128.26 a sklypas Klaipėdos r. sav., Birbinčiai, Šilų g.

Gražus žemės plotas (1,2826 ha) su beržyno dalimi, erdviai, jaukiai sodybai įrengti, 11 km nuo Klaipėdos.
Parduodamą plotą sudaro du žemės sklypai (nuotraukoje plotas Nr. 1).
Vienas iš jų skirtas vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai (stačiakampio formos), jo plotas - 64,09 aro (0,6409 ha).
Kitas apsauginiams ir ekologiniams želdiniams (nestandartinės formos, aplink gyvenamąjį), jo plotas - 64,17 aro (0,6417 ha).
Paskutinėse skelbimo nuotraukose galima pamatyti detalųjį planą ir reikalavimus sklypų užstatymui.
Sklypai yra vienas šalia kito ir papildo vienas kitą. Kartu sudaro patrauklų sklypą sodybai.
Komunikacijos į sklypus nėra atvestos. Pardavėjas padėtų naujajam savininkui atvesti elektros įvadą iki sklypo.
Labai graži vieta su dalimi gražaus beržyno. Toli nuo kelių, gamyklų ir sodybų. Šiaurrytinė sklypų riba eina lietaus vandenį surenkančiu kanalu.
Nuo asfaltuoto kelio Klaipėda - Dovilai iki sklypo 640 metrų plataus žvyruoto kelio, kuris laistomas, kad nedulkėtų, ir 140 metrų tvirto žvyruoto lauko keliuko. Viso nuo asfalto tik 780 metrų.
Nuo sklypo iki Dovilų - 3 km, iki Gargždų - 8,5 km, iki Klaipėdos - 11 km.
Parduodamo ploto kaina - 39000 EUR.
____________
Greta parduodamas kitas žemės plotas (nuotraukoje plotas Nr. 2) su dviem naujai iškastais tvenkiniais, kurį sudaro du tokios pat paskirties tik didesni sklypai:
- 81,72 aro (0,8172 ha) vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybai (stačiakampio formos);
- 81,70 aro (0,8170 ha) apsauginiams ir ekologiniams želdiniams (nestandartinės formos, aplink gyvenamąjį).
Viso: 163,42 aro (1,6342 ha).
Komunikacijos nėra atvestos. Pardavėjas padėtų naujajam savininkui atvesti elektros įvadą iki sklypo (atstumas apie 50 m, preliminari kaina – apie 6000 EUR).
Parduodamo ploto kainas - 65000 EUR.
____________
Galima pirkti abi dalis kartu, kaina – 95000 EUR.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH483829
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A beautiful area of land (1.2826 ha) with part of a birch tree, for a spacious, cozy homestead, 11 km from Klaipėda. The area for sale consists of two plots of land (area No. 1 in the photo). One of them is intended for the construction of one- and two-room residential buildings (rectangular), its area is 64.09 acres (0.6409 ha). Another one for protective and ecological greenery (non-standard shape, around the residential area), its area is 64.17 acres (0.6417 ha). In the last photos of the advertisement, you can see the detailed plan and the requirements for the construction of the plots. The plots are next to each other and complement each other. At the same time, it forms an attractive plot for a homestead. Communications are not brought to the plots. The seller would assist the new owner in bringing the electrical connection to the property. A very beautiful place with a part of a beautiful birch. Far from roads, factories and farms. The north-eastern border of the plots runs through a channel that collects rainwater. From the paved road Klaipėda - Dovilai to the plot, there is a 640-meter-wide gravel road, which is watered to prevent dust, and a 140-meter solid gravel field road. Only 780 meters from the asphalt. From the plot to Dovilai - 3 km, to Gargžda - 8.5 km, to Klaipėda - 11 km. The price of the area for sale is EUR 39,000. ____________ Another plot of land for sale next to it (plot no. 2 in the photo) with two newly dug ponds, which consists of two plots of the same purpose, only larger: - 81.72 acres (0.8172 ha) for the construction of one- and two-family residential buildings (rectangular shape) ; - 81.70 ares (0.8170 ha) for protective and ecological greenery (non-standard shape, around the residential area). Total: 163.42 acres (1.6342 ha). Communications are not brought. The seller would help the new owner bring the electricity supply to the plot (distance about 50 m, preliminary price - about 6000 EUR). The price of the area for sale is EUR 65,000. ____________ You can buy both parts together, the price is EUR 95,000.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH483829
.