15 kamb. butas Vilniaus r. sav., Beržų g.

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 15 straipsniu ir Valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės ir savivaldybių ilgalaikio materialiojo turto nuomos“ (Suvestinė redakcija nuo 2021-01-22), 9.2 punktu:

N u s p r e n d ž i u nuo 2025 m. rugsėjo 1 d. iki 2026 m. birželio 30 d. išnuomoti viešojo konkurso būdu valstybei nuosavybės teise priklausančias ir šiuo metu Riešės gimnazijos (toliau – gimnazijos) patikėjimo teise valdomas patalpas, adresu Beržu g. 2a, Riešės k., Avižienių sen., Vilniaus r. nekilnojamojo turto registro unikalus numeris 4199-7011-0010, pažymėtas plane 1C3/p, bendras plotas 8111,44 kv. m., nuomojamas plotas – 1938,93 kv. m. Patalpos nuomojamos, siekiant užtikrinti neformalaus švietimo užsiėmimų įvairovę ir visapusišką vaikų ugdymą(si) bei Riešės bendruomenės suaugusiųjų fizinio aktyvumo veiklų organizavimą.
1.1. gimnazijos sporto salę laisvu nuo ugdymo proceso metu vaikų neformaliojo švietimo organizavimui. Nuomojamų patalpų indeksas ir plotas 1-6-275,77 kv. m.:

– krepšinio treniruotėms organizuoti: pirmadienį, antradienį, ketvirtadienį nuo 16.15val. iki 21.00 val.

1.2. gimnazijos priestato sporto salę, pasibaigus formaliojo švietimo veikloms – nuomojama dalis 194,58 kv. metro (nuomojamų patalpų indeksas ir plotas): 1-92 – 194,58 kv. vaikų neformaliojo švietimo organizavimui.

– karatė treniruotėms organizuoti: antradienį, ketvirtadienį nuo 16.00 val. iki 19.00 val.

– futbolo treniruotėms organizuoti: pirmadienį, trečiadienį, penktadienį nuo 16.00 val. iki 18.00 val.

– STEAM ir kitoms neformalaus švietimo veikloms organizuoti pirmadienį, trečiadienį, penktadienį nuo 18.00 val. iki 20.00 val.

1.3. Gimnazijos Aktų salę, pasibaigus formaliojo švietimo veikloms – nuomojama dalis 108,05 kv. metro (nuomojamų patalpų indeksas ir plotas): 2-9 – 108,05 kv. metro vaikų neformaliojo švietimo organizavimui: antradienį, ketvirtadienį nuo 16.00 val. iki 20.00 val., šeštadienį ir sekmadienį nuo 7.00 val. iki 22.00 val.

1.4. Gimnazijos kabinetų patalpas, pasibaigus formaliojo švietimo veikloms – nuomojama dalis 1162,72 kv. metro (nuomojamų patalpų indeksas ir plotas): 1-8 – 30,42 kv. metro; 1-50-55.83 kv.metro; 1-4 – 83,86 kv. metro; 1-41 – 17,79 kv. metro;1-63-29.93 kv. metro; 1-68-46,88 kv. metro; 2-26-47,20 kv. metro;2-28-46,78 kv. metro;2-22-59,94 kv. metro; 2-23-56,91 kv. metro; 2-19 – 60.25 kv. metro 2-15 – 75,07 kv. metro; 2-17 – 37,26 kv. metro; 2-62-15,74 kv. metro; 3-33-77,80 kv. metro; 3-35-59,08 kv. metro; 3-18-45,96 kv. metro; 3-15-45,69 kv. metro; 3-16-44.77 kv. metro; 3-17-47,78 kv. metro; 3-1 -47,35 kv. metro; 3-2-47,20 kv. metro; 3-10-83,23 kv. metro.: pirmadienį, antradienį, trečiadienį, ketvirtadienį, penktadienį nuo 16 val. iki 20.00 val., šeštadienį ir sekmadienį nuo 8.00 val. iki 20.00 val.

