2 kamb. butas Vilnius, Naujamiestis, Kauno g.

NUOMOJAMAS MODERNUS BUTAS/LOFTAS NAUJAMIESTYJE!
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Kauno g. 32A, Vilnius
• Namo statybos metai: 2023 m.
• Energinio naudingumo klasė: A+
• Aukštas: 4/5
• Bendras plotas: 32,14 m²
• Butas/loftas su antresole
• Lubų aukštis: 4,60 m
PRIVALUMAI:
• Išskirtinis projektas: Tai naujos statybos loftinis projektas „Uptown Loft“ Naujamiestyje, kuris nėra rekonstruotas, o pastatytas naujai. Pastate susiformavusi bendruomenė rūpinasi gerove, saugumu ir palaiko draugiškus santykius.
• Strategiška vieta: Senamiestį ir miesto centrą pasieksite pėsčiomis ar paspirtuku vos per kelias minutes.
• Erdvumas: Butas/loftas itin erdvus, patogaus išplanavimo, įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir kruopščiai apgalvotus interjero sprendimus.
• Panoraminiai langai: 4 metrų aukščio langai, orientuoti šiaurės kryptimi, suteikia daug dienos šviesos, bet saulė neprikaitins buto/lofto.
• Aukštos lubos: Lubų aukštis siekia 4,60 m, antresolėje – 2,10 m, kas užtikrina komfortą ir erdvę.
• Patogumas: Įrengtos dvi spintos ir kitos spintelės virtuvėje bei WC patalpose, kuriose patogiai laikysite įvairius namų apyvokos daiktus.
• Virtuvė su svetaine: Svetainė kartu su valgomojo zona ir virtuve, virtuvėje integruota reikalingiausia buitinė technika (orkaitė, kaitlentė, garų surinkėjas, šaldytuvas).
• Miegamasis: Jaukus miegamasis antresolėje su dvigule lova (1,60 m pločio) ir patalynės dėže. Antresolėje taip pat yra spinta.
• WC patalpa: Erdvus ir funkcionaliai suplanuotas WC kambarys su erdvia dušo niša.
• Ekonomiškas šildymas: Grindinė centrinė-kolektorinė šildymo sistema užtikrina nedideles šildymo išlaidas
• Patogi vieta: Šalia yra įvairūs prekybos centrai, sporto klubai, pramogų ir restoranų vietos, verslo centrai.
• Yra 8 m² sandėliukas patogiam daiktų susidėjimui.
• Parkingas: Vieta požeminiame parkinge (+70 eur/mėn).
Naujas patogus ir modernus būstas laukia jūsų!
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505146
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
MODERN APARTMENT/LOFT FOR RENT IN NAJAMIESTIA!
GENERAL INFORMATION:
• Address: Kauno g. 32A, Vilnius
• Year of construction of the house: 2023
• Energy efficiency class: A+
• Floor: 4/5
• Total area: 32.14 m²
• Apartment/loft with mezzanine
• Ceiling height: 4.60 m
ADVANTAGES:
• Exclusive project: This is a newly built loft project Uptown Loft in Naujamiestis, which is not reconstructed, but newly built. The community formed in the building cares about well-being, security and maintains friendly relations.
• Strategic location: You can reach the Old Town and the city center on foot or by scooter in just a few minutes.
• Spaciousness: The apartment/loft is extremely spacious, with a comfortable layout, furnished using high-quality materials and carefully thought-out interior solutions.
• Panoramic windows: 4-meter-high windows oriented to the north provide plenty of daylight, but the sun will not heat the apartment/loft.
• High ceilings: The ceiling height reaches 4.60 m, in the mezzanine – 2.10 m, which ensures comfort and space.
• Convenience: There are two wardrobes and other cabinets in the kitchen and WC, where you can conveniently store various household items. • Kitchen with living room: Living room combined with dining area and kitchen, the kitchen has integrated the most necessary household appliances (oven, hob, extractor hood, refrigerator).
• Bedroom: Cozy bedroom on the mezzanine with a double bed (1.60 m wide) and a linen box. The mezzanine also has a wardrobe and a desk with a chair.
• WC room: Spacious and functionally designed WC room with a spacious shower niche.
• Economical heating: The underfloor central-collector heating system ensures low heating costs
• Convenient location: Nearby are various shopping centers, sports clubs, entertainment and restaurant venues, and business centers.
• Parking - underground parking space (+70 eur/month).
A new, comfortable and modern home awaits you!
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH505146
1