2 kamb. butas Kaunas, Žaliakalnis, Žemaičių g.

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS, DAR NEGYVENTAS LOFTAS KAUNO MIESTO CENTRE!
Kauno širdyje - Žaliakalnyje, mieste centre parduodamas dar negyventas, visiškai naujai ir kokybiškai interjero dizainerės įrengtas loftas, viename iš populiariausių kompleksų Radio City. Šis loftas pasižymi nestandartine erdve, dideliais langais ir terasa ant stogo, su žadą atimančia Kauno panorama. Tai viskas, ko reikia Jūsų kokybiško bei modernaus gyvenimo užtikrinimui.
PRIVALUMAI:
• Ypatinga lokacija - šalia Kristaus Prisikėlimo bažnyčia, pro langus atsiveria nuostabi panorama į centrą bei Žalgirio areną;
• Lengvas susisiekimas pėsčiomis, viešuoju transportu bei nuosavu automobiliu;
• Kiemo viduje erdvi nemokama automobilių stovėjimo aikštelė, visada rasite vietą automobiliui;
• Pilnai atsiveriantys langai iki žemės, balkonas, kuriame galėsite mėgautis rytine kava į atsiveriančią įspūdingą Kauno panoramą;
• Erdvi stogo terasa, kurioje galėsite leisti šiltus vakarus kartu su draugais;
• Efektyvus ir labai daug komforto suteikiantis grindininis kolektorinis šildymas, loftas labai šiltas, maži išlaidų kaštai;
• Pastate įrengti liftai, vaizdo kameros;
• Už papildomą kainą galimybė įsigyti sandėliuką, kuris puikiai tiks susidėti svarbiausiems daiktams, dviračiams;
• Loftas įrengtas naudojant kokybiškas medžiagas, su naujais baldais, buitine technika, TV, kondicionieriumi;
BENDRA INFORMACIJA:
• Pastato tipas: mūrinis;
• Statybos metai: 1955, 2022 metais atliktas pastato kapitalinis remontas;
• Bendras buto plotas: 38 m², įskaitant ir antrame aukšte miegamąjį kambarį;
• Svetainė sujungta su virtuve: 25,97m2;
• Šildymas: centrinis kolektorinis;
• Aukštai: 4/4;
• Kambarių skaičius: 2;
• Pastato paskirtis - kūrybinės dirbtuvės;
• Kodinės lauko durys.
INFRASTRUKTŪRA:
• 50m. Prisikėlimo bažnyčia;
• 150m. Kauno "Aušros gimnazija";
• 600m. Nemuno sala;
• 1km. Kauno rotušė;
• 1,4 km. Kauno akropolis bei Žalgirio arena.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH490217
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
EXCLUSIVE, NOT YET LIVED IN LOFT IN THE CENTER OF KAUNAS CITY FOR SALE! In the heart of Kaunas - in Žaliakalnyi, in the city center, an uninhabited loft is for sale, completely newly and qualitatively furnished by an interior designer, in one of the most popular complexes Radio City. This loft is characterized by a non-standard space, large windows and a terrace on the roof with a breathtaking panorama of Kaunas. This is all you need to ensure your quality and modern life. ADVANTAGES: • Special location - next to the Church of the Resurrection of Christ, a wonderful panorama of the center and the Žalgiris Arena opens from the windows; • Easy access by foot, public transport and own car; • There is a spacious free parking lot inside the yard, you will always find a place for your car; • Fully opening floor-to-ceiling windows, a balcony where you can enjoy your morning coffee with the impressive panorama of Kaunas; • A spacious roof terrace where you can spend warm evenings with friends; • Efficient and very comfortable underfloor collector heating, the loft is very warm, low costs; • The building is equipped with elevators, video cameras; • For an additional price, you can purchase a storage room, which is perfect for storing the most important things, bicycles; • The loft is furnished using quality materials, with new furniture, household appliances, TV, air conditioner; GENERAL INFORMATION: • Building type: brick; • Year of construction: 1955, the building was overhauled in 2022; • Total area of the apartment: 38 m², including the bedroom on the second floor; • The living room is connected to the kitchen: 25.97m2; • Heating: central collector; • High: 4/4; • Number of rooms: 2; • Purpose of the building - creative workshop; • Coded front door. INFRASTRUCTURE: • 50m. Church of the Resurrection; • 150 years Kaunas "Aushra Gymnasium"; • 600m. Nemunas Island; • 1 km. Kaunas City Hall; • 1.4 km. Kaunas Acropolis and Žalgiris Arena.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH490217
».