2 kambariu butas Kaune pardavimui ! Naujas, kokybiškas remontas !

NAUJAI ir JAUKIAI ĮRENGTAS, KĄ TIK PO PILNO REMONTO BUTAS SU BALKONU LAUKIA PIRMŲJŲ GYVENTOJŲ!

Būsite pirmieji gyventojai. Pritaikytas ir dirbantiems iš namų (daug rozečių ir LAN rozečių). Puikiai tiks, tiek pačių Jūsų gyvenimui, tiek investicijai. Nemokamai įvertinsime bei padėsime su pirkimo procesu.

Investuotojai, skaičiuojant tik 11 mėnesių pajamingumą (1 mėnesį paliekant mokesčių ir nusidėvėjimo nurašymui) su 500 EUR/mėn už ilgalaikę nuomą gausite 6,1 % grąžą. Augant nuomai, augs ir grąžą. Dėl lokacijos ir kokybiško įrengimo butas puikiai tinka ir trumpalaikei nuomai, kur grąža bus dar didesnė.

Erdvus holas, 1 miegamasis, vonios kambarys bei svetainė, sujungta su virtuve ir baro/darbo zona. Miegamąjame dar palikta vieta ir LAN rozetė darbo stalui. Su visais patogiam gyvenimui reikalingais baldais ir buitine technika: stilingas SAMSUNG "No Frost" šaldytuvas su šaldikliu, orkaitė, AEG elektrinė kaitlentė, gartraukis bei indaplovė, o hole – smart SAMSUNG skalbimo mašina. Svetainėje - patogi ir tvirta sofa ir SAMSUNG smart TV. Naujai suremontuotas ir jaukiai apipavidalintas balkonas su nuostabiu vaizdu - viso Kauno Naujųjų Metų fejeverkai jums čia bus kaip ant delno ir galėsite jais grožėtis artimųjų kompanijoje. Bute tylu ir ramu, nes su kaimynais dalinatės tik viena siena. Butas - jaukus, šviesus ir romantiškas vakarais, nes pro langus matysite besileidžiančią saulę.

Šis namas pasižymi labai didelėmis parkavimo galimybėmis - visuomet rasite bent 1 vietą pasistatyti kažkur aplink namą.
Name yra talpus naujas liftas. Rakinamos koridoriuko, kuriuo dalinatės tik su 3 kaimynais, durys. Kodinė laiptinės spyna.
Kaimynai – malonūs bei supratingi žmonės.

PRIVALUMAI:
- Nauja elektros instaliacija;
- Nauji kanalizacijos, vandentiekio ir gyvatuko stovai;
- Nauji vandentiekio ir kanalizacijos plastikiniai vamzdžiai;
- Hansgrohe, Ravak ir Laufen santechnika;
- Nauji radiatoriai;
- Išlygintos grindys;
- Laminatas – „Kronotex“, vokiečių firmos, 10 mm storio, su padidintu atsparumu drėgmei;
- Visos sienos - gruntuotos ir po to dažytos "Tikurilla" dažais, kurie puikiai plaunasi/valosi;
- Naujos palangės;
- Įtempiamos lubos;
- Visos sienos, kapitalinės ir naujai pastatytos, išklotos gipskartoniu;
- Gili, moderni sieninė spinta hole su stumdomomis veidrodinėmis durimis, kurios yra pasunkintos bei su švelniu uždarymu;
- Vonioje: keramikinės ir akmens masės plytelės;
- LED veidrodis vonios kambaryje bei daug spintelių kūno priežiūros priemonėms;
- Dušo maišytuvas - termostatinis - palaikys vienodą temperatūrą besimaudant;
- Dvigulė lova su daiktadėže;
- Pasakiškai patogus "Dormeo" memory-foam storas čiužinys.
- Įvairus, daugiafunkcinis apšvietimas: karnizinis apšvietimas svetainės ir miegamojo zonose, šiltesnė baro šviesa, LED juosta per visą virtuvinį komplektą maisto ruošimui, o miegamąjame dar turite integruotus sieninius šviestuvius iš abiejų lovos pusių;
- Dirbantiems iš namų viena LAN rozetė padaryta virš baro stalo;
- Atvestas šviesolaidis (galimybė įvesti Internetą iki 2 GB). Opti 6 klasės laidai. Šiuo metu sutartis sudaryta su Telia;
- Smart dūmų detektorius (neįsijungs, pajutus vandens garus), gęsintuvas ir ugniai atsparus audėklas.

NAMO APLINKA:
- Express Market parduotuvė, kartu su taromatu bei paštomatais - prie pat namo
- Rūšiavimo konteineriai - prie pat namo
- Šalimais - KTU inžinerijos licėjus, Kauno Klinikos, Hyper Maxima, IKI- Topolis
- Netoliese - Ąžuolyno ir Kalniečių parkai

SVARBŪS ASPEKTAI:
- Jokių agentūros mokesčių.
- Tvarkingi dokumentai!
- Parduoda savininkai
- Butui taip pat prikauso tvarkytina 2.41 kv.m. rūsio patalpa.

Dėl apžiūrų skambinkite. Suderinsime Jums patogų laiką.