2 kamb. butas Vilnius, Viršuliškės, J. Matulaičio a.

Parduodamas 2k. butas unikalioje vietoje, Viršuliškėse, greta miško.
Puiki investicija nuomai arba gyvenimui!
Namas yra atskirame ramiame naujų namų kvartale mikrorajono pakraštyje, greta J. Matulaičio bažnyčios.
Aplink namą didžiulės žaliosios erdvės, miškas, stadionas, daugybė vietos jūsų ir svečių automobiliams.
Butas labai šviesus, pro buto langus atsiveria nuostabus vaizdas į tolį, o vakarais galėsite gėrėtis nepakartojamais saulėlydžiais gerdami kavą įstiklintame balkone arba tiesiai nuo miegamojo lovos.
PARDUODAMAS BUTAS VILNIUJE
• Gatvė: J. Matulaičio a. 11
• Aukštas: 7 iš 9
• Plotas: 41.84 kv.m.
• Statybos metai: 2000 m.
• Priklauso erdvus rūsys - 3,67 kv.m.
• Dėl patogaus išplanavimo ir didelio langų skaičiaus butą galima nesunkiai perdaryti į 3 k. butą
• Namas priklauso aktyviai veikiančiai bendrijai
BUTO ĮRENGIMAS
• Butas labai tvarkingas, jei perkate kaip investiciją - galima nuomoti nieko papildomai neinvestavus
• Įstiklinta tvarkinga lodžija/balkonas
• Sienos: dažytos, vonioje plytelės
• Grindys: laminatas ir linoleumas (virtuvėje)
• Durys: seifinio tipo
BUITINĖ TECHNIKA
• Šaldytuvas, skalbimo mašina, viryklė, gartraukis.
MOKESČIAI
• Centrinis-kolektorinis šildymas, šalčiausiu metu iki 70 € (už šildymą + gyvatuką)
• Kitos paslaugos iki 20 €
AUTOMOBILIO PARKAVIMAS
• Šalia namo daugybė erdvės automobiliams, net vėlai vakare rasite vietos didžiulėje bažnyčios automobilių aikštelėje, taigi unikali vieta Vilniuje - niekada nebus problemos pastayti automobilį nei jums, nei svečiams.
VIETA IR SUSISIEKIMAS
• Tvarkingi, ramūs kaimynai, dauguma nuolatiniai gyventojai
• Rami vieta, daug žalumos, netoliese Lūžių, Žvėryno, Šeškinės parkai
• Kieme vaikų žaidimo aikštelė, treniruokliai
• Netoliese SEB arena, Impuls sporto klubas, Pramogų (ledo) arena
• Netoliese prekybos centrai Maxima, LIDL, Iki, prekybos centras MADA
• Labai patogus susisiekimas viešuoju transportu visomis kryptimis, greta įvairių autobusų ir troleibusų stotelės.
• Greta Viršuliškių mokykla, darželis Žilvitis
• Automobiliu iki miesto centro net piko metu tik 15 min., ne piko metu 10 min. - šia kryptimi nesusidaro kamščiai, kaip daugelyje kitų miesto vietų, yra galimybė rinktis alternatyvius maršrutus, prie namo galima privažiuoti tiek iš Laisvės pr. pusės, tiek nuo Buivydiškių g.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502002
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
2-room apartment for sale in a unique location, in Viršuliškės, next to the forest.
Great investment for rent or living!
The house is located in a separate quiet block of new houses on the outskirts of the microdistrict, next to the J. Matulaitis Church.
Around the house are huge green spaces, a forest, a stadium, plenty of space for your and your guests' cars.
The apartment is very bright, a wonderful view opens from the windows of the apartment into the distance, and in the evenings you can enjoy beautiful sunsets while drinking coffee on the glazed balcony or right from the bedroom bed.
APARTMENT FOR SALE IN VILNIUS
• Street: J. Matulaičio a. 11
• Floor: 7 of 9
• Area: 41.84 sq.m.
• Year of construction: 2000
• Includes a spacious basement - 3.67 sq.m.
• Due to the convenient layout and large number of windows, the apartment can be easily converted into a 3-room apartment. apartment
• The house belongs to an active community
APARTMENT EQUIPMENT
• The apartment is very neat, if you buy it as an investment - it can be rented without investing anything extra
• Neat glazed loggia/balcony
• Walls: painted, tiles in the bathroom
• Floors: laminate and linoleum (in the kitchen)
• Doors: safe type HOUSEHOLD APPLIANCES
• Refrigerator, washing machine, stove, hood. FEES
• Central-collector heating, in the coldest time up to €70 (for heating + coil)
• Other services up to €20
CAR PARKING
• There is plenty of space for cars next to the house, even late at night you will find a place in the huge church parking lot, so a unique place in Vilnius - there is never a problem parking a car for you or your guests. LOCATION AND ACCESS
• Neat, quiet neighbors, most of them permanent residents • Quiet place, lots of greenery, nearby Lūžiai and Žvėrynas parks
• Children's playground, exercise equipment in the yard
• Nearby SEB arena, Impuls sports club, Entertainment (ice) arena
• Nearby shopping centers Maxima, LIDL, Iki, MADA shopping center
• Very convenient public transport connections in all directions, near various bus and trolleybus stops.
• Near Viršuliškės school, Žilvitis kindergarten
• By car to the city center even during peak hours only 15 min., during off-peak hours 10 min. - there are no traffic jams in this direction, like in many other parts of the city, there is an opportunity to choose alternative routes, you can approach the house both from Laisvės pr. side and from Buivydiškės g. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH502002