1.5. Gimnazijos keramikos dirbtuves, pasibaigus formaliojo švietimo veikloms,– nuomojama dalis 15,55 kv. metro (nuomojamų patalpų indeksas ir plotas): 1-47 – 15,55 kv. metro patalpos nuomojamos: pirmadienį, antradienį, trečiadienį, ketvirtadienį, penktadienį nuo 10.00 val. iki 20.00 val., šeštadienį, sekmadienį nuo 8.00 val. iki 20.00 val.

1.6. Gimnazijos sporto salę, pasibaigus ugdytinių bei mokinių neformalaus švietimo užsiėmimams – nuomojama dalis 275,77 kv. metro (nuomojamų patalpų indeksas ir plotas): 1-6– 275,77 kv. metro Riešės bendruomenės suaugusiųjų fizinio aktyvumo veiklų organizavimui. Patalpos nuomojamos: pirmadienį, antradienį, ketvirtadienį, nuo 21.00 val. iki 22.00 val., trečiadienį nuo 19.00 val. iki 22.00 val., penktadienį nuo 18.30 iki 22.00 val. šeštadienį ir sekmadienį nuo 8.00 val. iki 22.00 val.

1.7. Gimnazijos priestato sporto salę, pasibaigus ugdytinių bei mokinių neformalaus švietimo užsiėmimams – nuomojama dalis 194,58 kv. metro (nuomojamų patalpų indeksas ir plotas): 1-92 – 194,58 kv. Riešės bendruomenės suaugusiųjų fizinio aktyvumo veiklų organizavimui. Patalpos nuomojamos: pirmadienį, , trečiadienį, penktadienį nuo 20.00 – 22.00 val., antradienį, ketvirtadienį nuo 19.00 iki 22 val. šeštadienį ir sekmadienį nuo 8.00 val. iki 22.00 val.

1.8. Rūsio patalpas, pasibaigus formaliojo švietimo veikloms – nuomojama dalis 182,26 kv. metro (nuomojamų patalpų indeksas ir plotas): R1-2 – 84,82 kv. metro; R1-4 – 97,44 kv. metro Riešės bendruomenės suaugusiųjų fizinio aktyvumo veiklų organizavimui. Patalpos nuomojamos: pirmadienį, antradienį, trečiadienį, ketvirtadienį, penktadienį nuo 15.00 val. iki 22.00 val., šeštadienį ir sekmadienį nuo 8.00 val. iki 22.00 val.

N u s t a t a u :
2.1.nuo 1.1. iki 1.8. punktų, nurodytų patalpų pradinį turto nuompinigių dydį:

2.1.1. 1.1. papunktyje nurodytam nekilnojamajam turtui – 20 eurų 00 centų už vieną valandą.

2.1.2. 1.2. papunktyje nurodytam nekilnojamajam turtui – 20 eurų 00 centų už vieną valandą.

2.1.3. 1.3. papunktyje nurodytam nekilnojamajam turtui – 15 eurų 00 centų už vieną valandą.

2.1.4. 1.4. papunktyje nurodytam nekilnojamajam turtui – 5 eurai 00 centų už vieną valandą.

2.1.5. 1.5 papunktyje nurodytam nekilnojamajam turtui – 5 eurai 00 centų už vieną valandą.

2.1.6. 1.6 papunktyje nurodytam nekilnojamajam turtui – 25 eurai 00 centų už vieną valandą.

2.1.7. 1.7 papunktyje nurodytam nekilnojamajam turtui – 25 eurai 00 centų už vieną valandą.

2.1.8. 1.8. papunktyje nurodytam nekilnojamajam turtui – 2 eurai 30 centų už vieną valandą.

