Vilnius, Aukštieji Paneriai, Lelijų g.1A

PARDUODAMAS VIENBUTIS NAMAS VILNIUJE – LELIJŲ G. 1A ( Vilniaus . m . PANERIŲ SEN., PAGIRIŲ KRYPTIS)

Kaina: 285 000 €
Sklypas: 7 arai

APIE NAMĄ

Parduodamas modernus, individualaus projekto vienbutis namas išskirtinėje, ramioje vietoje. Tai ne masinės statybos projektas – namas kurtas ieškantiems erdvės, šviesos ir privatumo.

Bendras plotas: 217 m²
Aukštų skaičius: 2
Kambarių skaičius: 5
Sklypas: 7 a (namų valda)
Statybos laikotarpis: 2019–2025 m.
Baigtumas: ~92 % (pagal 2025 m. vertinimą)

???? Pirmasis namas jau parduotas – liko paskutinis!

⭐ PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
Unikalus architektūrinis projektas
Erdvus ir funkcionalus išplanavimas
Aukštos lubos ir vitrininiai langai
Daug natūralios šviesos, graži panorama
24 m² terasa į pietų pusę
Dvigubas uždaras garažas
Rami vieta – be triukšmo, apsupta gamtos
Iki asfaltuoto kelio – vos ~100 m
????️ KOKYBĖ IR MEDŽIAGOS
Fasadas: Baumit silikoninis struktūrinis tinkas
II aukštas: sendintos Sibiro eglės dailylentės (skandinaviškas stilius)
Langai: Brugmann, 3 stiklų (auksinio ąžuolo spalva)
Garaže įrengti 2 stoglangiai papildomam apšvietimui
IŠPLANAVIMAS

1 aukštas:

Tambūras
WC su kriaukle
Skalbykla
Svetainė su virtuve ir baru
Išėjimas į terasą
Garažas (2 automobiliams)
Dušo ir pirties zona
Prancūziškas INVICTA židinys

2 aukštas:

4 miegamieji
Vonios kambarys su WC
Prancūziški balkonai (langai iki grindų)
Aukštos lubos pagal stogo nuolydį
3 papildomi stoglangiai – dar daugiau šviesos
⚙️ INŽINERINIAI SPRENDIMAI
Elektra: 10 kW, trifazė
65 m artezinis gręžinys (tik dviem namams, atlikti tyrimai)
Traidenio valymo įrenginiai
Lietaus vandens surinkimo sistema
APLINKA
Sklypas aptvertas
Sutvarkyta, apsėta teritorija
Papildomos parkavimo vietos
Aplink – neužstatoma valstybinė žemė
Visiška ramybė – nėra kelio ar geležinkelio triukšmo
DOKUMENTAI IR BAIGTUMAS
2019 m. atliktas pirminis namo pridavimas, siekiant registruoti turtą pagal tuo metu esamą būklę
Tuo metu fiksuotas 74 % baigtumas (pagal faktinę statybos stadiją be pilnai įvestų komunikacijų)
Statybos laikotarpis: 2019–2025 m.
2025 m. Atliktas nepriklausomas vertinimas – nustatytas ~92 % baigtumas
PASKIRTIS
Žemė: namų valda
Ne sodai, ne žemės ūkio paskirtis
Pilnai išvystyta gyvenvietė

❗ NT agentai – nedomina. Prašome neskambinti.