1191.76 a sklypas Trakų r. sav., Užilgiai

PARDUODAMAS EŽERO PUSIASALYJE ESANTIS 12 HA SKLYPŲ MASYVAS
Vieta: Užilgių k. ,Trakų raj.;
Plotas: 11,9176 ha;
Paskirtis: namų valda.
Tarp Trakų ir Aukštadvario, Ilgio ežero pusiasalyje, 12 ha teritorijoje suformuotas gyvenamosios paskirties sklypas. Sklypas nepatenka į greta esančių nacionalinio ar regioninio parkų teritorijas.
Yra parengtas detalusis planas, patikslintas žemės naudojimo būdas ir pobūdis, nustatytas žemės naudojimo režimas bei statybos reglamentai. Detalusis planas išviešintas. Teritorija suskirstyta į atskirus 29 sklypus su pakrantės, miško bei namų valdos dalimis. Sklypuose numatoma 11 gyvenamųjų namų bei jų priklausinių statyba. Kiekvienai namų valdai priklauso po 1-2 pakrantės ar miško sklypus. Saugomos raiškios reljefo formos, sklype augantis miškas, kranto linija.
Numatyta infrastruktūra - įvažiavimas iš servitutinio kelio, transformatorinė, geriamojo vandens gręžinys, nuotekų surinkimo rezervuarai, gaisrinių rezervuarai, mediniai lieptai, valčių pastogės. Ežero pakrantėje kiekvienam sklypui numatyta vieta medinio liepto bei medinės valčių pastogės statybai. Ilgo ežeras yra rininis. Ežeras gilus, jo gylis siekia iki 35,5 m., krantai statūs, aukšti, atabradas siauras, padengtas žvyru, vanduo labai skaidrus.
Sklypas išvalytas nuo jame augusių krūmynų ir jaunuolyno. Taip pat yra parengtas ir patvirtintas miškotvarkos projektas pakrančių želdynams sutvarkyti.
Kaina: 790000 Eur.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH461170
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
12 HA PLOT MASSES ON THE LAKE PENINSULA FOR SALE Location: Užilgiai village, Trakai district; Area: 11.9176 ha; Purpose: homestead. Between Trakai and Aukštadvaris, on the Ilgis Lake peninsula, a residential plot has been formed on a 12 ha territory. The plot does not fall within the territories of adjacent national or regional parks. A detailed plan has been prepared, the method and nature of land use has been specified, the land use regime and construction regulations have been established. The detailed plan has been made public. The territory is divided into 29 separate plots with coastal, forest and homestead parts. The plots are intended to house 11 residential houses and their outbuildings. Each homestead has 1-2 coastal or forest plots. The expressive relief forms, the forest growing on the plot, and the shoreline are protected. The planned infrastructure includes an entrance from the servitude road, a transformer station, a drinking water well, wastewater collection tanks, fire tanks, wooden footbridges, boathouses. On the shore of the lake, a place is provided for each plot for the construction of a wooden footbridge and a wooden boathouse. Ilgo Lake is a glacial lake. The lake is deep, its depth reaches up to 35.5 m., the banks are steep, high, the inlet is narrow, covered with gravel, the water is very clear. The plot has been cleared of bushes and young trees that grew on it. A forest management project has also been prepared and approved for the arrangement of coastal greenery. Price: 790,000 Eur. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH461170
.