Potencialus nuomininkas bus išrenkamas pagal tokius reikalavimus ir kriterijus:
3.1. Šio įsakymo 1.1 – 1.2 – 1.3. papunkčiuose nurodytas turtas nuomojamas potencialiam nuomininkui, kuris privalo atitikti šiuos reikalavimus (potencialiam nuomininkui, kuris neatitinka šių reikalavimų turtas nėra nuomojamas):

3.1.1. Potencialus nuomininkas nėra bankrutuojanti, likviduojama ar restruktūrizuojama įmonė. Duomenys tikrinama pagal viešai prieinamą informaciją.

3.1.2. Potencialus nuomininkas praeityje tinkamai vykdė sutartinius įsipareigojimus gimnazijai – laiku mokėjo nuomą, nesugadino gimnazijos inventoriaus ir kitus įsipareigojimus, nurodytus sutartyje, sudarytoje su gimnazija.

3.1.3. Potencialus nuomininkas turi kvalifikuotus ir tinkamą išsilavinimą, leidžiantį dirbti su vaikais, turinčius trenerius. Potencialus nuomininkas turi pateikti trenerių, kurie dirbs su vaikais sąrašą ir jų kvalifikaciją įrodančius dokumentus: dokumentą, įrodantį ne žemesnį kaip aukštąjį universitetinį sporto krypties išsilavinimą su profesinio bakalauro kvalifikaciniu laipsniu arba toje sporto šakoje, kurioje potencialus nuomininkas organizuos vaikų neformalųjį ugdymą, treneriui išduotą atestatą, pažymėjimą, sertifikatą ar kitą lygiavertį dokumentą, įrodantį, kad treneris turi būtiną kvalifikaciją teikti kokybiškas, profesionalias ir saugias paslaugas vaikams.

3.2. Šio įsakymo 1.1 – 1.2 papunktyje nurodytas turtas nuomojamas potencialiam nuomininkui, surinkusiam daugiausiai balų (maksimalus balų skaičius yra 100) pagal tokius kriterijus.

3.2.1. Siūlomos nuomos dydžio kriterijus – maksimalus suteikiamas balas yra 30. Maksimalus balas skiriamas tam potencialiam nuomininkui, kuris pasiūlo mokėti didžiausią nuomos mokestį. Kitiems potencialiems nuomininkams suteikiamas proporcingai mažesnis balas. Kriterijaus „Siūlomos nuomos dydis“ (T) balai apskaičiuojami vertinamoje paraiškoje nurodyto siūlomo mokėti nuomos dydžio (Eur su PVM) (Bi) ir didžiausio pasiūlyto nuomos dydžio (Eur su PVM) (Bmax) santykį padauginant iš vertinamo kriterijaus lyginamojo svorio (Y):

Jei potencialus nuomininkas pasiūlo konkurso sąlygose nustatytą minimalų nuomos dydį (pradinį nuompinigių dydį), tokiai paraiškai pagal vertinamą kriterijų suteikiama 0 balų.

3.2.2. Neformaliojo vaikų švietimo akreditacijos kriterijus – potencialus nuomininkas yra akredituotas neformaliojo vaikų švietimo programoje. Pagal šį kriterijų suteikiamas balas yra 30. Potencialiam nuomininkui, kuris neatitinka šio kriterijaus, suteikiama 0 balų. Potencialus nuomininkas turi pateikti įrodymus, kad jis atitinka šį kriterijų.

3.2.3. Gimnazijoje besimokančių vaikų skaičiaus kriterijus – potencialaus nuomininko organizuojamuose užsiėmimuose dalyvaus ne mažiau kaip 50 proc. mokinių, besimokančių gimnazijoje. Pagal šį kriterijų suteikiamas balas yra 10. Potencialiam nuomininkui, kuris neatitinka šio kriterijaus, suteikiama 0 balų. Potencialus nuomininkas turi pateikti informaciją apie potencialaus nuomininko užsiėmimuose planuojamą dalyvausiančių vaikų bendrą skaičių bei vaikų, kurie planuojama, kad dalyvaus užsiėmimuose ir, kurie mokosi gimnazijoje skaičių.

