0.51 a sklypas Šilutės r. sav., Minija, Upaičio g.

Išskirtinis sklypas Minijos (Mingės) kaime su tiesioginiu priėjimu prie upės.
Nuostabios gamtos apsuptyje, Minijos kaime (dar žinomame kaip Mingė, „Lietuviškoji
Venecija“), Upaičio gatvėje parduodamas išskirtinis erdvus išskirtiniu savo dydžiu ir lokacija
žemės sklypas su pradėtu statyti poilsio pastatu, su galiojančiu statybos leidimu.
Taip pat yra parengtas techninis projektas ir išduotas leidimas antram pagalbiniam pastatui
statyti (pirčiai, garažui, vasaros virtuvei, terasai).
Sklypas ribojasi su pakrante (ilgis apie 46 m,) todėl galėsite mėgautis tiesioginiu priėjimu prie
vandens, įspūdingais vaizdais ir visiška ramybe.
BENDRA INFORMACIJA:
Bendras sklypo plotas - 0,5067 ha:
- Naudojimo paskirties – žemės ūkio - 0,3079 ha
- Naudojimo paskirtis -Gyvenamosios teritorijos - 0,1988 ha
- Pradėta statyba - poilsio pastato – 153 kv. m, -  įregistruotas - 43 % baigtumas,
- Statybos leidimas pagalbiniam pastatui – 168 kv. m (pirtis, garažas, vasaros virtuvė,
terasa), įregistruotas.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
- Pradėtas statyti poilsio paskirties pastatas, kuriam išduotas leidimas;
- Parengtas techninis projektas pagalbiniam pastatui statyti (pirčiai, garažui, vasaros
virtuvei, terasai), statybos leidimas įregistruotas.
- Tiesioginis priėjimas prie upės;
- Galimybė statybas pradėti iš karto;
- Puiki vieta tiek gyvenimui, tiek investicijai;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Padarytas žemės sklypo detalusis planas;
- Išduota istorinė sklypo pažyma, patvirtinta Kultūros paveldo departamento prie
Kultūros ministerijos.
VIETA IR APLINKA:
Minijos (Mingės) kaimas – viena unikaliausių vietų Lietuvoje, dar vadinama „Mažąja
Venecija“.
Tai vieta, kur gyvenimo ritmą diktuoja gamta – vanduo, ramybė ir įspūdingi saulėlydžiai.
Puikiai tinka:
- nuolatiniam gyvenimui;
- poilsio ar antriesiems namams;
- investiciniam projektui (nuoma, turizmas).
Tai reta galimybė įsigyti sklypą išskirtinėje vietoje, kur susijungia gamtos grožis,
privatumas ir aukšta investicinė vertė.
Čia laikas tarsi sustoja, nutyla miesto šurmulys, o gyvenimo ritmą diktuoja gamta.
Daugiau informacijos ar norint apžiūrėti sklypą susisiekite ir susitarsime dėl apžiūros.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505658
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
An exceptional plot in the village of Minija (Mingė) with direct access to the river. Surrounded by beautiful nature, in the village of Minija (also known as Mingė, "Lithuanian Venice"), on Upaičio Street, an exceptional spacious land plot with an exceptional size and location with a recreation building under construction, with a valid building permit, is for sale. A technical project has also been prepared and a permit has been issued for the construction of a second auxiliary building (bathhouse, garage, summer kitchen, terrace). The plot borders the coast (length about 46 m), so you can enjoy direct access to the water, impressive views and complete peace. GENERAL INFORMATION: Total plot area - 0.5067 ha: - Use purpose - agricultural - 0.3079 ha - Use purpose - Residential - 0.1988 ha - Construction has begun - recreation building - 153 sq. m, - registered - 43% complete, - Building permit for an auxiliary building – 168 sq. m (bathhouse, garage, summer kitchen, terrace), registered. MAIN ADVANTAGES: - Construction of a recreational building has begun, for which a permit has been issued; - A technical project for the construction of an auxiliary building (bathhouse, garage, summer kitchen, terrace) has been prepared, the building permit has been registered. - Direct access to the river; - Possibility to start construction immediately; - A great place for both living and investment; - Asphalted access; - A detailed plan of the land plot has been made; - A historical plot certificate has been issued, approved by the Department of Cultural Heritage under the Ministry of Culture. LOCATION AND SURROUNDINGS: Minija (Mingė) village is one of the most unique places in Lithuania, also called “Little Venice”. This is a place where the rhythm of life is dictated by nature – water, peace and spectacular sunsets. Perfectly suited for: - permanent residence; - vacation or second homes; - investment project (rental, tourism). This is a rare opportunity to purchase a plot in an exceptional location, where natural beauty, privacy and high investment value come together. Here, time seems to stand still, the hustle and bustle of the city falls silent, and the rhythm of life is dictated by nature. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH505658
.