Vilnius, Antakalnis, Lietaviškių g.

PARDUODAMAS 130 KV. M NAMAS ANTAKALNYJE – UŽDAROJE „DRAUSTINIO NAMŲ“ GYVENVIETĖJE
Tobula vieta šeimai – saugumas, ramybė ir draugiška bendruomenė
Antakalnyje, visiškai uždaroje, susiformavusioje ir prestižinėje gyvenvietėje „Draustinio namai“, parduodamas naujos statybos 130 kv. m kotedžas su 6 arų žemės sklypu. Tai vieta, kur nebėra jokių statybų, teritorija aptverta, įvažiavimas – tik pro automatinius vartus, o kaimynai pažįstami ir draugiški.
Tai ideali namų erdvė šeimai: gyvenvietėje praktiškai visuose namuose auga įvairaus amžiaus vaikai, todėl čia vyrauja saugumo, draugiškumo ir tikros bendruomenės jausmas.
PRIVALUMAI
✔️ Nauja 2023 m. statyba
✔️ B energetinė klasė
✔️ Autonominis oras–vanduo šildymas (grindinis visuose aukštuose)
✔️ 4 kambariai + sandėliukas
✔️ Terasa pietų ir vakarų pusėje
✔️ 2 privačios automobilio parkavimo vietos
✔️ Lauko sandėliukas
✔️ Parengtas interjero dizaino projektas
✔️ Itin šviesūs vitrininiai langai, aukštos lubos
✔️ 6 arai išlyginto ir apželdinto sklypo
✔️ Tvarkingas grįstas kiemas, visas kvartalas aptvertas
✔️ Draustinis vos už kelių šimtų metrų
✔️ Jokių statybų – tik ramybė ir privatumas
GYVENVIETĖ „DRAUSTINIO NAMAI“ – TINKAMIAUSIA VIETA ŠEIMAI
Uždara, rakinama ir visiškai sutvarkyta teritorija
Jokių pravažiuojančių automobilių, saugi aplinka vaikams
Tik gyvenamieji namai, jokios komercijos
Draugiška ir bendruomeniška kaimynystė
Gyvena daug šeimų su vaikais – vaikai turi bendrų žaidimų draugų
Šalia miškas, pasivaikščiojimo takai ir gamta
Čia žmonės renkasi ne tik namą – jie renkasi ramų, kokybišką ir saugų gyvenimą.
BENDRA INFORMACIJA
Plotas – 130 kv. m
Aukštai – 2
Sklypas – 6 arai
Paskirtis – gyvenamoji
Statyba – mūrinis, sublokuotas namas su bendro naudojimosi tvarka.
Energetinė klasė: B
Miesto elektra
Langai orientuoti į pietų, vakarų ir šiaurės kryptis
IŠPLANAVIMAS
1 AUKŠTAS
Svetainė sujungta su virtuvės zona
Vonios kambarys
Prieškambaris
Sandėliukas
Išėjimas į terasą pietų/vakarų pusėje
2 AUKŠTAS
3 atskiri miegamieji
Vonios kambarys (wc + dušas)
Prieškambaris
VIDAUS ĮRENGIMAS (DALINĖ APDAILA), tačiau jau labai daug darbų atlikta
Išvedžiotas grindinis šildymas
Išbetonuotos grindys
Tinkuotos ir nudažytos sienos
Gipso plokštėmis iškaltos, nuglaistytos ir nudažytos lubos
Plastikiniai langai, apdirbti medžiu
Šarvo tipo stiklinės lauko durys
Išbetonuoti laiptai
Pilnai išvedžiota elektros instaliacija
Įrengti vandentiekio ir nuotekų tinklai
Paruošta priešgaisrinė ir apsaugos sistema su davikliais
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH503304
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
HOUSE FOR SALE IN ANTANAKALNIS – “DRAUSTINIO NAMAI” GATED COMMUNITY
Perfect family home – safe, peaceful, and friendly neighborhood
A modern, 130 sq.m townhouse is for sale in Antakalnis, located in the prestigious and fully established gated community “Draustinio Namai”. This is a safe and quiet place, where construction is completed, the territory is fenced, and all neighbors are familiar and friendly.
Ideal for families – almost every home in the community has children of different ages, creating a secure and lively environment for young families.
KEY FEATURES
Built in 2023, modern construction
Energy class B – highly efficient and economical
Autonomous air–water heating with underfloor heating throughout
4 rooms + storage room
Terrace facing south and west
2 private parking spaces
Outdoor storage shed
Prepared interior design project available
Spacious and bright rooms with floor-to-ceiling windows
6 ares of leveled and landscaped plot
Paved yard, entire gated community
Walking distance to nature reserve, forests, and trails
Perfect for year-round living or city retreat
THE COMMUNITY – IDEAL FOR FAMILIES
Fully fenced and secured community
Safe environment for children
No passing traffic, fully residential area
Friendly neighbors and strong community spirit
Many families with children – a perfect place for kids to make friends
Surrounded by greenery, forest, and walking paths
This is more than a house – it’s a lifestyle of peace, security, and high-quality family living.
PROPERTY DETAILS
Total area: 130 sq.m
Floors: 2
Plot: 6 ares
Usage: residential
Construction: masonry, semi-detached townhouse
Windows: south, west, and north-facing
City electricity connected
LAYOUT
1ST FLOOR
Open-plan living room with kitchen
Bathroom
Hallway
Storage room
Terrace (south-west facing)
2ND FLOOR
3 separate bedrooms
Bathroom (WC + shower)
Hallway
INTERIOR FINISH (PARTIAL)
Underfloor heating throughout
Concrete floors
Plastered and painted walls
Gypsum ceilings, smoothed and painted
Plastic windows with wood finish
Security glass entrance doors
Concrete staircase
Electrical installation fully completed
Water and sewage connections installed
Fire alarm and security system prepared
This house is ready for finishing touches and offers a unique opportunity to live in a safe, green, and established neighborhood in Antakalnis, Vilnius. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH503304
-