13 a sklypas statybai šalia pušyno Balsiuose, Kryžiokų g.

TRYS SKLYPAI. VIENA VIETA. DAUG GALIMYBIŲ.

Balsiai | Kryžiokų g. 95D, 95E, 95F| Vilnius

Ieškote vietos namams sau, projektui nuomai ar pelningai plėtrai?
Šie 3 gretimi sklypai Balsiuose – tai retas pasiūlymas jau susiformavusiame gyvenamajame rajone, o ne „laukuose be kelio“.

Koordinatės atvykimui (WGS-84): 54.7956497, 25.3552171

APIE SKLYPUS
Parduodami trys vienas šalia kito esantys sklypai, skirti vienbučių ar dvibučių namų statybai (G1):
20.66 a
15.03 a
13.44 a
✔ Visi sklypai suformuoti, įregistruoti, turi atskirus adresus
✔ Atliktas detalusis planas
✔ Kadastriniai matavimai – yra

STATYBOS GALIMYBĖS
Paskirtis: namų valda
Galima statyti vienbučius arba dvibučius namus su priklausiniais
Pastatų aukštis: iki 12 m (1–3 aukštai)
Užstatymo tankis: 22–26 %
Užstatymo intensyvumas: 0,4
Puikus variantas tiek šeimos namui, tiek dvibučių projektui, tiek nuomai ar vystymui.

KAINOS
15.03 a – 41 500 €
13.44 a – 41 500 €
20.66 a – 61 000 €
Galimybė įsigyti vieną, kelis arba visus sklypus kartu.

TERITORIJOS YPATUMAI
- Per sklypų teritoriją eina aukštos įtampos elektros linijos, tačiau visi privalomi apsaugos ir sanitariniai atstumai yra išlaikyti.
- Gyvenamųjų namų statyba galima, laikantis detaliajame plane numatytų sprendinių ir galiojančių teisės aktų.
- Linijų ir jų apsaugos zonų vieta aiškiai pažymėta detaliajame plane.

KOMUNIKACIJOS
Elektra – yra
Dujos – šalia sklypų
Vanduo – vietinis gręžinys
Kanalizacija – vietiniai valymo įrenginiai

VIETA, KURI KURIA VERTĘ
Balsiai – vienas sparčiausiai augančių ir vertinamų Vilniaus gyvenamųjų rajonų:
Viešasis transportas ~360 m stotelė
Moderni Balsių progimnazija – vienintelė tokia Lietuvoje
Balsių šeimos klinika
Parduotuvės, paslaugos
7 km iki Santariškių, 16 km iki Vilniaus centro

✔ Sklypai yra jau apstatytoje gyvenamųjų namų teritorijoje
✔ Patogus privažiavimas – ribojasi su Kryžiokų gatve
✔ Solidi, rami kaimynystė