Vilniaus r. sav., Daržininkai, Klebniškių g.

PARDUODAMAS A++ KLASĖS ŠVIESUS IR ERDVUS NAMAS.
Namas parduodamas su daline apdaila.
Numatytas šiuolaikiškas fasadas – tamsaus klinkerio elementai derinami su tamsiu dekoru.
Parduodamas modernus, energiškai efektyvus A++ klasės gyvenamasis namas Daržininkų k., statomas naudojant kokybiškas medžiagas ir šiuolaikinius inžinerinius sprendimus.
STATYBOS IR APŠILTINIMAS
Namas statomas ant tvirtų pamatų, kurie apšiltinti iš išorės 15 cm sluoksniu. Išorinės sienos mūrytos iš HAUS blokelių (20 cm), o fasadas papildomai apšiltintas net 30 cm putplasčio sluoksniu, užtikrinančiu itin mažas šildymo sąnaudas.
Grindys apšiltintos apie 25 cm sluoksniu, papildomai atliktas betonavimas (~6 cm). Įrengtas grindinis šildymas tiek pirmame, tiek antrame aukšte, suteikiantis komfortą ir ekonomišką šilumos paskirstymą.
Stogas – su perdangos plokštėmis, apšiltintas vata ir putplasčiu, kas dar labiau prisideda prie aukštos energinės klasės.
KOMUNIKACIJOS IR INŽINERIJA
• Vanduo – gręžinys;
• Nuotekos – vietinės, su moderniu valymo įrenginiu BIOMAX M-6;
• Įrengta lietaus nuvedimo sistema, sumontuoti šulinių žiedai;
• Vandentiekis ir kanalizacija išvedžioti iki taškų;
• Vėdinimo sistema su rekuperatoriumi;
• Elektros įvadas apie 13 kW (bus pilnai įrengtas elektros skydelis ir visa instaliacija).
FASADAS IR EKSTERJERAS
Fasadas - dekoratyvinio tinko, dalimis su klinkerio apdailos akcentais, suteikiantis namui išskirtinę ir solidžią išvaizdą.
SUTVARKYTA APLINKA
Sklypas bus pilnai sutvarkytas ir pritaikytas patogiam gyvenimui:
• Trinkelės, vieta dviem automobiliams;
• Stumdomi kiemo vartai;
• Tvora;
• Sklypas bus išlygintas, pasėta veja;
• Terasa iš juodų trinkelių;
• Pagrindinis privažiavimo kelias nuo asfalto papildomai bus papiltas skalda.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• A++ energinė klasė;
• Grindinis šildymas abiejuose aukštuose;
• Rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Kokybiškos statybinės medžiagos ir apšiltinimas;
• Pilnai įrengtos komunikacijos;
• Namas bus parduodamas su sutvarkyta aplinka, vartai, trinkelės, veja, terasa;
• Patogus privažiavimas.
Jeigu ieškote ekonomiško, šiuolaikiško ir kokybiškai pastatyto namo ramioje vietoje – šis variantas puikiai tiks tiek šeimai, tiek vertinantiems komfortą bei mažas išlaikymo sąnaudas.
Kreipkitės dėl apžiūros jau šiandien: +370 625 42 842
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506284
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE: Bright and Spacious A++ Energy Class House
The house is being sold with partial finishing.
A modern façade is planned, combining dark clinker elements with dark decorative finishes.
A modern, energy-efficient A++ class residential house is for sale in Daržininkų village, built using high-quality materials and modern engineering solutions.
CONSTRUCTION AND INSULATION
The house is built on solid foundations insulated externally with a 15 cm layer. The exterior walls are constructed from HAUS blocks (20 cm), while the façade is additionally insulated with an impressive 30 cm layer of foam insulation, ensuring extremely low heating costs.
The floors are insulated with approximately a 25 cm layer and additionally reinforced with concrete (~6 cm). Underfloor heating is installed on both the first and second floors, providing comfort and efficient heat distribution.
The roof features reinforced ceiling slabs and is insulated with wool and foam insulation, further contributing to the high energy efficiency rating.
UTILITIES AND ENGINEERING
Water supply – private well;
Sewage – local system with a modern BIOMAX M-6 treatment unit;
Rainwater drainage system installed, including drainage well rings;
Water supply and sewage pipes installed to connection points;
Ventilation system with heat recovery unit (recuperation system);
Electrical input approximately 13 kW (fully installed electrical panel and wiring included).
FAÇADE AND EXTERIOR
The façade features decorative plaster with clinker finishing accents, giving the house a distinctive and elegant appearance.
LANDSCAPED ENVIRONMENT
The plot will be fully landscaped and adapted for comfortable living:
Paved driveway with space for two cars;
Sliding entrance gate;
Fence installed;
Leveled plot with seeded lawn;
Terrace made of black paving stones;
The main access road from the asphalt road will additionally be covered with gravel.
MAIN ADVANTAGES
A++ energy efficiency class;
Underfloor heating on both floors;
Heat recovery ventilation system;
High-quality construction materials and insulation;
Fully installed utilities;
Landscaped surroundings, gates, paving, lawn, and terrace;
Convenient access.
If you are looking for an economical, modern, and high-quality home in a peaceful location, this property is an excellent choice for a family or anyone who values comfort and low maintenance costs.
Contact us today to arrange a viewing: +370 625 42 842 -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506284
: +370 625 42 842