2 kamb. butas Kaunas, Panemunė, Birutės g.

PARDUODAMAS ERDVUS IR JAUKUS 2 KAMBARIŲ BUTAS SU PRIVAČIU KIEMU PRIE NEMUNO!!!
Butas randasi rąstiniame name ramioje vietoje gamtos apsuptyje prie Nemuno Panemunėje. Name yra vos 4 butai, tačiau kiekvienas jų turi individualius įėjimus, todėl privatumas yra užtikrintas. Namo dalis yra kapitaliai suremontuota išlaikant tarpukario architektūrą - palikti natūralūs spygliuočio rąstai, kurie specialiai apdoroti ir impregnuoti, o jų tarpai hermetizuoti. Butas yra labai šiltas, nes rąstiniai namai gerai išlaiko šilumą, taip pat visur yra grindinis šildymas bei židinys. Galima kūrenti tiek židiniu, tiek kondensaciniu dujiniu katilu. Namui priklauso veranda, kurioje galima įsirengti atskirą kambarį ar žiemos sodą. Butas darytas sau gyvenimui, todėl naudotos visos kokybiškos medžiagos.
ĮRENGIMAS:
- Apšiltintos betoninės grindys
- Grindinis šildymas
- Kondensacinis dujų katilas
- Nauja santechnikos įranga
- Pakeisti vamzdynai
- Nauja elektros instaliacija
- Rąstinės sienos specialiai apdorotos, impregnuotos ir hermetizuotos
- Vonia sujungta su WC
- Plastikiniai langai
PRIVALUMAI:
- Gera lokacija mylintiems gamtą - Panemunės šilas, o iki Nemuno vos 250 m
- Kokybiškai atrestauruotas butas
- Erdvus butas
- Šiltas butas
- Galimybė šildytis grindiniu šildymu arba židiniu
- Privatus įėjimas
- Erdvi terasa
- Privatus kiemas su sodu, kuriame galima įsirengti savo daržą
- Ramūs ir draugiški kaimynai
- Namui priklauso rūsys ir sandėliukas
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH487946
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
SPACIOUS AND COZY 2-ROOM APARTMENT FOR SALE WITH PRIVATE YARD NEAR NEMUNA!!! The apartment is located in a log house in a quiet place surrounded by nature near the Nemunas in Panemune. There are only 4 apartments in the house, but each of them has individual entrances, so privacy is guaranteed. The part of the house has been thoroughly renovated while maintaining the interwar architecture - natural conifer logs have been left, which have been specially treated and impregnated, and their gaps are hermetically sealed. The apartment is very warm, because log houses retain heat well, and there is underfloor heating and a fireplace everywhere. It can be heated both with a fireplace and a condensing gas boiler. The house has a veranda where a separate room or winter garden can be installed. The apartment was made for living, so all quality materials were used. EQUIPMENT: - Heated concrete floor - Underfloor heating - Condensing gas boiler - New plumbing equipment - Replaced pipelines - New electrical installation - Log walls specially treated, impregnated and sealed - Bath connected to WC - Plastic windows ADVANTAGES: - Good location for nature lovers - Panemunės warm, and only 250 m to the Nemunas - Quality restored apartment - Spacious apartment - Warm apartment - Possibility of heating with underfloor heating or a fireplace - Private entrance - Spacious terrace - Private yard with a garden where you can set up your own vegetable garden - Calm and friendly neighbors - Owns the house basement and storage room -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH487946
.