2 kamb. butas Vilnius, Viršuliškės, Laisvės pr.

Investicine galimybe Vilniuje – loftas Laisvės pr. 53, Viršuliškėse.
Parduodamas loftas renovuotame pastate strategiškai patogioje vietoje, vos apie 6 km nuo Vilniaus centro.
Pagrindinė informacija:
• Kainoa62 000 Eur

• Bendras plotas su antresole apie 33 kv. m

• Dalinė apdaila

• Įrengta antresolė

• Individuali apskaita

• Bendras parkingas

• Atskiras įėjimas

• Renovuotas pastatas
Kodėl šis objektas gali būti įdomus investuotojui?
✓ Konkurencinga įsigijimo kaina Vilniaus rinkoje
✓ Sparčiai vystoma teritorija – aplink aktyviai vystomi nauji gyvenamieji ir komerciniai projektai
✓ Patogi lokacija šalia prekybos centrų, sporto klubų ir viešojo transporto
✓ Didelė mažų būstų ir loftų nuomos paklausa
✓ Tinkamas tiek privačiam investuotojui, tiek įmonei
Preliminarus investicinis scenarijus:
• Įsigijimas: 62 000 Eur

• Įrengimas: ~15 000–20 000 Eur

• Bendra investicija: ~77 000 - 79000 Eur

• Tikėtina nuomos kaina: apie 550-650 Eur/mėn.
Tokiu atveju preliminarus bruto pajamingumas gali siekti apie 8–9 % per metus.
Papildomai verta paminėti, kad analogiški loftai tame pačiame pastate jau buvo parduoti už panašias kainas, o turto vertinime finansavimo tikslais buvo vertinti itin palankiai.
Mantas Šneideraitis

UAB „Vilniaus Turtas“

Tel. +370 644 49680