2 kamb. butas Vilnius, Viršuliškės, Viršilų g.

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS „SKYLUM“ PROJEKTE, VIRŠILŲ G. 6
„Skylum“ – vienas ryškiausių ir labiausiai atpažįstamų naujos statybos dangoraižių Vilniuje, vertinamas dėl išskirtinės architektūros, kokybiškų sprendimų ir šiuolaikiškos gyvenimo koncepcijos. Gyventojus kasdien pasitinka reprezentatyvus vestibiulis bei kruopščiai prižiūrimos bendrosios erdvės, kuriančios išskirtinę gyvenimo kokybę nuo pirmųjų žingsnių. Tai – ne tik butas, tai gyvenimo būdas.
Parduodamas kompaktiškas ir funkcionaliai išplanuotas 42,35 kv. m, 2 kambarių butas, įsikūręs 17-ajame aukšte. Aukšta buto lokacija suteikia daugiau erdvės pojūčio, natūralios šviesos ir leidžia kasdien mėgautis miestu iš kitos perspektyvos.
Šviesus ir tvarkingai įrengtas butas, kuriame dominuoja šiuolaikiški sprendimai ir patogus išplanavimas. Butui priklauso erdvi, 10 kv. m lodžija, orientuota į rytų pusę.
Butas puikiai tinka tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijai.
PRIVALUMAI
• 17/18 aukštas – išskirtinis aukščio pojūtis, kuriame atsiveria didesnis erdvės ir laisvės jausmas.
• Šildomos grindys visame bute – komfortiškas bei praktiškas sprendimas
• Patogus išplanavimas – kiekviena erdvė išnaudota racionaliai bei praktiškai
• Svetainė sujungta su virtuve - patogu gaminti, bendrauti ir mėgautis laiku kartu.
• Itin erdvi 17 kv.m lodžija – orientuota į rytų pusę.
• Dideli panoraminiai langai – daugiau natūralios šviesos
• Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika – galima iš karto įsikelti ir gyventi, be papildomų investicijų.
• Bendros stogo terasos gyventojams, skirtos poilsiui, darbui ir laisvalaikiui. Modernus vestibiulis ir bendrosios erdvės, suteiks kasdienį išskirtinumo pojūtį.
• Vienas šiuolaikiškiausių bei ryškiausių gyvenamųjų dangoraižių Vilniuje
• Požeminio parkavimo vieta prie pat lifto!
BENDRA INFORMACIJA
• Plotas: 42,35 kv. m.
• Kambarių skaičius: 2
• Aukštas: 17/18
• Šildymas: Centrinis-kolektorinis (grindinis)
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Kondicionierius
NAMO INFORMACIJA
• Statybos metai: 2022
• Paskirtis - gyvenamoji
• Namo tipas: monolitinis
• Greitieji liftai – į 17 aukštą pakilsite per keliolika sekundžių
• Ramūs ir malonūs kaimynai, solidi kaimynystė
• Energinio naudingumo klasė – A+
• Langų kryptis - rytų
KODĖL VERTA GYVENTI „SKYLUM“ PROJEKTE?
• Vienas ryškiausių ir labiausiai atpažįstamų gyvenamųjų projektų Vilniuje;
• Moderni architektūra ir išskirtinis pastato dizainas;
• Reprezentatyvus vestibiulis bei prižiūrimos bendrosios erdvės;
• Aukštesnė gyvenimo kokybė miesto žmogui;
• Patogus susisiekimas su miesto centru ir pagrindinėmis miesto arterijomis;
• Šalia prekybos, sporto ir laisvalaikio infrastruktūra;
• Naujos statybos projektas su šiuolaikiniais inžineriniais sprendimais;
• Bendruomenė, vertinanti kokybišką miesto gyvenimą.
Papildomai galima įsigyti požeminę parkavimo vietą (18 500 Eur) – vos keli žingsniai nuo lifto
Jeigu tai yra butas, kuriame įsivaizduojate tolimesnį savo gyvenimą, susisiekite, susitarsime dėl apžiūros laiko.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506533
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE: 1-BEDROOM APARTMENT IN THE “SKYLUM” PROJECT, VIRŠILŲ ST. 6
“Skylum” is one of the most distinctive and recognizable residential high-rise developments in Vilnius, appreciated for its exceptional architecture, high-quality solutions, and contemporary lifestyle concept. Residents are welcomed daily by an elegant lobby and meticulously maintained common areas, creating a sense of exclusivity from the very first step inside. This is more than just an apartment – it is a lifestyle.
For sale is a compact and functionally designed 42.35 sq.m. one-bedroom apartment located on the 17th floor. Its elevated position provides a greater sense of space, abundant natural light, and the opportunity to enjoy the city from a different perspective every day.
The apartment is bright, tastefully furnished, and features modern interior solutions with a practical layout. It also includes a spacious 10 sq.m. east-facing loggia.
The property is an excellent choice both for comfortable living and as an investment opportunity.
ADVANTAGES
• 17th floor out of 18 – offering a unique sense of height, openness, and freedom
• Underfloor heating throughout the apartment – a practical and comfortable solution
• Functional layout with efficient use of every square meter
• Open-plan living room and kitchen area – ideal for cooking, socializing, and spending time together
• Spacious 10 sq.m. east-facing loggia
• Large panoramic windows providing abundant natural light
• Sold fully furnished and equipped with household appliances – ready for immediate occupancy
• Shared rooftop terraces for residents, suitable for relaxation, work, and leisure
• Modern lobby and well-maintained common areas creating a premium living experience
• One of the most modern and recognizable residential high-rises in Vilnius
GENERAL INFORMATION
• Area: 42.35 sq.m.
• Number of rooms: 2
• Floor: 17/18
• Heating: Central collector-based underfloor heating
• Heat recovery ventilation system
• Air conditioning
BUILDING INFORMATION
• Year built: 2022
• Purpose: Residential
• Building type: Reinforced concrete (monolithic)
• High-speed elevators – reach the 17th floor within seconds
• Quiet and respectable neighborhood
• Energy efficiency class: A+
• Windows facing east
WHY CHOOSE THE “SKYLUM” PROJECT?
• One of the most recognizable residential developments in Vilnius
• Modern architecture and distinctive building design
• Elegant lobby and well-maintained common areas
• High-quality urban lifestyle
• Convenient access to the city center and major transport routes
• Shopping, sports, and leisure infrastructure nearby
• Modern construction with contemporary engineering solutions
• Community of residents who appreciate quality city living
An underground parking space is available for purchase separately (€18,500).
If you can imagine your future in this apartment, feel free to contact us to arrange a viewing.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506533
.