Trakų r. sav., Lentvaris, Medeinės g.

Parduodamas erdvus namas su dideliu plėtros potencialu ramioje individualių namų gyvenvietėje Lentvaryje!
Parduodamas kokybiškos statybos, šviesus ir funkcionaliai išplanuotas namas, turintis ne tik komfortišką gyvenamąją erdvę, bet ir didžiulį potencialą įvairiems ateities planams: nuo gyvenimo kelioms šeimoms iki pelningo nuomos verslo.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Galimybė įrengti trečią aukštą, kuriame – apie 200 kv. m papildomo ploto
• Funkcionalus išplanavimas, daug natūralios šviesos
• Aptverta, prižiūrėta teritorija su automatizuotais vartais, veja ir sodu
• Name jau yra du pilnai įrengti aukštai bei cokolinis aukštas su atskiru įėjimu – galima lengvai padalinti į 2 ar 3 atskirus būstus
• Cokoliniame aukšte galima įrengti komercinę patalpą, pirtį arba sporto salę
• Idealiai tinka ir nuomos verslui – galima perplanuoti į studio tipo butus ar apartamentus
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Medeinos g., Lentvaris
• Bendras plotas: 464,62 kv. m
• Sklypo plotas: 17,12 a
• Aukštai: 2 aukštai + cokolinis aukštas + galimybė įrengti 3-ią aukštą (~200 kv. m)
• Kambarių skaičius: 6
• Statybos metai: 1992, renovuotas 2011 m.
NAMO CHARAKTERISTIKOS:
• Gyvenamas plotas – 261 kv. m
• Cokolinis aukštas – 203,52 kv. m
• Sienos – 50 cm blokeliai, dekoratyvinis tinkas
• Langai – plastikiniai su stiklo paketu
• Vidaus apdaila – laminatas, plytelės, granito laiptai
• Stogas – skardinis
• Durys – medinės
• Teritorija grįsta trinkelėmis, aptverta, įrengti vartai
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – granulinis katilas (dalinai grindinis, likusioje dalyje – radiatoriai)
• Elektra – trifazė, 32 kW
• Vandentiekis – gręžinys
• Kanalizacija – vietinė
• Internetas, kabelinė televizija, įrengta signalizacija
Puiki vieta tiems, kurie ieško daugiau nei tik namo – tai galimybė sukurti gyvenamąją, investicinę ar mišrią erdvę pagal individualius poreikius.
Daugiau informacijos ir apžiūros laiką galime suderinti telefonu.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500833
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Spacious House for Sale with Great Development Potential in a Quiet Residential Area of Lentvaris!
A high-quality, bright, and functionally designed house is for sale in a peaceful neighborhood of individual homes in Lentvaris. This property not only offers a comfortable living space but also great potential for various future plans – from housing multiple families to generating income through a profitable rental business.
KEY ADVANTAGES:
• Possibility to complete and furnish a third floor with approx. 200 sq. m of additional space
• Functional layout with plenty of natural light
• Fenced and well-maintained yard with automated gates, lawn, and garden
• Two fully furnished floors and a basement with a separate entrance – the house can easily be divided into 2 or 3 independent units
• Basement can be adapted for commercial use, a sauna, or a home gym
• Ideal for rental business – possible to convert into studio apartments or short-term rental units
MAIN INFORMATION:
• Address: Medeinos g., Lentvaris
• Total area: 464.62 sq. m
• Land plot: 17.12 ares
• Floors: 2 floors + basement + possibility to build a 3rd floor (~200 sq. m)
• Number of rooms: 6
• Year of construction: 1992, renovated in 2011
HOUSE CHARACTERISTICS:
• Living area: 261 sq. m
• Basement area: 203.52 sq. m
• Walls: 50 cm blocks with decorative plaster
• Windows: plastic with double glazing
• Interior finish: laminate flooring, tiles, granite staircase
• Roof: metal
• Doors: wooden
• Yard: paved with concrete blocks, fenced, equipped with gates
UTILITIES:
• Heating: pellet boiler (partially underfloor heating, rest – radiators)
• Electricity: 32 kW, three-phase
• Water supply: private borehole
• Sewerage: local system
• Internet, cable TV, security alarm system
This is a great opportunity for those looking for more than just a home – it’s a chance to create a residential, investment, or mixed-use property tailored to your needs.
For more information or to arrange a viewing, please contact us by phone.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH500833
.