Vilniaus r. sav., Murlinė, V. Sirokomlės g.

PARDUODAMI DU MODERNIOS ARCHITEKTŪROS NAUJOS STATYBOS NAMAI ŠALIA VILNIAUS
Kiekvienas namas yra dviejų aukštų, turi keturis kambarius, nuosavą garažą, privačią kiemo erdvę ir funkcionaliai suplanuotas gyvenamąsias zonas. Tai puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai modernią architektūrą, erdvę, ramybę ir patogų susisiekimą su Vilniaus miestu.
Šiuo metu baigiami vidaus įrengimo darbai ir tvarkomas aplinkos gerbūvis. Pardavimui ruošiami abu namai.
NAMO PRIVALUMAI
• Moderni ir išskirtinė architektūra
• Namai tarpusavyje sujungti per garažus
• Funkcionalus keturių kambarių išplanavimas
• Erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona
• Trys atskiri miegamieji
• Dideli vitrininiai langai ir daug natūralios šviesos
• Nuosavas garažas
• Privati kiemo erdvė
• Dvi terasos
• Tamsaus ir šviesaus klinkerio, medžio apdailos bei skardos derinys
• Tamsiai pilkos spalvos valcuotos skardos stogas
• Individuali centrinio šildymo sistema
• Grindinis šildymas visame name
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
NAMO IŠPLANAVIMAS
Pirmasis aukštas
• Erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona, kurios plotas siekia daugiau kaip 41 kv. m
• Dideli vitrininiai langai su išėjimu į kiemą ir terasą
• Tambūras
• Svečių sanitarinis mazgas
• Pagalbinė patalpa
• Nuosavas apie 21 kv. m garažas
Antrasis aukštas
• Trys atskiri miegamieji
• Erdvi vonios patalpa
• Atskira drabužinė
• Koridorius
TECHNINĖ INFORMACIJA
• Namo sienos sumūrytos iš silikatinių blokelių
• Išorinės sienos apšiltintos 250 mm storio „Neopor“ termoizoliaciniu sluoksniu
• Energiškai efektyvūs aliuminio profilio vitrininiai A++ klasės langai
• Grindinis šildymas visame name
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Nuosavas vandens gręžinys
• Individualus nuotekų valymo įrenginys
• 11 kW elektros įvadas
• Dvi terasos
• Nuosavas garažas
VIETA IR SUSISIEKIMAS
Namas įsikūręs ramioje ir sparčiai besivystančioje Murlinės gyvenvietėje, netoli Nemėžio ir Vilniaus miesto.
Tai patogi vieta žmonėms, norintiems gyventi atokiau nuo miesto triukšmo, mėgautis didesniu privatumu ir nuosava kiemo erdve, tačiau kartu lengvai pasiekti Vilniaus centrą, Liepkalnį, Minsko plentą ir pagrindines miesto transporto arterijas. Netoliese yra mokyklos, vaikų darželiai, parduotuvės, vaistinė, medicinos įstaigos ir viešojo transporto stotelės. Patogiai pasiekiamas Vilniaus oro uostas ir miesto centras.
Tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai modernaus, erdvaus ir privataus būsto šalia Vilniaus.
Kviečiame atvykti į apžiūrą ir išsirinkti labiausiai tinkantį namą.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506416
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
TWO NEWLY BUILT HOMES WITH MODERN ARCHITECTURE FOR SALE NEAR VILNIUS
Each home is arranged over two floors and features four rooms, a private garage, a private garden area and functionally designed living spaces.
This is an excellent choice for a family that values modern architecture, spaciousness, tranquillity and convenient access to Vilnius.
Interior finishing works are currently being completed, while the surrounding grounds are being landscaped. Both homes are being prepared for sale.
PROPERTY FEATURES
• Modern and distinctive architecture
• The homes are connected through their garages
• Functional four-room layout
• Spacious open-plan living room, kitchen and dining area
• Three separate bedrooms
• Large floor-to-ceiling windows providing plenty of natural light
• Private garage
• Private garden area
• Two terraces
• Combination of dark and light clinker brick, timber cladding and metal finishes
• Dark grey standing-seam metal roof
• Individual central heating system
• Underfloor heating throughout the home
• Mechanical ventilation system with heat recovery
PROPERTY LAYOUT
Ground Floor
• Spacious open-plan living room, kitchen and dining area measuring more than 41 sq. m
• Large floor-to-ceiling windows with access to the garden and terrace
• Entrance vestibule
• Guest WC
• Utility room
• Private garage measuring approximately 21 sq. m
First Floor
• Three separate bedrooms
• Spacious bathroom
• Separate walk-in wardrobe
• Hallway
TECHNICAL INFORMATION
• Walls constructed from calcium silicate blocks
• External walls insulated with a 250 mm layer of Neopor thermal insulation
• Energy-efficient aluminium-framed floor-to-ceiling windows suitable for an A++ energy-efficiency class building
• Underfloor heating throughout the home
• Mechanical ventilation system with heat recovery
• Private water borehole
• Individual wastewater treatment system
• 11 kW electrical connection
• Two terraces
• Private garage
• Interior finishing works are currently being completed and the surrounding grounds are being landscaped
LOCATION AND TRANSPORT LINKS
The property is located in the quiet and rapidly developing settlement of Murlinė, close to Nemėžis and Vilnius.
This is a convenient location for those seeking to live away from the noise of the city, enjoy greater privacy and have their own garden, while still benefiting from easy access to Vilnius city centre, Liepkalnis, Minsk Highway and the city’s main transport routes. Schools, kindergartens, shops, a pharmacy, medical facilities and public transport stops are located nearby. Vilnius Airport and the city centre are also easily accessible.
This is an excellent choice for a family looking for a modern, spacious and private home near Vilnius.
You are welcome to arrange a viewing and choose the home that best suits your needs. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506416
.