2 kamb. butas Vilnius, Santariškės, A. Šabaniausko g.

PARDUODAMAS ERDVUS BEI FUNKCIONALAUS IŠPLANAVIMO 2 KAMBARIŲ BUTAS SANTARIŠKĖSE, A. ŠABANIAUSKO G.
Visai šalia Verkių regioninio parko parduodamas 2 kambarių butas tiems, kurie vertina gamtos artumą ir jaukią gyvenamąją aplinką. Puikiai išvystyta infrastruktūra, mažaaukščių daugiabučių ir individualių namų kaimynystė sukuria gyvenimo užmiestyje pojūtį, kartu išsaugant visus miesto privalumus ir patogų susisiekimą.
Butas parduodamas su baldais ir buitine technika – puikus pasirinkimas norintiems įsikurti greitai ir be papildomų rūpesčių. Atnaujinti baldai svetainėje, renkantis kokybę ir ilgaamžiškumą. Virtuvės zona suteikia galimybę naujiesiems šeimininkams ją atnaujinti ir pritaikyti pagal savo skonį ir poreikius.
Tai namai, kuriuose galėsite mėgautis Verkių regioninio parko kaimynyste, žaluma ir ramybe, kartu išlikdami vos keliolika minučių nuo aktyvaus miesto gyvenimo. Šis butas puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai.
PRIVALUMAI
• Mažaaukštė statyba - daugiau privatumo, ramybės ir jaukesnė gyvenamoji aplinka.
• Didelis vitrininis svetainės langas - gausu natūralios šviesos ir rytinės saulės.
• Butas parduodamas su baldais ir buitine technika - galima įsikelti iš karto, be papildomų investicijų.
• Langai orientuoti į vidinį kiemą - mažiau triukšmo ir daugiau privatumo.
• Atnaujinta svetainės zona - nauji, kokybiški ir ilgaamžiai baldai.
• Šildomos grindys vonios kambaryje - papildomas komfortas šaltuoju metų laiku. Taip pat reguliuojamas šildymas visose erdvėse.
• Parkavimo vieta su pakeliamu užtvaru - patogus ir saugus automobilio parkavimas (už papildomą mokestį)
• Svetainė sujungta su virtuvės zona - erdvesnis pojūtis, daugiau natūralios šviesos ir patogesnis kasdienis gyvenimas.
• Tvarkinga, prižiūrima laiptinė - su vos 2 kaimynais aukšte.
• Ypač rami ir žalia aplinka - šalia pasivaikščiojimo, dviračių ir pažintiniai takai, Verkių regioninis parkas bei dideli miškų masyvai.
BENDRA INFORMACIJA
• Plotas: 52.97 kv.m
• Kambarių skaičius: 2
• Aukštas: 2/2
• Šildymas: dujinis (reguliuojamas)
• Statybos metai: 2009.
• Pastato tipas: mūrinis
• Lauko durys: šarvo
• Grindys: laminatas, plačiaformatės plytelės
• Langų kryptys: rytų, šiaurės
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Santariškės - viena žaliausių ir ramiausių Vilniaus vietų.
• Keliolikos metrų atstumu Verkių regioninis parkas su pėsčiųjų ir dviračių takais.
• Visai šalia parduotuvės, mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos.
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais.
• Puiki vieta vertinantiems gamtą, ramybę ir gyvenimo kokybę.
Už papildomą mokestį parduodama antžeminė parkavimo vieta prie pat laiptinės. Kaina: 10 000€
Santariškės - tai itin vertinamas Vilniaus rajonas, kuriame susijungia gamtos ramybė ir miesto komfortas. Miškų apsupta aplinka, kokybiška infrastruktūra, greitas susisiekimas su centru kuria išskirtinę gyvenimo kokybę .
Kviečiu susisiekti bei suderinti apžiūros laiką. Galbūt tai - Jūsų naujieji namai!
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506397
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE: SPACIOUS AND FUNCTIONALLY DESIGNED 2-BEDROOM APARTMENT IN SANTARIŠKĖS, A. ŠABANIAUSKO ST.
Located right next to Verkiai Regional Park, this 2-room apartment is an excellent choice for those who appreciate nature, tranquility, and a pleasant residential environment. Well-developed infrastructure, a neighborhood of low-rise apartment buildings and private homes create a suburban atmosphere while preserving all the advantages of city living and convenient connectivity.
The apartment is sold fully furnished and equipped with household appliances, making it an ideal option for those who wish to move in quickly and without additional hassle. The living room has been updated with new furniture, selected for its quality and durability. The kitchen area offers an opportunity for the new owners to renovate and customize it according to their own taste and needs.
This is a home where you can enjoy the greenery, peace, and natural surroundings of Verkiai Regional Park while remaining just minutes away from the city's vibrant lifestyle. The apartment is equally suitable both as a residence and as an investment opportunity.
ADVANTAGES
• Low-rise development – more privacy, tranquility, and a cozier living environment.
• Large floor-to-ceiling living room window – plenty of natural light and morning sunshine.
• Sold with furniture and household appliances – ready for immediate move-in without additional investment.
• Windows facing the inner courtyard – less noise and greater privacy.
• Renovated living room area – new, high-quality, and durable furniture.
• Heated bathroom floors – additional comfort during the colder months. Adjustable heating throughout all rooms.
• Private parking space with barrier access – convenient and secure parking (available for an additional fee).
• Open-plan living room and kitchen area – a greater sense of space, more natural light, and enhanced everyday comfort.
• Well-maintained staircase and common areas – only two neighboring apartments on the same floor.
• Exceptionally quiet and green surroundings – walking, cycling, and nature trails nearby, as well as Verkiai Regional Park and extensive forest areas.
GENERAL INFORMATION
• Total area: 52.97 sq.m
• Number of rooms: 2
• Floor: 2/2
• Heating: Gas (individually regulated)
• Year of construction: 2009
• Building type: Brick construction
• Entrance door: Security door
• Flooring: Laminate and large-format tiles
• Window orientation: East and North
LOCATION AND INFRASTRUCTURE
• Santariškės – one of the greenest and most peaceful districts in Vilnius.
• Verkiai Regional Park with walking and cycling trails is just a few dozen meters away.
• Shops, schools, kindergartens, and healthcare facilities are all located nearby.
• Convenient access to the city center and other districts of Vilnius.
• An excellent location for those who value nature, peace, and quality of life.
An outdoor parking space next to the building entrance is available for purchase at an additional cost.
Price: €10,000
Santariškės is one of the most highly regarded residential areas in Vilnius, where the tranquility of nature meets the comfort of city living. Surrounded by forests and complemented by excellent infrastructure and quick access to the city center, the area offers an exceptional quality of life.
Feel free to get in touch to arrange a viewing. Perhaps this could be your new home!
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506397
!