3.2.4. Prisidėjimo prie gimnazijos bendruomenės gerovės kriterijus – potencialus nuomininkas įsipareigoja per vienus mokslo metus suorganizuoti ne mažiau kaip dvi išvažiuojamąsias (vykdomas ne gimnazijos patalpose ar teritorijoje) pamokas (treniruotes) gimnazijos mokiniams (konkrečios klasės, mokinių skaičius, laikas derinamas su gimnazijos administracija nuomos sutarties vykdymo metu). Pagal šį kriterijų suteikiama 10 balų. Potencialiam nuomininkui, kuris neatitinka šio kriterijaus, suteikiama 0 balų.

3.2.5. Prisidėjimo prie gimnazijos vykdomų renginių kriterijus – potencialus nuomininkas įsipareigoja per vienus mokslo metus suorganizuoti ne mažiau kaip vieną sporto renginį (pvz. sporto varžymas, sporto šventę ir t.t.) gimnazijos bendruomenei. Pagal šį kriterijų suteikiama 10 balų. Potencialiam nuomininkui, kuris neatitinka šio kriterijaus, suteikiama 0 balų.

3.2.6. Potencialaus nuomininko organizuojamų treniruočių prieinamo vaikams, turintiems specialiųjų ugdymosi poreikių, kriterijus – potencialaus nuomininko organizuojamą veiklą (treniruotes, būrelį) lanko ne mažiaus kaip 1 vaikas, turintis specialiųjų ugdymosi poreikių. Pagal šį kriterijų suteikiama 10 balų. Potencialiam nuomininkui, kuris neatitinka šio kriterijaus, suteikiama 0 balų.
4. Pradinis įnašas – 1 mėnesio pradinio turto nuompinigių dydžio suma sumokamas iki 2025 m. rugpjūčio 20 d. 8.00 val. į gimnazijos atsisk. sąsk. Nr. LT247044060006174104 AB banke „SEB bankas“, kodas 70440. Sudarius sutartį, nuompinigius reikės mokėti kas mėnesį, prasidedant mėnesiui, bet ne vėliau, kaip iki einamojo mėnesio 15 d., į atsisk. sąsk. Nr. LT247044060006174104 AB banke „SEB bankas“, už kiekvieną pavėluotą dieną bus skaičiuojami 0,05 procento delspinigiai nuo nesumokėtos sumos.

4.1. Patalpas apžiūrėti galima 2025 m. rugpjūčio 18 d. nuo 9.00 iki 14.00 (atsakingas asmuo – Paulina Pinevičė, tel. +370 673 25456, [email protected]). Paraiškos teikiamos ir dalyviai registruojami 2025 m. rugpjūčio 20 d. nuo 8.00 val. iki 15.00 val. Beržų g. 2A, Riešė, Vilniaus r., 303 kab. (Jolita Andriūnienė, tel. +370 52469779, [email protected]), užklijuotame voke, ant kurio turi būti užrašyta: dalyvio pavadinimas ir adresas bei „Turto nuomos konkursui. Patalpos Beržų g. 2A, Riešės k., Vilniaus r.“. Kartu su voku pateikiami dokumentai, patvirtinantys pradinio įnašo sumokėjimą. Voke turi būti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. lapkričio 5 d. nutarimu Nr. 1229 „Dėl Lietuvos Respublikos vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimo Nr. 1524 „Dėl valstybės materialiojo turto nuomos“ pakeitimo“ patvirtinto aprašo 16 punkte išvardyti dokumentai. Nuomos konkurso komisijos posėdis vyks ir vokai su pasiūlymais bus atplėšiami 2025 m. rugpjūčio 21 d. 12.00 val. Riešės gimnazijoje (Beržų g. 2A, Riešė, Vilniaus r., 3.04 kab.).

Egidija Urbanavičienė

Riešės gimnazijos direktorė