2 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, Aušros Vartų g.

Išskirtinis butas Vilniaus Senamiestyje kviečia Jus atrasti aukščiausios kokybės būsta.
Vos kelios minutės iki Aušros vartų, Barbakano kalno, žaliųjų miesto parkų.
Parduodamas kokybiškai įrengtas butas su atskiru įėjimu Aušros vartų g., Senamiestyje.
Interjeras stilingas ir neperkrautas, atidengiant autentišką plytų mūrą išlaikyta ypatinga senamiesčio dvasia.
Aukštos lubos kuria didesnės erdvės pojūtį, o atskiras įėjimas iš kiemo suteikia daugiau privatumo.
Būstas po kapitalinio remonto, pakeisti vamzdynai ir elektros instaliacija, įrengtas autonominis dujinis grindų šildymas. Sutvarkytos įėjimo prieigos.
Uždarame vidiniame kieme yra parkavimo vietos gyventojų automobiliams.
Išskirtinė vieta istorinėje Vilniaus dalyje šalia Aušros vartų.
Namas yra vidiniame kieme, todėl gyvenimo netrikdo triukšmas, bet vos panorėjus galima pasinerti į jaukų senamiesčio šurmulį.
ĮRENGIMAS
Langai – mediniai, 3 stiklų paketo („Megrame“), orientuoti į rytų ir šiaurės puses.
Grindys – trisluoksnis ąžuolo parketas bei akmens masės plytelės.
Lauko durys – medinės („Megrame“).
Virtuvės baldai bei buitinė technika – integruoti. Yra šaldytuvas, indaplovė, orkaitė, kaitlentė, gartraukis.
Patogiam daiktų laikymui miegamajame įrengta talpi sieninė spinta.
Būstas parduodamas su integruotais baldais.
BENDRA INFORMACIJA
Būsto plotas – 30 kv.m.
Kambarių skaičius – 2.
Aukštas 1 iš 1; Atskiras įėjimas iš lauko.
Name tik 2 butai.
Pastatas mūrinis – 1940 m. statybos. 2021 m. atliktas buto kapitalinis remontas.
Šildymas – dujinis autonominis. Visame bute šildomos grindys.
Yra interneto ir kabelinės TV įvadas.
BUTO PLANAS
Svetainė su virtuve ir valgomuoju – 14 kv. m.
Miegamasis kambarys – 10 kv. m.
Vonios kambarys – 4 kv. m.
Tambūras – 2 kv. m.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH491644
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
An exclusive apartment in the Old Town of Vilnius invites you to discover the highest quality housing.
Just a few minutes to Aušros gate, Barbacan Hill, green city parks.
A quality furnished apartment with a separate entrance is for sale in Aušros vartų St., Old Town.
• The interior is stylish and uncluttered, revealing the authentic brickwork and preserving the special spirit of the old town.
• High ceilings create the feeling of a larger space, and a separate entrance from the courtyard provides more privacy.
• Housing after major repair, pipelines and electrical installation replaced, autonomous gas floor heating installed. Organized entrance accesses.
• There is a parking space for residents in the closed courtyard.
• Exclusive location in the historical part of Vilnius near Aušros Gate.
• The house is located in the courtyard, so life is not disturbed by noise, but if you want, you can immerse yourself in the cozy bustle of the old town.
EQUIPMENT
• Windows - wooden, 3-glass package (Megrame), oriented to the east and north.
• Floor - three-layer oak parquet and stone mass tiles.
• Outside door - wooden (Megrame).
• Kitchen furniture and household appliances - integrated. There is a refrigerator, dishwasher, oven, hob, hood.
• For convenient storage of things, the bedroom has a spacious wall closet.
• The apartment is sold with integrated furniture.
GENERAL INFORMATION
• Housing area - 31.63 sq.m.
• Number of rooms – 2.
• Floor 1 of 1; Separate entrance from outside.
• There are only 2 apartments in the building.
• Brick building - 1940. construction. in 2021 the capital repair of the apartment was carried out.
• Heating - gas autonomous. The entire apartment has underfloor heating.
• Internet and cable TV input available.
FLAT PLAN
• Living room with kitchen and dining room - 14 sq.m. m.
• Bedroom - 10 square meters. m.
• Bathroom - 4 square meters. m.
• Tambur - 2 sq. m. m.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH491644
.