2 kamb. butas Vilnius, Antakalnis, Antakalnio g.

Keičiame į didesnį butą(nuo 42m2 iki 60m2 gali būti I aukšte ar II,III),namą ar jo dalį,gali būti sodo namas(iki 80m2),į kūrybines dirbtuves,galime tartis dėl priemokos mūsų arba jūsų.Arba galime padaryti išimtį jei matysime nuoširdų pageidavimą pirkti,gal ir parduotume jei kam labai reikia būtent tokio.Pr.tik su rimtais ketinimais .Jei pakanka pinigų.Pigių varijantų supirkinėtojai ir nuomos investavimo hypernorų vedinini ieškokite kitų varijantų.BE DERYBŲ.Jei pagaidausite daugiau nuotraukų atsiųsime eailu ar WhatsApp,Viber,FB Mesengeriu.

Anatakalnyje 2 neperein.k.butas su dideliu balkonu 3,5m2,"pusrūsiu" ,kondicion.langai+ ir balkonas į rytus)+ talpus rūsys 8,2m2( yra langelis,seifinės plieninės durys,šviesa,šilta,sausa+nuotėkų taškas.Artimiausi metu rūsys turės atskiro turtinio vieneto statusą,tereikia gyvai nunešti į RC senąjį planelį/bylutę ir ištaisyti klaidą.O bendrai,naujausi buto išplanavimo pakitimai katik įregistruoti internewnetu per Svaivakdybės statybų skyrių,naujas išrašas,vertinimas yra.Namas prie Antakalnio promenados ir alėjos,bei šalia gatvės tačiau tiek iš gatvės pusės užtoja medžiai,ir alybos,putinai,kiti dekor.krūmai,o kiem parkas kuriuo iki Neries 1 minutė pestute.Butas vakarinėje Antakalnio g pusėje (Neries pusėje),lokacija tarp Švyturio g.ir Žolyno g,prašome žiūrėti žemėlapyje.Nauja santechnika ir visi vamzdžiai plastininiai nauji,plastiko su pakeitais langai keisti prieš 10 metų.Viso namo kanalizacija ir vamzdynas jame bei aplink namą nauji,naujas šildymo išmanusis katilas jau apmokėtas.Naujas namo administyratorius(vietoje Mano būstas perrinkome Rasų valdą).Gretimame kieme statoma 200 vietų nauja dviračių saugykla.Prie pat daugybė kavinių,parduotuvių,švietimo įstaigų,už 200m viešojo tr.stotelė ir netoliese poliklinika ,universitetai,kolegijos,koledžai.Už 700 metrų moderniausias naujasis policijos komisarijatas.

Faktiškai naudojamas plotas kartu su "pusrūsiu" 47m2 .Su dideliu balkonu 40m2,komunaliniai už 36m2 nes toks buto plotas be balkono. Šalčiausiais 2026m žiemos mėn.šildymas+ gyvat+karštas vanduo 100€.Veikia MODERNUS 2gubas KONDICIONIERIUS su HITACHI komponentais+oras-oras šildymu,vėdinimu bei bei šaldymu Šarvo durys bute,šarvo plačios durys su signalizacija rūsyje+nauja santechnika ir viso namo bei buto.Laiptinės durys su damofonu.Butas tinka gyventi iškarto,bet reikės kosmetinio remonto. Virtuvė sujungta su kambariu(galimybė įmontuoti stumd.duris).Būstas mūriniame name ,todėl nėra vidinių nešančių sienų(galima be projekto ir be kaimynų parašų rekonstruoti kitaip jei prireiktų-paprastasis remiotas ,čia kalbame apie atietį,jei kas nustpręstų dar sykį keisti sienų dizainą ).150m nuo upės 100m nuo paplūdimio-laisvalaikio erdvės, naujosios pėsčiųjų-dviratininkų alėjos,350m nuo Sapieginės pušyno(Šveicarijos kalnų/raguvų parko) .Namą supa brandūs ir jauni medžiai,alyvos,tad miesto fonas jaučiamas tik išėjus į balkoną,kieme parkas ir namo gyventojų auto parkingas o gretimame statoma naujoji dviračių saugykla.Aplinkui 200-500-1km spinduliu aibė maudyklų, paplūdimių, slidinėjimo ir bėgimo trasų,netoliese naujasis nemokamas prof. lauko treniruoklių gymas,kalnų slidžių ir kalnų dviračių trasos ranka pasiekiamos,šalia pesčiųjų žygių takas aplink Vilnių.5km spinduliu bent 6 ežerėliai,tiesiog namo kieme auga grybai,šokuoja kiškiai,dažnai ateina stirnos,Neryje gausu žuvies.Iki Senamiesčio dviračiu 8 minutės,pėstute 15 min.


SU RIMTA MŪSŲ arba JŪSŲ priemoka bei lygiomis keistume į didesnį;ar žymiai didesnį būstą PIRMĄJAME AUKŠTE ar aukštesniame aušte (nuo 44m2 iki 65m2,jei namas soduose iki 80m2)ar į panašaus ploto butą jei jis pirmąjame aukšte tiktų nuo 40-42m2 iki 65m2 ,šiaip nuo 0 nulinio ar nuo I-ojo aukšto ir aukštesniuose aukštuose,arba tinka su jūsų priemoka,pageidautina į būsta su balkonu,rūsiu,tinka net blokiniame ar mediniame(rąstiniame) name ir mūriniame,monolitiniame.GALI BŪTI SU KROSNINIU ŠILDYMU,be "centrinio" šildymo.Apsvarstome keitimo varijantą įvairiuose Vilniaus mikrorajonuose.Tačiau pirmenybė ANTAKALNYJE, ŽVĖRYNE,ŠNIPIŠKĖSE, FILARETUOSE, LIEPKALNYJE UŽUPYJE, RASOSE, SENAMIESTYJE, MARKUČIUOSE, VALAKAMPIUOSE,NAUJININKUOSE TIK NETOLI LIEPKALNIO G."Tyzenhauzų"kvartaluose iki GUDŲ,LENKŲ gatvių,netoliau Zanavykų g.Žodžiu dalyje ties būsimu Vilniaus Connectu.Galite siūyti ir kutuose rajonuose arba namą sode,dalį namo pačiame Vilniuje .Namai soduose sudomintų aplink Antakalnį ir link Bezdonių,Balžio g,Antavilių,Šilėnų,Vismaliukų,Laurų,Karačiūnų,Antavilių kryptimi,ar ar netoliese.Link Dvarčionių, Pupojų, Kairėnų, Rokantiškių, Pavilnyje, Guriuose, Galgiuose ir aplink.

Jei LABAI NORITE pirkti ,neturite pasiūlyti keitimo IR MATYSIME JOG pageidavimas NEgrobuoniškas,korektiškas,nuoširdus SUTIKTUME PADARYTI IŠIMTĮ,gal ir parduotume.

DOKUMENTAI TVARKINGI,jokių įsipareigojimų nei sklolų.Būklė vidutinė,patenkinamas,SUTARTYJE BUS ĮRAŠYTI VISI IKI VIENO TRŪKUMAI,BUTAS REMONTUOTINAS NES JIS NĖRA NAUJAS.NAUJAI ĮRENGTI TOKIE PATYS MŪSŲ NAME KAINUOJA NUO 170.000EUR.