Vilnius, Kalnėnai, Lukšinės g.

Artėjančių švenčių proga per atvirų durų dieną taikoma net 10 000 € nuolaida.
Kalnėnai – tai rajonas, kuriame miestas ir gamta susitinka be kompromisų.

Parduodamas vieno aukšto namas Lukšinės g., Kalnėnuose – rajone, vertinamame už švarą, darną ir išpuoselėtą aplinką. Tai 113,1 kv. m ploto A+ energinės klasės būstas, pastatytas 2025 metais.

PRIVALUMAI:

- A+ energinė klasė – itin žemos išlaikymo sąnaudos

- Aeroterminis (oras–vanduo) ir grindinis šildymas visame name

- Aukštos lubos, panoraminiai langai ir „Velux“ stoglangiai užtikrina natūralų apšvietimą bei erdvės pojūtį.

- Vidaus apdaila su neutraliais tonais ir praktiškomis medžiagomis – dažytos sienos, vinilo grindys, vonios kambaryje plytelės.

- Šiuolaikiškas fasado dizainas: medžio dailylentės derinamos su skardos apdaila

- Privatus, aptvertas sklypas su terasa bei išlyginta, pasėta veja.

- Įvažiavimas ir automobilių stovėjimo vietos išklotos trinkelėmis.

- Tvarkingas, saugus rajonas su asfaltuotomis gatvėmis, pėsčiųjų takais ir apšvietimu

- Vos 130 m iki Karalienės Mortos mokyklos – išskirtinis privalumas šeimai

- Senamiestis automobiliu pasiekiamas per ~15 minučių.
IŠPLANAVIMAS:

Pirmame aukšte – erdvi svetainė sujungta su virtuve ir išėjimu į jaukią terasą, miegamasis kambarys ir pilnai įrengtas vonios kambarys.

Virš svetainės suformuota antresolė su dviem papildomais kambariais – idealiai vaikams, svečiams ar namų biurui.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

- Bendras plotas: 113,1 kv. m

- Sklypo plotas: 3,11 a

- Kambarių skaičius: 4

- Aukštų skaičius: 1 (+ antresolė)

- Statybos metai: 2025

- Pastato tipas: karkasinis

- Šildymas: aeroterminis (oras–vanduo) ir grindinis šildymas

- Elektros įvadas 15 kW

- Nuotekos ir vanduo miesto

- Namo baigtumas 87 %
INFRASTRUKTŪRA:

~130 m iki Karalienės Mortos mokyklos

~150 m iki viešojo transporto stotelės

~1,5 km iki prekybos centro „Kalnėnai“, kuriame veikia IKI, vaistinė, klinika „Hila“, odontologijos centras „Denticija“, restoranai, sporto klubas ir baseinas „Youdėk“

~3,6 km iki Nemėžio tvenkinio su vandenlenčių parku „WakeWay“

~3,9 km iki Ribiškių kraštovaizdžio draustinio

~4,4 km iki Liepkalnio slidinėjimo trasų
Kalnėnus dažniausiai renkasi šeimos ir poros, vertinančios ramybę, saugumą, erdvę ir šiuolaikišką gyvenimo būdą, kur viskas, ko reikia kasdienai, yra šalia.

Susisiekite ir susitarkite dėl apžiūros jums patogiu metu.

Žygimantas Jokšas | +370 612 69424