2 kamb. butas Raseinių r. sav., Ariogala, Smėlynų g.

„Dubysos namai“ – vieta, kur susitinka jaukus, šiltas ir erdvus gyvenimas arčiau gamtos. Kvartalas įsikūręs vaizdingoje vietoje, šalia Dubysos slėnio ir vandens, kur galima mėgautis poilsiu, tyla ir nuostabia panorama.
Erdvūs ir patogiai suplanuoti butai už gerą, prieinamą kainą – puikus pasirinkimas ieškantiems kokybės ir vertės viename.
Parduodamas 2 jų kambarių butas trečiame aukšte.
PRIVALUMAI
• Vieta mieste, prie Dubysos slėnio, netoliese miškai
• Patogus susisiekimas su didmiesčiais
• Rami gatvė, privatumas
• Taupus, reguliuojamas radiatorinis–konvektorinis šildymas su individualia apskaita kiekvienam butui
• Dideli langai, patalpos saulėtos
• Balkonas
• Sandėliukas
• Nedidelė kaimynystė laiptinės aikštelėje
• Automobilių parkavimo vietos
• Elektromobilių pakrovimo stotelės
BENDRA INFORMACIJA
• Statybos metai: 2023 m.
• Bendras plotas – 65,32 m²
• Holas – 4,62 m²
• Miegamojo kambarys – 17,28 m²
• Svetainė su virtuve vienoje erdvėje – 37,07 m²
• Vonios kambarys – 6,35 m²
• Balkonas – 3,02 m²
• Sandėlis rūsyje – 9,31 m²
• Plastikiniai langai, orientuoti į rytų, pietų ir vakarų kryptis
TECHNINĖ NAMO INFORMACIJA
• Namų statybos baigtumas 100 %, butai su daline apdaila 85% baigtumu
• Sienos – silikatinių blokelių, apšiltintos akmens vata
• Fasadas – struktūrinis tinkas ir metalas
• Vidaus pertvaros – gipso kartono arba blokelių, tinkuotos
• Cementinis grindų išlyginamasis pagrindas
• C klasės garso izoliacija
• Taupus, reguliuojamas radiatorinis–konvektorinis šildymas
• Pilnai įrengti kaminai židiniams kiekviename bute
• Šarvuotos buto durys
• Balkonas
• Saugi, rakinama laiptinė
• Elektromobilių pakrovimo stotelės
NAMO APLINKA
• Uždara ir saugi teritorija
• Jaukus vidinis kiemas
• Automobilių stovėjimo parkingo vietos
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Poilsio ir susitikimų zona
• Patogus nusileidimas į Dubysos slėnį
INFRASTRUKTŪRA
~150 m – Ariogalos lopšelis-darželis
~840 m – Ariogalos gimnazija
~800 m - Ariogalos palaikomojo gydymo ir slaugos ligoninė
~170 m – „Norfa“
~1,1 km – „Aibė“
~1,4 km – „Maxima“
Jeigu galvojate apie gyvenimo kokybės pokytį – padėsime jį įgyvendinti. Galite iškeisti seną būstą į naują – konsultuojame, padedame parduoti ir užtikriname sklandų perėjimą į naujus namus.
Išsamesnės informacijos apie projektą ieškokite https://www.dubysosnamai.lt
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504335
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Dubysos namai - a place where cozy, warm and spacious life closer to nature meets. The quarter is located in a picturesque location, near the Dubysa Valley and water, where you can enjoy relaxation, silence and a wonderful panorama. Spacious and conveniently planned apartments for a good, affordable price - a great choice for those looking for quality and value in one. 2-room apartment for sale on the third floor. ADVANTAGES • Location in the city, near the Dubysa Valley, nearby forests • Convenient transportation to big cities • Quiet street, privacy • Economical, adjustable radiator-convector heating • Large windows, sunny apartment • Balcony • Extremely spacious, conveniently planned housing with a pantry • Small neighborhood in the stairwell • Car parking spaces • Electric vehicle charging stations GENERAL INFORMATION • Year of construction: 2023. • Total area – 65.32 m² • Hall – 4.62 m² • Bedroom – 17.28 m² • Living room with kitchen in one space – 37.07 m² • Bathroom – 6.35 m² • Balcony – 3.02 m² • Storage room in the basement – 9.31 m² • Plastic windows oriented to the east, south and west directions TECHNICAL INFORMATION OF THE HOUSE • Walls – silicate blocks, insulated with rock wool • Facade – structural plaster and metal • Interior partitions – plasterboard or blocks, plastered • Cement floor leveling base • Class C sound insulation • Economical, adjustable radiator-convector heating • Fully equipped chimneys for fireplaces in each apartment • Armored apartment doors • Balcony • Safe, lockable staircase • Electric vehicle charging stations HOUSE ENVIRONMENT • Closed and safe territory • Cozy courtyard • Parking spaces • Children's playground • Recreation and meeting area • Convenient descent to the Dubysa Valley INFRASTRUCTURE ~150 m – Ariogala Nursery School ~840 m – Ariogala Gymnasium ~800 m - Ariogala Supportive Care and Nursing Hospital ~170 m – “Norfa” ~1.1 km – “Aibė” ~1.4 km – “Maxima” If you are thinking about a change in the quality of life – we will help you implement it. You can exchange your old home for a new one – we consult, help you sell and ensure a smooth transition to a new home. For more information about the project, please visit https://www.dubysosnamai.lt
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH504335
« https://www.dubysosnamai.lt