Vilniaus r. sav., Galgiai, Vakario g.

PARDUODAMAS ERDVUS IR MODERNUS 2 AUKŠTŲ NAMAS GALGIUOSE
ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS • SAULĖS ELEKTRINĖ • NULINĖS KOMUNALINĖS SĄSKAITOS
Parduodamas erdvus ir funkcionaliai suplanuotas 2 aukštų namas Galgiuose – puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai komfortą, kokybę ir ramų gyvenimą gamtos apsuptyje. Namas pastatytas naudojant kokybiškas medžiagas, jame įgyvendinti šiuolaikiški įrengimo sprendimai. Dideli panoraminiai langai suteikia daug natūralios šviesos, o erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona tampa pagrindine šeimos susibūrimo vieta. Namui priklauso erdvus 14.29 arų sklypas su sutvarkytu gerbūviu ir apželdinta teritorija, apsodinta tujomis. Privati ir rami kaimynystė leidžia mėgautis gyvenimu gamtos apsuptyje, vos keliolika minučių nuo Vilniaus centro.
NAMO PRIVALUMAI
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo
• Įrengta saulės elektrinė
• Elektromobilio įkrovimo stotelė
• Nulinės arba minimalios šildymo sąskaitos
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Kombinuotas oras–oras aeroterminis šildymas ir vėsinimas per ortakius visuose kambariuose
• Papildomas dujinis katilas (galimybė pasirinkti šildymo būdą)
• Panoraminiai langai, užtikrinantys daug natūralios šviesos
• Įrengta pirties zona
• Grindinis šildymas vonios kambariuose
• Įrengta centrinė dulkių siurbimo sistema – patogiam ir efektyviam viso namo valymui
• Automatiniai kiemo vartai
• Apželdintas sklypas su tujomis
NAMO INFORMACIJA
Adresas: Vakario g. 40, Galgiai
• Statybos metai – 2015
• Namo tipas – mūrinis
• Namas sublokuotas per garažą
• Bendras plotas – 178.32 kv. m (garažas 23.47 kv. m)
• Aukštų skaičius – 2
• Kambarių skaičius – 5
• Vonios kambariai – 3
• Sklypo plotas – 14.29 a
• Įrengimas – pilna kokybiška apdaila
IŠPLANAVIMAS
Pirmas aukštas:
• Svetainė su virtuve ir valgomojo zona
• Pirties zona su sanitariniu mazgu
• Darbo kambarys
• Prieškambaris
• Tiesioginis patekimas į garažą
Antras aukštas:
• Pagrindinis miegamasis su drabužine ir privačiu vonios kambariu
• Du papildomi kambariai
• Vaikų vonios kambarys
• Iš dviejų kambarių – išėjimas į balkoną
Patogus ir funkcionalus išplanavimas leidžia patogiai atskirti tėvų ir vaikų zonas bei suteikia daug vietos tiek gyvenimui, tiek darbui iš namų.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Namas įsikūręs ramioje gyvenvietėje, patogioje vietoje šalia Vilniaus miesto.
• Viešojo transporto stotelė – apie 400 m
• Patogus susisiekimas su Antakalniu ir Vilniaus centru (15 minučių kelio iki centro)
• Netoliese Botanikos sodas ir žirgynas
• Aplink miškai ir ežerai aktyviam laisvalaikiui
• Šalia Rokantiškės, Kairėnai, Dvarčionys
Netoliese įsikūrę prekybos centrai: IKI, Rimi, Maxima, Lidl, Norfa.
Taip pat netoliese yra ugdymo įstaigos, paštas ir biblioteka.
Ieškote naujų namų savo šeimai – kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti!
Tai puiki vieta gyventi – rami gyvenvietė, draugiški kaimynai, gamtos apsuptis ir patogus susisiekimas su Vilniaus centru.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505040
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
SPACIOUS AND MODERN 2-STOREY HOUSE FOR SALE IN GALGIAI
ASYHALTED ACCESS ROAD • SOLAR POWER SYSTEM • ZERO UTILITY COSTS
A spacious and functionally designed 2-storey house is for sale in Galgiai – an excellent choice for a family seeking comfort, quality, and a peaceful lifestyle surrounded by nature.
The house is built using high-quality materials and features modern interior solutions. Large panoramic windows provide an abundance of natural light, while the open-plan living room, kitchen, and dining area create a perfect space for family gatherings.
The property includes a generous 14.29-are plot with a fully landscaped yard and thuja greenery. A private and quiet neighborhood allows you to enjoy life close to nature, just a short drive from Vilnius city center.
KEY FEATURES
• Asphalted road leading directly to the house
• Installed solar power system
• Electric vehicle charging station
• Zero or minimal heating costs
• Heat recovery ventilation system
• Combined air-to-air heat pump system for heating and cooling via ducts in all rooms
• Additional gas boiler (option to choose heating method)
• Panoramic windows ensuring plenty of natural light
• Equipped sauna area
• Underfloor heating in bathrooms
• Central vacuum system for convenient and efficient cleaning
• Automatic yard gates
• Landscaped plot with thuja plants
PROPERTY INFORMATION
Address: Vakario st. 40, Galgiai
• Year of construction – 2015
• Building type – brick house
• Semi-detached via garage
• Total area – 178.32 sq. m (garage – 23.47 sq. m)
• Number of floors – 2
• Number of rooms – 5
• Bathrooms – 3
• Plot size – 14.29 ares
• Fully finished with high-quality materials
LAYOUT
First floor:
• Living room with kitchen and dining area
• Sauna area with bathroom
• Office / study room
• Entrance hall
• Direct access to the garage
Second floor:
• Master bedroom with walk-in wardrobe and private bathroom
• Two additional rooms
• Children’s bathroom
• Access to a balcony from two rooms
The well-thought-out layout allows for a clear separation between parents’ and children’s areas, offering plenty of space for both living and working from home.
LOCATION & INFRASTRUCTURE
The house is located in a quiet residential area near Vilnius city.
• Public transport stop – approx. 400 m
• Convenient access to Antakalnis and Vilnius city center (about 15 minutes drive)
• Nearby Botanical Garden and equestrian center
• Surrounded by forests and lakes for active leisure
• Close to Rokantiškės, Kairėnai, and Dvarčionys
Nearby shopping centers: IKI, Rimi, Maxima, Lidl, Norfa.
Educational institutions, post office, and library are also within close proximity.
Looking for a new home for your family? Contact us and come for a viewing!
This is a great place to live – a peaceful neighborhood, friendly community, surrounded by nature, and with convenient access to Vilnius city center. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH505040
.