2.37 a sklypas Kaunas, Petrašiūnai, Apaščios g.

Strategiškai patrauklus komercinės paskirties sklypas – puiki vieta jūsų verslo plėtrai!
Parduodamas erdvus 2,37 ha ploto komercinės paskirties sklypas prestižinėje vietoje – Apaščios g. 33 šalia Ateities pl., suformuotas patogiam ir įvairiapusiam komercinės veiklos vystymui. Tai išskirtinė galimybė verslui, ieškančiam matomumo, geros infrastruktūros ir lankstaus sklypo pritaikymo.
- Komericnės paskirties (prekybos paskirties, sandėliavimo, administracinės...) statinio aukštingumas iki 16 m, 1-5 aukštų, plotas-23725 m2, užstatymo tankis 1.0, užstatymo intensyvumas 48%.
- Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų, statinių aukštingumas iki 9,5 m, plotas-955 m2, užstatymo tankis 0.4, užstatymo intensyvumas 30%
Sklypas turi du patogius įvažiavimus, jau išbetonuotas pagrindinis privažiavimas, atvesta elektra, todėl galite iškart pradėti planuoti statybas. Šiuo metu projektuojamas prie sklypo einantis viadukas – tai ženkliai padidins transporto srautą ir sklypo matomumą iš pagrindinių arterijų, suteikiant pranašumą bet kokiai veiklai.
Sklypo lokacija užtikrina sklandų susisiekimą tiek su miesto centru, tiek su pagrindinėmis magistralėmis. Tai puiki vieta logistikos, prekybos, paslaugų ar kitokio tipo komerciniam objektui vystyti.
Tinka visi atsiskaitymo būdai.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH501111
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Strategically attractive commercial plot - a great place for your business development! A spacious 2.37 ha commercial plot for sale in a prestigious location - Apaščios g. 33 near Ateities pl., formed for convenient and versatile commercial development. This is an exceptional opportunity for a business looking for visibility, good infrastructure and flexible plot adaptation. - Commercial (retail, warehousing, administrative...) building height up to 16 m, 1-5 floors, area-23725 m2, building density 1.0, building intensity 48%. - One- and two-family residential buildings, building height up to 9.5 m, area-955 m2, building density 0.4, building intensity 30% The plot has two convenient entrances, the main access road has already been concreted, electricity has been brought in, so you can immediately start planning construction. An overpass is currently being designed near the plot - this will significantly increase traffic flow and visibility of the plot from the main arteries, giving an advantage to any activity. The location of the plot ensures smooth communication with both the city center and the main highways. This is a great place to develop a logistics, trade, services or other type of commercial facility. All payment methods are acceptable.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH501111
.