3 kamb. butas Kaunas, Šilainiai, Naujakurių g.

PARDUODAMAS A++ 3K. BUTAS SU BALKONU VIDURINIAME AUKŠTE
---------------------------------------------------------------------------
www.silainiunamai.lt
Sveiki atvykę į šį nuostabų, naujos statybos, trijų kambarių butą, puikiai tinkantį šiuolaikiniam gyvenimui. Butas pasižymi erdviu ir šviesiu išplanavimu su privačia terasa bei stovėjimo vieta!
---------------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI
- A++ energinė klasė
- 3 kambariai
- Balkonas
- Reguliuojamas, grindinis šildymas bute ir laiptinėje
- Antžeminis stovėjimas
- Vaikų zona, žaidimų aikštelė
- Apželdintas ir pilnai sutvarkytas gerbūvis
- Vidinis kiemas, nėra srauto triukšmo nuo pagrindinių gatvių
- Lauko durys su stiklo paketu, signalizacija, domofonas
- Atvestas TELIA šviesolaidis
- Rami vieta, geras susisiekimas
BENDRA INFORMACIJA
---------------------------------------------------------------------------
- A++ energinė klasė
- Statyba - 2024 m.
- Buto baigtumas - 80 %
- Butų skaičius name - 18 vnt.
- Stovėjimo vietos kaina - 7000 eur.
- NAME DAR TURIME LAISVŲ, ĮVAIRIŲ VARIANTŲ
PASTATO SPRENDINIAI
---------------------------------------------------------------------------
- Pamatai apšiltinti putų polistirolu EPS 100 25 cm išorė, 10 cm po apačia ir 10 cm iš vidaus.
- Išorinės sienos – keraminių blokelių mūras, šiltinta EPS 70N – 30 cm
- Vidinės laikančios sienos – silikatinių blokelių
- Pertvarinės sienos – gipso kartono sienos su vatos užpildu
- Sąramos ir sijos virš angų – g/b monolitinės, g/b surenkamos ir metalinės
- Stogo danga – dviejų sluoksnių prilydoma, šiltintas polistirolu 40 cm ir vata 3 cm
- Pastato fasado apdaila – trijų spalvų struktūrinis tinkas
- Langai, plastikiniai, trijų stiklų, A++ klasė
- Komunikacijos miesto, sumontuotos iki atšakų
- Elektra 7 kW
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI
---------------------------------------------------------------------------
Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.
https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/
Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH493772
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE A++ 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY ON THE MIDDLE FLOOR --------------------------------------------------------------------------- www.silainiunamai.lt Welcome to this wonderful, newly built, three-room apartment, perfectly suited for modern life. The apartment features a spacious and bright layout with a private terrace and parking space! -------------------------------------------------------------------------- ADVANTAGES - A++ energy class - 3 rooms - Balcony - Adjustable, underfloor heating in the apartment and stairwell - Ground parking - Children's area, playground - Landscaped and fully maintained well-being - Inner courtyard, no traffic noise from the main streets - Exterior doors with double glazing, alarm system, intercom - TELIA fiber optic cable brought in - Quiet location, good communication GENERAL INFORMATION --------------------------------------------------------------------------- - A++ energy class - Construction - 2024 - Apartment completion - 80% - Number of apartments in the house - 18 units. - Price of parking space - 7000 EUR. - WE STILL HAVE AVAILABLE, VARIOUS OPTIONS OF BUILDING SOLUTIONS IN THE HOUSE --------------------------------------------------------------------------- - The foundation is insulated with expanded polystyrene EPS 100 25 cm outside, 10 cm below and 10 cm from the inside. - External walls - ceramic block masonry, insulated with EPS 70N - 30 cm - Internal load-bearing walls - silicate blocks - Partition walls - plasterboard walls with wool filling - Lintels and beams above the openings - g/b monolithic, g/b prefabricated and metal - Roofing - two-layer welded, insulated with polystyrene 40 cm and wool 3 cm - Building facade decoration - three-color structural plaster - Windows, plastic, triple-glazed, A++ class - City communications, installed up to branches - Electricity 7 kW THE BUYER IS NOT CHARGED WITH INTERMEDIATION FEES --------------------------------------------------------------------------- I will prepare all the necessary documents for the purchase for the buyer, help get a loan with partner discounts without administrative fees, organize a property valuation, which is valid in all Lithuanian credit institutions, and consult on other issues related to the purchase. https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/ Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH493772
- tavo_nt_ekspertas_normantas