1 kamb. butas Vilnius, Karoliniškės, V. Maciulevičiaus g.

Parduodamas 1 kambario investicinis butas Karoliniškėse, Vilniuje
Ieškantiems saugios investicijos ar kompaktiško būsto vienoje žaliausių Vilniaus vietų – šis butas gali būti būtent tai, ko ieškote. Ramioje Karoliniškių dalyje parduodamas tvarkingas 1 kambario butas su rūsiu ir dideliu įstiklintu balkonu, suteikiančiu papildomos erdvės poilsiui ar daiktų laikymui.
Butas yra prižiūrėtas ir tinkamas gyventi ar nuomoti iš karto, o norintiems susikurti modernesnį interjerą atsiveria puiki galimybė atsinaujinti būstą neinvestuojant didelių sumų. Tai ypač patrauklus pasirinkimas investuotojams – prognozuojama nuomos grąža siekia apie 3,5–4,3 proc.
Gyventojų patogumui įrengta tvarkinga laiptinė, jaukus vidinis kiemas ir aptverta vaikų žaidimų aikštelė, kuri kuria saugią ir malonią aplinką. Papildomą investicinį potencialą suteikia ir 2026 metais planuojama namo renovacija, kuri gali padidinti būsto vertę bei pagerinti jo energetinį efektyvumą.
Tai butas, kuriame dera ramybė, patogi vieta ir ilgalaikė investicinė perspektyva.
_____________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – V. Maciulevičiaus g. 24, Vilnius;
• Namo statyba – 1972 m. (2026 m. numatoma renovacija)
• Kambarių skaičius – 1;
• Aukštas: 1/9;
• Bendras plotas – 32.70 m²;
• Šildymo tipas – centrinis;
• Pastato tipas – blokinis.
_____________________________________________
PRIVALUMAI:
• Ramioje ir žalioje Karoliniškių vietoje;
• Puikus pasirinkimas investicijai arba nuomai;
• Prognozuojama investicinė grąža – 3,5–4,3 %;
• Tvarkingas butas, tinkamas gyventi ar nuomoti iš karto;
• Galimybė atsinaujinti būstą neinvestuojant didelių lėšų;
• Didelis įstiklintas balkonas – papildoma erdvė poilsiui ir daiktų laikymui;
• Butui priklauso rūsys;
• Tvarkinga ir prižiūrėta laiptinė;
• Jaukus vidinis kiemas su aptverta vaikų žaidimų aikštele;
• 2026 m. numatoma namo renovacija, didinanti būsto vertės augimo potencialą;
• Patogi vieta gyventi – šalia visa reikalinga miesto infrastruktūra ir geras susisiekimas.
_____________________________________________
VIETA IR SUSISIEKIMAS:
• Vilniaus miesto centras – 6 km.;
• Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis – 780 m.;
• Vakarinis aplinkelis – 350 m.;
• 250 m. iki artimiausios viešojo transporto stotelės;
• 700 m. iki artimiausio prekybos centro;
• 290 m. iki artimiausio darželio;
• 500 m. iki artimiausios mokymo įstaigos.
_____________________________________________
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!