Vilniaus r. sav., Pučkalaukio k., Bažnyčios g., žemės ūkio paskirties sklypas

Vos 15–20 min. nuo Vilniaus – 2,89 ha sklypas su upės Nemenčia pakrante, nuosavu mišku ir patvirtintu Ūkininko Sodybos projektu

Įsivaizduokite rytą, kai Jus pažadina ne miestas, o čiurlenantis upelis, oras kvepia spygliuočių mišku, o už lango – tik žaluma, ramybė ir erdvė.
Tai ne savaitgalio pabėgimas. Tai vieta gyvenimui..
Sklypas yra visai šalia Nemenčinės miestelio – jį NUO MIESTELIO SKIRIA TIK Nemenčios UPELIS.

SKLYPO PRIVALUMAI:
- Nuostabi gamta: Sklypas ribojasi su upeliu Nemenčia ir turi net 58 arus nuosavo spygliuočių miško. Tai ideali vieta mėgautis gamtos ramybe, miško maudynėmis ir meditacijomis prie vandens.
- Ūkininko sodybos potencialas: 1,70 ha sklype yra patvirtintas projektas Ūkininko Sodybos Statybai. Tai puiki galimybė susikurti savo svajonių sodybą su žemės ūkio veikla ar tiesiog mėgautis gamtos teikiamais malonumais.
- Tvenkinių galimybė: Sklype yra kelios vietos, tinkamos įsirengti tvenkinius, kurie dar labiau pagyvintų kraštovaizdį ir suteiktų papildomų poilsio galimybių.
- Patogus susisiekimas: sklypas yra visai šalia Nemenčinės miestelio – jį nuo miestelio skiria tik Nemenčios upelis. Geras privažiavimas užtikrina patogų susisiekimą su Vilniumi ir aplinkinėmis vietovėmis.
- Privatumas ir erdvė: Sklypai yra atokiau nuo pagrindinio kelio, todėl galite mėgautis ramybe ir privatumu.
- Faktas: Sklypai yra nekilnojamųjų kultūros vertybių apsaugos teritorijoje. Tai padeda išsaugoti vietovės kraštovaizdžio charakterį, istorinį vientisumą ir aplinkos išskirtinumą ateities kartoms.
-----------------------
Atvykimui: WGS - 84 koordinatės: 54.8541031, 25.4649843
-----------------------
SKLYPAS 1:
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Žemės sklypo plotas: 1.7000 ha, t.sk.: miško žemės plotas: 0.5846 ha (spygliuočių)
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 24.0
*Patvirtintas projektas ūkininko Sodybos statybai.
Adresas: Vilniaus r.sav., Pučkalaukio k., Bažnyčios g. 41

SKLYPAS 2:
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Žemės sklypo plotas: 1.1904 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 25.9
Ribojasi su upe Nemenčia

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra: 35m, jei galios poreikis 9kW
- Vandentiekis: reikalingas vietinis gręžinys
- Kanalizacija: reikalingi vietiniai nuotekų valymo įrenginiai.

*Tik pavyzdys - būsto nuotraukų galerija.
-------------------------------------------------------------------------
Visus naujausius AUGIDA nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.augida.lt. Kviečiame apsilankyti!
Profesionalios konsultacijos NT, paskolų suteikimo, refinansavimo klausimais. Profesionaliai ir sąžingai atstovaujame savo Klientus.