230.0 a sklypas Vilnius, Paneriai

Dobrovolėje, Vilniaus mieste parduodamas 230 a. žemės sklypas, žemės ūkio paskirties (būsimas komercinės paskirties). Netoliese (1,5 km.) naujasis LIDL logistikos centras. Asfaltuotas privažiavimas (Veisiejų gatve), aplinkui naujos statybos namai, lygus reljefas.
Žemės sklypas yra vakarinėje miesto dalyje. Aplinkinėse teritorijose sparčiai vyksta urbanizacijos procesai, statomi individualių gyvenamųjų namų kvartalai, išduoti leidimai sandėliavimo paskirties pastatų statybai. Vilniaus miesto savivaldybės teritorijoje buv. Dobrovolės ir Užukampio gyvenvietėse Bendruoju planu numatyta Paslaugų ir Pramonės ir sandėliavimo teritorijų/ objektų plėtra; šiauriau Galvės plento esančios plėtros teritorijos – prioritetinės, todėl planuojami sprendiniai užtikrina urbanistinio konteksto integralumą.
Žemės sklypui yra nustatyta ir Nekilnojamojo turto registre įregistruota žemės ūkio pagrindinė naudojimo paskirtis ir naudojimo būdas - kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai. Galima pakeisti Žemės sklypui nustatytą žemės naudojimo paskirtį iš žemės ūkio paskirties į kitos paskirties ir naudojimo būdą iš kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai į komercinės paskirties objektų teritorijos naudojimo būdą (K), plotas 22206 kv. m ir susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos naudojimo būdą (I2), plotas 794 kv. m pagal pridedamą Žemės sklypo planą. Vadovaujantis galiojančio Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais (patvirtintais Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2021 m. birželio 2 d. sprendimu Nr. 1-972), (toliau - Bendrasis planas), Žemės sklypas patenka į Paslaugų funkcinę zoną Nr. DOB-1-1.
Pagal Bendrojo plano sprendinius į Paslaugų zoną patenkančiuose žemės sklypuose yra galima kita žemės naudojimo paskirtis, šie žemės naudojimo būdai:
K (Komercinės paskirties objektų teritorijos);
P (Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos);
V (Visuomeninės paskirties teritorijos);
R (Rekreacinės teritorijos);
B (Bendro naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendro naudojimo) teritorijos);
I2 (Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos);
E (Atskirųjų želdynų teritorijos).
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Vilniaus m. sav., Dobrovolės k.
• Žemės sklypo plotas: 230 a.
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
VIETA:
Žemės sklypo dislokacija patogi transporto susisiekimo atžvilgiu, nes ribojasi su Veisiejų g., o nuo Galvės g. sankryžos nutolęs apie 500 m. atstumu. Vadovaujantis STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ patvirtintais normatyvais minimalus atstumas tarp sankryžų bei įvažiavimų/išvažiavimų ,,C“ kategorijos Veisiejų g. yra 200 m. Vilniaus miesto dviračių takų plėtros specialiojo plano sprendiniais planuojamoje teritorijoje ar artimiausioje aplinkoje dviračių takų plėtra nenumatyta.
INFRASTRUKTŪRA:
~ 600 m. iki magistralinio kelio A16
~18 km. iki Vilniaus miesto centro
~ 9 km. iki Trakų
~ 1 km. iki prekybos centro NORFA. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!