Vilniaus r. sav., Viktariškės, Kyvės g.

Parduodamas naujas, erdvus ir šviesus 5 kambarių, 182 kv. m namas.
Vos įžengus pro duris, šis namas sukuria jaukumo jausmą – ideali vieta šeimai, ieškančiai erdvės, natūralios šviesos ir gyvenimo kokybės. Pastatytas 2024 m., namas nepriekaištingos būklės, apsuptas seno pušyno ir natūralios gamtos.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• 5 kambariai, 182 kv. m – 3–4 miegamieji, erdvi svetainė su pietų pusės vitrininiais langais iki grindų.
• 3 vonios kambariai – moderniai įrengti ir patogūs šeimai.
• 3,2 m aukščio lubos.
• Žemos komunalinės išlaidos – 9,2 kWh saulės moduliai elektros gamybai.
• Šildymas: oras–vanduo sistema su grindiniu šildymu.
• Privati apsaugos sistema ir perimetro kameros.
• Automatinė lauko augalų laistymo sistema.
BENDRA INFORMACIJA:
• Naujos statybos (2024 m.) namas, nepriekaištingos būklės.
• Funkcionaliai suplanuotas ir patogus išplanavimas.
• Privatumas – tik 8 namai gatvėje.
• Uždara, draugiška ir aktyvi bendruomenė.
VIETA IR APLINKA:
• Žalumos apsupta ramybės oazė – puiki vieta šeimai.
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais.
• Vilniaus Katedra pasiekiama per 20 minučių automobiliu.
• Šalia teka Vilnios upė.
Šis namas – idealus pasirinkimas ieškantiems kokybiškos, saugios ir jaukios gyvenamosios vietos gamtos apsuptyje.
Dėl apžiūros ar daugiau informacijos – susisiekite jums patogiu metu.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506589
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
For Sale: New, Spacious and Bright 5-Room, 182 sq. m House
From the moment you walk in, this home creates a sense of warmth – an ideal place for a family seeking space, natural light, and quality of life. Built in 2024, the house is pristine, surrounded by an old pine forest and natural greenery.
MAIN ADVANTAGES:
• 5 rooms, 182 sq. m – 3–4 bedrooms, a spacious living room with south-facing floor-to-ceiling windows.
• 3 bathrooms – modern and convenient for family living.
• 3.2 m high ceilings – a greater sense of space and abundant natural light.
• Low utility bills – 9.2 kWh solar panels for electricity production.
• Heating: modern air-to-water system with underfloor heating.
• Private security system and perimeter cameras.
• Automated outdoor watering system.
GENERAL INFORMATION:
• New construction (2024), immaculate condition.
• Well-planned and functional layout.
• Privacy – only 8 houses on the street.
• Gated, friendly, and active community.
LOCATION & SURROUNDINGS:
• A peaceful oasis surrounded by greenery – perfect for families.
• Convenient access to the city center and other districts.
• Only 20 minutes by car to Vilnius Cathedral.
• The Vilnia River flows nearby.
This home is an ideal choice for those seeking high-quality, safe, and cozy living in the embrace of nature.
For viewings or more information – please contact at your convenience. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506589
.