3 kamb. butas Kaunas, Žemieji Šančiai, A. Juozapavičiaus pr.

Įspūdingas butas Juozapavičiaus prospekte, kviečia įsikurti vietoje, kur miesto patogumai dera su parko ramybe. Pro langus sklindanti šviesa pripildo namus jaukumo, o vos žengus pro duris pasitinka rami ir šilta atmosfera, kurioje lengva atsipūsti po dienos darbų. Čia gera pradėti rytą su kavos puodeliu, o vakare pasimėgauti ramybe ar pasivaikščiojimu žalioje aplinkoje visai šalia namų esančiame parkelyje. Butas puikiai tinka tiek vienam žmogui, tiek porai ar šeimai, ieškančiai jaukių ir patogių namų.
PRIVALUMAI
• Miegamojo langai į parką.
• Dizainerių kurtas, po kapitalinio remonto, dar negyventas butas.
• Pilnai įrengtas: nauja buitine technika, indai, Decoflux patalynė, baldai pagal užsakymą.
• Labai erdvūs miegamieji, antrasis miegamasis bus apstatytas pagal jūsų poreikius.
• Daug vietos daiktams: erdvios spintos abiejuose miegamuosiuose ir garderobinė koridoriuje.
• Vonios kambarys su vonia, leis atsipalaiduoti.
• Aukštos lubos ir dideli langai – šviesi erdvė.
• Dujinis, reguliuojamas šildymas.
• Sandėliukas papildomiems daiktams.
• Garažas lauke, po stogu, galimybė saugiai laikyti automobilį
• Kodinė laiptinės spyna ir papildomos durys trečiame aukšte, sukuriantys atskirą privatų koridoriuką, saugiam daiktų laikymui.
• Renovuotas namas, suremontuota erdvi laiptinė.
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas: 82m².
• Kambarių skaičius: 3 (2 iš jų miegamieji).
• Aukštas: 3/4.
• Šildymo tipas: radiatoriai dujiniai (reguliuojamas)
• Grindys: parketlentės.
• Sienos: dažytos, tapetai, plytelės.
• Langai: plastikiniai.
• Lauko durys: šarvo.
NAMO APRAŠYMAS
• Statybos metai: 1959 m.
• Namo renovacija 2015 m.
• Pastato tipas: mūrinis
• Rakinama laiptinė.
• Kiemas su automatiniais vartais.
• Dvi parkavimo vietos kieme.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Vietovė ir aplinka:
Šančių rajonas – gyvenamoji zona su gerai išvystyta infrastruktūra, kurioje dera istoriniai pastatai ir modernūs gyvenamieji kompleksai.
Nemuno pakrantė – tik keli žingsniai iki upės, leidžiantys mėgautis gamtos vaizdais ir aktyviu laisvalaikiu.
Kauno miesto centras – tik kelios minutės automobiliu iki miesto centro, užtikrinant greitą prieigą prie darbo, prekybos ir pramogų vietų.
• Susisiekimas:
Viešasis transportas – patogūs autobusų maršrutai, įskaitant maršrutus, kurie jungia Juozapavičiaus pr. su kitomis miesto dalimis.
Automobiliu – greitas ir patogus susisiekimas su pagrindinėmis miesto arterijomis ir greitkeliais.
• Prekybos centrai:
Kitoje gatvės pusėje yra '' RIMI'', netoliese „Lidl“ Norfa XL ir kitos parduotuvės, užtikrinančios patogų apsipirkimą.
• Švietimas ir sveikata:
Netoliese yra mokyklos, darželiai ir medicinos įstaigos, užtikrinančios patogų gyvenimą šeimoms.
• Aplinka ir poilsis
Žaliosios erdvės – netoliese yra Panemunės parkas tinkantis pasivaikščiojimams ir aktyviam laisvalaikiui. Praktiškai namo kieme mažas jaukus parkelis.
Žalgirio arena ir baseinas vos už 10 minučių kelio.
Tai vieta siūlanti patogią ir kokybišką gyvenamąją aplinką, derindama miesto privalumus su gamtos artumu.
Nepražiopsokite progos įsikurti šiuolaikiškuose, stilingai įrengtuose namuose – čia jūsų laukia komfortas, ramybė ir jaukumas. Butas pasiruošęs naujiems gyventojams, tad galite įsikurti ir mėgautis kiekviena akimirka. Tai ideali vieta tiek šeimai, tiek porai ar vienam žmogui, ieškančiam išskirtinių ir patogių namų Kaune. Susisiekite dabar ir tapkite pirmieji, kurie gyvens šiuose moderniuose ir erdviuose namuose.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH501817
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH501817