1 kamb. butas Kaunas, Žemieji Šančiai, A. Juozapavičiaus pr.

PARDUODAMAS G. NATKEVIČIUS IR PARTNERIAI PROJEKTUOTAS APARTAMENTAS
----------------------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI
- Energinio naudingumo klasė A++
- Kvartalas apsuptas daugiamečių medžių, kurie sukuria buvimo užmiestyje pojūtį
- Jaukiai įgilinti ir atskirti nuo pagrindinės miesto gatvės triukšmo
- Patalpų aukštis nuo grindų iki lubų - 2,98 m.
- Durų aukštis - 2,30 m.
- Cokoliniame aukšte automobilų parkavimas ir sandėliukai
- Kiekvienoje parkavimo vietoje atvestas elektros kabelis, elektromobilių įkrovai
- Visu namo perimetru yra balkonai, kai kurie apartamentai turi terasas
- Raudonų plytų mūras
- „Corten“ sienų danga antrame aukšte
- „Corten“ – tai konstrukcinis plienas atsparus atmosferos veiksniams, bėgant laikui jis įgauna rūdijimo efektą ir harmoningai dera raudonų plytų mūro pastatuose
- Teritorijoje yra vaikų žaidimų aikštelė, prekybos centras, sporto klubas, masažo salonas, vaikų darželis, numatoma klinika bei maitinimo įstaiga
BUTŲ ĮRENGIMO LYGMENS APRAŠAS
----------------------------------------------------------------------------------
- Konstruktyvas - monolitinio gelžbetonio
- Individuali centrinio šildymo sistema (miesto). Pagal projektą išvedžiotas grindinis šildymas bute/patalpose, sumontuoti termostatai
- Vėdinimas - sumontuotas rekuperatorius , oro paėmimo ir išmetimo vamzdynai. Vidaus patalpose/bute vamzdžiai nemontuojami
- Vėsinimas - sumontuoti freono vamzdeliai nuo išorinio bloko vietos iki vidinio bloko vietos. Vėsinimo agregatai ir prietaisai nemontuojami
- Elektros instaliacija - pagal projektą bute/patalpose išvedžioti laidai iki prietaisų. Sumontuotas elektros paskirstymo skydelis su vienu įvadiniu automatu ir įrengta viena rozetė. Įvestas šviesolaidis , įrengtas bendrų patalpų (rūsio, laiptinių) apšvietimas. Išvedžioti priešgaisrinių daviklių laidai.
- Gerbūvis - betoninių trinkelių dangos takai. Pasėta žolė
- Langai - aliuminio fasado sistema
- Šarvuotos durys
- Balkonai
- Liftas
BENDRA INFORMACIJA
------------------------------------------------------------------------------------
- A++ energinė klasė
- Statyba - 2023 m. 2024 m.
- Buto baigtumas - 80 %
- Butų/patalpų skaičius komplekse - 84 vnt.
_____________________________________________________
- Požeminė vieta - 18000 eur
- Sandėliukas - 4m2 - 8000 eur
-----------------------------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI
Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.
https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/
Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH484838
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
APARTMENT DESIGNED BY G. NATKEVIĆIUS AND PARTNERS FOR SALE ---------------------------------------------------------------------------------- ADVANTAGES - Energy efficiency class A++ - The block is surrounded by perennial trees that create the feeling of being in the countryside - Cozy and separated from the noise of the main city street - Height of the premises from floor to ceiling - 2.98 m. - Door height - 2.30 m. - Car parking and storerooms on the basement floor - Electric cable brought to each parking place for charging electric cars - There are balconies around the entire perimeter of the house, some apartments have terraces - Red brick masonry - "Corten" wall covering on the second floor - "Corten" is a structural steel resistant to atmospheric factors, it acquires a rusting effect over time and harmoniously blends into the red brick buildings - The territory has a children's playground, a shopping center, a sports club s, massage salon, kindergarten, planned clinic and catering establishment. DESCRIPTION OF APARTMENT EQUIPMENT LEVEL ----------------------------------------------------------------------------------- - Constructive - monolithic reinforced concrete - Individual central heating system (city). According to the project, underfloor heating was installed in the apartment/rooms, thermostats were installed - Ventilation - recuperator was installed, air intake and exhaust pipelines were installed. Pipes are not installed in the interior rooms/apartment - Cooling - Freon pipes are installed from the location of the outdoor unit to the location of the indoor unit. Cooling units and devices are not installed - Electrical installation - according to the project, wires are brought out to the devices in the apartment/premises. An electrical distribution panel with one input automaton and one rosette is installed. Fiber optic cable was introduced, lighting of common rooms (basement, stairwells) was installed. Wires of fire detectors are laid out. - Gerbūvis - concrete paving paths. Sown grass - Windows - aluminum facade system - Armored doors - Balconies - Elevator GENERAL INFORMATION ------------------------------------------------------------------------------------ - A++ energy class - Construction - 2023 in 2024 - Apartment completion - 80% - Number of apartments/rooms in the complex - 84 units. _____________________________________________________ - Underground location - 18000 eur - Warehouse - 4m2 - 8000 eur ----------------------------------------------------------------------------------- BROKERAGE FEES NOT APPLICABLE TO THE BUYER I will prepare all the necessary documents for the purchase for the buyer, I will help to obtain a loan with partners' discounts without administrative fees, I will organize a property valuation, which is valid in all Lithuanian credit institutions, I will consult on other issues related to the purchase. https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/ Instagram - your_nt_ekspertas_normantas -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH484838
. https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/ Instagram - your_nt_ekspertas_normantas