2 kamb. butas Kaunas, Centras, A. Jakšto g.

Parduodamas erdvus ir šviesus naujai suremontuotas 2 kambarių butas prestižinėje vietoje - pačioje senamiesčio širdyje su vaizdu į Kauno pilį ir užburiančią Neries upės panoramą.
----------------------------------------------------------------------------------
BUTO PRIVALUMAI:
- Būstas ypatingai šviesus, nes bute net 7 dideli langai, per kuriuos visą dieną keliauja Saulė (nėra langų į Šiaurės pusę). 2 iš jų į Kauno pilį, vaizdo neužstoja kiti pastatai.
- Miegamojo langai nukreipti į vidinius kiemus, tad brangaus poilsio netrikdys automobilių ar žmonių šurmulys.
- Baigtas naujas buto remontas. (Parduodama be baldų)
- Kondicionierius svetainėje, įeinama drabužinė miegamajame.
- Puikus susisiekimas su kitais mikrorajonais tiek automobiiu, tiek viešuoju transportu.
- Puiki infrastruktūra. Šalia Santakos parkas, Kauno pilis, Kauno rotušė, prekybos centras River Mall, gausu įvairių restoranų, užkandinių, kavinių, muziejų ar knygynų bei kitų laisvalaikio praleidimo vietų.
- Virš buto yra neprivatizuota palėpė. Naujasis savininkas turi galimybę atsidalinti sau priklausančius 20+ m² ploto. Palėpės aukštis ~ 5 m.
- Puikus butas tiek sau, tiek investicijai.
----------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA APIE BUTĄ:
- Adresas: A. Jakšto g. 16, Kaunas;
- Plotas: 52,5 kv.m.;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Aukštas: 3/3;
- Kambarių sk.: 2;
- Šildymas: centrinis.
----------------------------------------------------------------------------------
APIE APLINKĄ IR NAMĄ:
- Pastatas - mažaaukštis, tik 3 aukštai;
- Tvarkinga, švari, rakinama laiptinė, draugiška kaimynystė;
- Namo pirmame aukšte įsikūrusi paslaugų įstaiga;
- Atskira laiptinė antram ir trečiam aukštui. Aukšte tik po tris butus.
- Patogus privažiavimas iki pat namo.
----------------------------------------------------------------------------------
Šis būstas yra puikus pasirinkimas žmonėms, vertinantiems savo laiką ir kasdienį patogumą! Siekiantiems ne tik gyventi miesto centre, bet ir būti įvykių sūkuryje bei naudotis visais prestižinės vietos privalumais: puikiu susisiekimu, išvystyta infrastruktūra, laisvalaikio praleidimo vietomis, žaliomis Santakos parko, Laisvės alėjos, Senamiesčio erdvėmis. Tai būstas – nepavaldus laikui ir garantuojantis kylančią vertę.
Pirkėjui netaikomi tarpininkavimo mokesčiai.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH469896
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A spacious and bright newly renovated 2-room apartment for sale in a prestigious location - in the heart of the old town with a view of Kaunas Castle and the enchanting panorama of the Neris River.
------------------------------------------------------------------------------------
ADVANTAGES OF THE APARTMENT:
- The apartment is particularly bright, because the apartment has as many as 7 large windows, through which the whole the Sun travels during the day (there are no windows on the North side). 2 of them to Kaunas Castle, the view is not obstructed by other buildings.
- The windows of the bedroom face the courtyards, so the noise of cars or people will not disturb your precious rest.
- Completed new apartment repair.
- Air conditioner in the living room, walk-in wardrobe in the bedroom.
- Excellent communication with other microdistricts both by car and public transport.
- Excellent infrastructure. Santaka Park, Kaunas Castle, Kaunas Town Hall, River Mall shopping center, many restaurants, eateries, cafes, museums or bookstores and other leisure places are nearby.
- There is a non-privatized attic above the apartment. The new owner has the opportunity to subdivide his own 20+ m² area. Attic height ~ 5 m. - A great apartment both for yourself and as an investment.
------------------------------------------------------------------------------------
GENERAL INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:
- Address: A. Jakšto st. 16, Kaunas;
- Area: 52.5 sq.m.;
- Building type: brick;
- Height: 3/3;
- Number of rooms: 2;
- Heating: central.
---------------------------------------------------- --------------------------------
ABOUT THE SURROUNDINGS AND THE HOUSE:
- The building is low-rise, only 3 floors;
- Neat, clean, lockable staircase, friendly neighborhood;
- The service office is located on the first floor of the house;
- Separate staircase to the second and third floor. There are only three apartments on each floor.
- Convenient access to the house.
------------------------------------------------------------------------------------
This accommodation is a great choice for people who value their time and everyday comfort! For those who want not only to live in the city center, but also to be in the whirlwind of events and use all the advantages of a prestigious place: excellent transportation, developed infrastructure, places for leisure, green spaces of Santaka Park, Laisvė aleja, Old Town.
This is housing - timeless and guaranteed to increase in value. No brokerage fees apply to the buyer. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH469896
.