159.00 a sklypas Trakų r. sav., Kariotiškės, Ežero g.

Puikus sklypas tarp Trakų ir Vilniaus ant Kulpio ežero kranto (50 m. pakrantės) su puikiais vaizdais į ežerą. Tik 24 km. asfaltuotu keliu nuo Vilniaus centro (autostrada Vilnius-Kaunas nusukimas po nauju viaduku už Didžiulio ež). Kulpio ežeras turtingas milžiniškais lynais, lydekomis, ešeriais, kuojomis ir kitomis žuvimis.
Trakų Istorinio Nacionalinio Parko apsuptyje, bet ne parke.
Adresas: Ežero g. 8, Kariotiškių k.Trakų raj. sav.
Plotas: 1.58 ha.
Paskirtis: žemės ūkio.
Atstumas: 24.4 km nuo Konstitucijos prospekto.
Privažiavimas: asfaltas.
Reljefas: palengva žemėjantis link ežero ir atveriantis viso ežero panoramą.
Pakrantė: 50 metrų, nepelkėta, apaugusi medžiais.
2 VYSTYMO KELIAI:
1. Suderintas žemėtvarkos projektas ūkininko sodybai:
- neribotos architektūrinės galimybės (nes ne parke);
- galima statyti 1580 kv m gyvenamųjų (intensyvumas gyvenamiesiems 0.1, negyvenamiesiems 0.2), aukštingumas 8.5 m- galima statyti iki 25 kv m ir 4.5 m aukščio pirtį 10 m nuo kranto.
2. Gautos sąlygos dalinti ir keisti paskirtį (naujas BP leidžia):
- sklypų dydis nuo 50 a.
- paskirtis gyvenamoji, neribotos architektūrinės galimybės.
- galima statyti 1580 kv m gyvenamųjų (intensyvumas gyvenamiesiems 0.1, negyvenamiesiems 0.2), aukštingumas 8.5 m
Savininko kontaktas +37068507577 Gvidas
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH370794
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Great plot between Trakai and Vilnius on the shore of Kulpis lake (50 m. Shore) with great views of the lake. Only 23 km. asphalt road from the center of Vilnius (highway Vilnius-Kaunas turning under a new viaduct outside Didžiulis Lake). Lake Kulpis is rich in giant ropes, pike, perch, roach and other fish. The plot allows (we can substantiate with documents): 1. Divide into separate plots and build a house (on the left side of the easement road); 2. One sauna can be built on the shore of the lake (on the right side of the easement road). Surrounded by Trakai Historical National Park, but not in the park. Address: Ežero st. 8, Kariotiškės village.Trakai district. sav. Area: 1.58 ha. Purpose: agricultural. Distance: 24.4 km from Konstitucijos Avenue. Access: asphalt. Terrain: Slightly descending towards the lake and opening a panorama of the whole lake. Coast: 50 meters, not swampy, overgrown with trees. 2 DEVELOPMENT ROUTES: 1. Coordinated land management project for a farmer's homestead: - unlimited architectural possibilities (because not in the park); - it is possible to build 1580 sq m of residential (intensity 0.1 for residential, 0.2 for non-residential), height 8.5 m - it is possible to build a sauna up to 25 sq m and 4.5 m high 10 m from the shore. 2. Obtained conditions for division and change of purpose (new BP allows): - size of plots from 50 a. - purpose residential, unlimited architectural possibilities. - it is possible to build 1580 sq m of residential (intensity 0.1 for residential, 0.2 for non-residential), height 8.5 m -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH370794