2 kamb. butas Kaunas, Centras

Nuomojami saulėti, ką tik kokybiškomis medžiagomis įrengti 2 kambarių apartamentai prestižiniame Nemunaičių kvartale. Patogi lokacija leis mėgautis komfortišku miesto gyvenimu be kompromisų.
PRIVALUMAI
• Visiškai naujas butas - ką tik baigtas įrengimas, būsite pirmieji gyventojai
• Aukštos kokybės buitinė technika: Electrolux kaitlentė, orkaitė ir mikrobangų krosnelė, Bosch skalbimo mašina su džiovykle, Gree kondicionierius
• Grindinis šildymas su individualiais termostatais kiekvienoje patalpoje
• Įrengta rekuperacinė sistema užtikrina nuolatinį gaivų orą
• Svetainė su balkonu ir vaizdu į Nemuną
• Erdvus ir funkcionalus 2 kambarių išplanavimas
• Langai orientuoti į pietų ir vakarų puses - butas šviesus ir saulėtas
• Už papildomą kainą parkavimo vieta garaže ir sandėliukas - lengvai pasiekiami tiesiai iš laiptinės (100 EUR/mėn.)
• Mažos eksploatacinės išlaidos
LOKACIJA IR APLINKA
• Strategiškai patogi vieta mieste - 6 minutės iki Senamiesčio, Centro, „Žalgirio“ arenos, „Akropolio“ ir verslo centrų
• Šalia atsidarantis verslo centras „Hermanas“ su iLunch - patogu greitiems pietums ar susitikimams
• Išpuoselėtas vidinis kiemas - grįsti takai, poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelės
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Nemunaičių g. 6, Kaunas
• Plotas: 47,02 kv. m
• Kambariai: 2 (svetainė su virtuve + miegamasis)
• Aukštas: 8
• Šildymas: centrinis kolektorinis, grindinis
• Išvedžiotos rekuperacinė ir kondicionavimo sistemos
• Liftas
• Statybos metai: 2023
• Pastato tipas: mūrinis
NUOMOS SĄLYGOS
• Nuomojama tvarkingiems ir atsakingiems gyventojams, be gyvūnų
• Tinka vienam asmeniui, porai arba mažai šeimynai
• Sutartis - ne trumpesnė nei 12 mėn.
• Depozitas - 2 mėn. nuomos dydžio
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504061
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Sunny, newly furnished 2-room apartments for rent in the prestigious Nemunaičių district. Views of the Nemunas River, modern solutions, a garage for your car, and a convenient location will allow you to enjoy a comfortable and luxurious city life without compromise.
ADVANTAGES
• Brand new apartment - just finished, you will be the first residents
• High-quality appliances: Electrolux hob, oven and microwave, Bosch washing machine with dryer, Gree air conditioner
• Underfloor heating with individual thermostats in each room
• A recuperation system ensures fresh air at all times
• Living room with a balcony and a view of the Nemunas River
• Spacious and functional 2-room layout
• Windows facing south and west - the apartment is bright and sunny
• A storage room and an individual parking space for additional pay in the underground garage nearby - easily accessible directly from the staircase (100 EUR/month)
• Low operating costs
LOCATION AND SURROUNDINGS
• Strategically convenient location in the city - 6 minutes to the Old Town, the city center, Žalgiris Arena, Akropolis and business centers
• The Hermanas business center with iLunch is opening nearby - convenient for quick lunches or meetings
• Well-maintained inner courtyard - paved paths, relaxation areas, children's playgrounds
GENERAL INFORMATION
• Address: Nemunaičių g. 6, Kaunas
• Area: 47.02 sq. m
• Rooms: 2 (living room with kitchen + bedroom)
• Floor: 8
• Heating: central collector, underfloor
• Recuperation and air conditioning systems installed
• Elevator
• Year of construction: 2023
• Building type: brick
RENTAL TERMS
• Available to tidy and responsible tenants, without animals
• Suitable for one person, a couple or a small family
• Contract - no shorter than 12 months
• Deposit - 2 months' rent -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH504061