1 kamb. butas Kaunas, Eiguliai, S. Žukausko g.

Strategiškai patogioje vietoje, dvyliktame aukšte, parduodamas jaukus ir šviesus vieno kambario butas su atsiveriančia panorama į Kleboniškio mišką ir Kauno miestą.
-----------------------------------------------------------------------------------
BUTO PRIVALUMAI:
• Butas prieš 5 metus buvo kapitaliai suremontuotas. Pakeisti vamzdynai į plastikinius, atnaujinta elektros instaliacija.
• Butui priklauso rūsys. Taip pat pačiame bute yra sandėliukas/drabužinė.
• Butas parduodamas su visa matoma buitine technika ir baldais (išskyrus televizorių).
• Butas šaltojo sezono metu yra labai šiltas. Kambaryje du radiatoriai.
• Name du liftai. Vienas didesnis.
• Rakinama, tvarkinga laiptinė, rami kaimynystė. Ką tik aukšte perdažytos sienos, įdėtos naujos durys.
• Yra bendro naudojimo balkonas.
• Virš buto yra šildomas techninis aukštas, kuris suteikia papildomą šilumos ir garso izoliaciją.
• Tvarkinga ir prižiūrima namo aplinka.
• Strategiškai patogi lokacija. Geras susiekimas su miesto centrine dalimi ir kitais mikrorajonais tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu (iki viešojo transporto stotelės 1 min.). Iki A1 magistralinio kelio - 1 min. Iki parduotuvės ŠILAS - 1 min. Netoliese mokyklos, vaikų darželiai, kitos parduotuvės, stadionai bei sporto aikštynai, taip pat nesunku pasiekti Čečėnijos Nepriklausomybės aikštę, Kalniečių parką. Ir daug kitų lengvai pasiekiamų lankytinų ir gyvenimo patogumą suteikiančių vietų.
• Tvarkingi dokumentai, nėra įsiskolinimų, nekoreguotas išplanavimas.
-----------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA APIE BUTĄ:
• Adresas: S. Žukausko g. 26, Kaunas;
• Pastato tipas: monolitinis;
• Statybos metai: 1992 m.;
• Aukštas: 12/13;
• Kambarių skaičius: 1;
• Plastikiniai langai;
• Šarvuotos lauko durys;
• Visos miesto komunikacijos;
• Namą administruoja - UAB Kauno butų ūkis (~9 EUR/mėn.)
-----------------------------------------------------------------------------------
Šis butas, tai puikus pasirinkimas ieškantiems nedidelio šviesaus būsto patogioje lokacijoje su nekasdieniu vaizdu pro langus.
-----------------------------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500629
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
In a strategically convenient location, on the twelfth floor, a cozy and bright one-room apartment with a panoramic view of Kleboniškis Forest and Kaunas City is for sale.
-----------------------------------------------------------------------------------
APARTMENT ADVANTAGES:
- The apartment was completely renovated 5 years ago. The pipes were replaced with plastic ones, and the electrical wiring was updated.
- The apartment has a basement.
- The apartment is being sold with all visible appliances and furniture (except for the TV).
- Lockable, tidy staircase, quiet neighborhood. The walls on the floor have just been repainted and new doors have been installed.
- There is a shared balcony.
- Above the apartment is a heated technical floor, which provides additional heat and sound insulation.
- Neat and well-maintained building surroundings.
- Strategically convenient location. Good connections to the city center and other neighborhoods by car and public transport (1 min. to the public transport stop). 1 min to the A1 highway. 1 min to the ŠILAS store. Nearby schools, kindergartens, other stores, stadiums, and sports fields, as well as easy access to Chechnya Independence Square and Kalniečių Park. And many other easily accessible places of interest and amenities.
- Documents in order, no debts, unadjusted layout.
-----------------------------------------------------------------------------------
GENERAL INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:
- Address: S. Žukausko g. 26, Kaunas;
- Building type: block;
- Year of construction: 1992;
- Floor: 12/13;
- Number of rooms: 1;
- Plastic windows;
- All city communications;
- The building is managed by UAB Kauno butų ūkis (~9 EUR/month).
-----------------------------------------------------------------------------------
This apartment is an excellent choice for those looking for a small, bright home in a convenient location with a beautiful view from the windows.
-----------------------------------------------------------------------------------
NO BROKERAGE FEES FOR THE BUYER -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH500629