284.18 a sklypas Vilniaus r. sav., Maišiagala, Jauniūnų g.

Parduodamas 2,8418 ha kitos paskirties žemės sklypas Jauniūnų gatvėje, Maišiagalos sen.
Sklypas puikiai matomas nuo Vilnius-Panevėžys (A2) autostrados ir yra šalia Mašiagalos viaduko.
Patogus įvažiavimas į sklypą numatytas nuo lygiagretaus autostradai kelio Maišiagala - Širvintos.
Sklypui yra patvirtintas detalusis planas, pagal kurį nustatyti šie naudojimosi reglamentai:
paskirtis - kita, naudojimo būdas ir pobūdis - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos (P2), užstatymo tankis - 50 proc., užstatymo intensyvumas - 80 proc., leistinas pastatų aukštis - 16 m.
Komunikacijos:
Elektra numatyta iš sklype būsiančios modulinės transformatorinės, galia 150 Kw..
Vanduo iš artezinio gręžinio;
Pastato šildymas - geoterminis.
Sklypas yra itin tinkamas sandėliavimo-logistikos centro bei gamybinio pastato statyboms.
Kaina: 269 800 Eur plius PVM (950 eurų/aras).
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH481080
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE 2,8418 ha plot of land for other purposes on Jauniūnų st.
The plot is easy to find and perfectly visible from Vilnius-Panevėžys (A2) highway and is located near the Mašiagala viaduct..
Entrance to the plot is planned from the parallel highway road Maišiagala - Širvintos.
A detailed plan has been approved for the plot, according to which the following usage regulations have been established: purpose - other, method and type of use - industrial and storage facilities (P2), building density - 50%, building intensity - 80%, permissible building height - 16 m.
Communications:
Electricity is provided from the modular transformer substation on the site, power 150 Kw.
Water from an artesian well;
Building heating - geothermal.
The plot is especially suitable for the construction of a warehousing-logistics center and a production building.
Price: 269,800 Eur plus VAT.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH481080
).