2 kamb. butas Vilnius, Užupis, Aukštaičių g.

PARDUODAMAS NAUJAI ĮRENGTAS, IŠSKIRTINIS 2 KAMBARIŲ BUTAS AUKŠTAIČIŲ G., PAUPYJE, VILNIUJE.
Ypatingas pasiūlymas Jums – šis butas sužavės ir nepaliks abejingų.
Butas įsikūręs bene gražiausiame Paupio rajone, pačiame Senamiesčio pakraštyje, suprojektuotas architekto Vytenio Gerliako.
Individualiai įrengtas dizainerio interjeras, naudojant tik aukščiausios kokybės medžiagas. Ypatingas dėmesys skirtas garso izoliacijai, kuri prilygsta A klasei.
Tai unikali galimybė gyventi naujai atgimusiame Paupio rajone, gamtos apsuptyje. Projektas pasižymi išskirtine prabanga bei solidžia kaimynyste. Išėjus pasivaikščioti, Jus džiugins daugiamečiai medžiai, o ausis maloniai nuteiks čiurlenanti Vilnelė.
Šis butas patiks ieškantiems aukščiausios kokybės ir prabangos.
YPATUMAI:
• Modernus klasikinis interjeras.
• Butas pilnai įrengtas aukščiausios kokybės apdailos medžiagomis.
• Ąžuolinės grindys su grindiniu šildymu.
• Po visu namu įrengtos erdvios parkavimo vietos bei dviračių saugyklos (galima įsigyti papildomai). Šis butas neturi parkavimo vietos, tačiau ją
galite nusipirkti iš Darnu Group, kaimynų arba išsinuomoti.
•Vos per kelias minutes pasieksite Užupio angelą.
•Šalia driekiasi dviračių takai, netoliese – sporto klubas.
IŠPLANAVIMAS
• Patogus ir racionalus išplanavimas.
• Svetainė sujungta su virtuvės ir valgomojo zona.
• Erdvus miegamasis.
• Vonios kambarys: vonia, dušas, kriauklė, WC.
• Erdvus prieškambaris.
• Klasikinis lodžijos tipo balkonas.
BENDRA INFORMACIJA:
•Bendras plotas: 56,05 kv. m.
• Adresas: Aukštaičių g. 10.
• Statybos metai: 2020.
• Aukštas: 4/5.
• Kambarių skaičius: 2.
• Šildymas: centrinis-kolektorinis grindinis (reguliuojamas).
• Galimybė įsigyti požeminio parkavimo vietą (~30 000 Eur) iš jau gyvenančių kaimynų.
• Saugumas: namo teritoriją stebi vaizdo kameros, įrengta priešgaisrinė signalizacija.
• Vėdinimas: rekuperacinė sistema.
• Įrengtas kondicionierius.
• Šviesolaidinis internetas.
• Grindys: natūralaus ąžuolo, aukštos kokybės plytelės.
• Langai: dviejų kamerų, iš natūralios klijuotos medienos.
• Lauko durys: šarvuotos, su dviguba spyna.
• Vidaus durys: natūralaus medžio, pagal individualų užsakymą.
•Tvarkinga laiptinė.
• „Schindler“ liftas su nusileidimu į parkavimo vietą.
•Mažaaukštė statyba, uždaras kiemas.
• Butas parduodamas su baldais ir visa įmontuojama buitine technika.
VIETA:
• Strategiškai patogi vieta, patogus susisiekimas viešuoju transportu ir nuosavu automobiliu.
• Ramūs kaimynai, rami aplinka.
• Netoli viešojo transporto stotelės.
• Šalia restoranai, kavinės, grožio salonai, kirpyklos.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH503135
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
•Newly furnished, exclusive 2-room apartment for sale on Aukštaičių g., Paupys, Vilnius. • A special offer for you – this apartment will impress and will not leave anyone indifferent. • The apartment is located in perhaps the most beautiful Paupys district, on the very edge of the Old Town, designed by architect Vytenis Gerliakas. • Individually furnished designer interior, using only the highest quality materials. Special attention is paid to sound insulation, which is equivalent to class A. • This is a unique opportunity to live in the newly reborn Paupys district, surrounded by nature. The project is characterized by exceptional luxury and solid neighborhood. When you go for a walk, you will be delighted by perennial trees, and your ears will be pleasantly pleased by the murmuring Vilnelė River. • This apartment will appeal to those looking for the highest quality and luxury. FEATURES: • Modern classic interior. • The apartment is fully furnished with the highest quality finishing materials. • Oak floors with underfloor heating. • There are spacious parking spaces and bicycle storage facilities under the entire house (can be purchased additionally). This apartment does not have a parking space, but you can buy one from Darnu Group, neighbors or rent one. • In just a few minutes you will reach Užupis Angel. • There are bicycle paths nearby, and a sports club is nearby. LAYOUT Convenient and rational layout. The living room is connected to the kitchen and dining area. Spacious bedroom. Bathroom: bathtub, shower, sink, WC. Spacious hallway. Classic loggia-type balcony. GENERAL INFORMATION: • Total area: 56.,05 sq. m. • Address: Aukštaičių g. 10. • Year of construction: 2020. • Floor: 4/5. • Number of rooms: 2. • Heating: central-collector floor (adjustable). • Possibility to purchase an underground parking space (~30,000 Eur) from neighbors already living there. • Security: the territory of the house is monitored by video cameras, a fire alarm system is installed. • Ventilation: recuperation system. • Air conditioner installed. • Fiber optic internet. • Flooring: natural oak, high-quality tiles. • Windows: two-chamber, made of natural glued wood. • Exterior doors: armored, with a double lock. • Interior doors: natural wood, according to individual order. • Neat staircase. • Schindler elevator with descent to the parking space. • Low-rise construction, closed courtyard. • The apartment is sold with furniture and all built-in household appliances. LOCATION: • Strategically convenient location, convenient access by public transport and private car. • Quiet neighbors, quiet environment. • Near a public transport stop. • Nearby restaurants, cafes, beauty salons, hairdressers. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH503135
• .