3 kamb. butas Raseinių r. sav., Ariogala, Smėlynų g.

„Dubysos namai“ – tai naujas gyvenimo etapas: nauji namai, nauja aplinka, nauji kaimynai ir naujos pažintys. Tai vieta žmonėms, vertinantiems ramybę, bendruomeniškumą ir gyvenimą gamtos apsuptyje. Čia susijungia šiuolaikiškas komfortas, privatumas ir kasdienį poilsį kurianti Dubysos slėnio panorama.
PRIVALUMAI
• Išskirtinė vieta mieste – šalia Dubysos slėnio, gamtos ir miškų
• Patogus susisiekimas su Kaunu ir kitais didmiesčiais
• Rami gatvė ir privatumas
• Saulėtas butas su vitrininiais langais
• Erdvus ir funkcionalus išplanavimas
• Balkonas poilsiui ir jaukiems vakarams
• Sandėliukas rūsyje papildomam daiktų laikymui
• Nedidelė kaimynystė laiptinės aikštelėje
• Taupus, reguliuojamas radiatorinis–konvektorinis šildymas
• Automobilių stovėjimo vietos
• Elektromobilių pakrovimo stotelės
• Saugi ir tvarkinga gyvenamoji aplinka
BENDRA INFORMACIJA
• Statybos metai – 2023 m.
• Bendras plotas – 89,37 m²
• Holas – 17,98 m²
• Svetainė su virtuve vienoje erdvėje – 32,41 m²
• Miegamieji kambariai – 15,63 m² ir 14,08 m²
• Vonios kambarys – 6,24 m²
• Balkonas – 3,37 m²
• Sandėlis rūsyje – 6,17 m²
• Plastikiniai langai, orientuoti į rytų, pietų ir vakarų kryptis
TECHNINĖ NAMO INFORMACIJA
• Sienos – silikatinių blokelių, apšiltintos akmens vata
• Fasado apdaila – struktūrinis tinkas ir metalas
• Vidaus pertvaros – gipso kartono arba blokelių, tinkuotos
• Cementinis grindų išlyginamasis pagrindas
• C klasės garso izoliacija
• Pilnai įrengti kaminai židiniams kiekviename bute
• Šarvuotos buto durys
• Saugi, rakinama laiptinė
• Elektromobilių pakrovimo stotelės
NAMO APLINKA
• Uždara ir saugi teritorija
• Jaukus vidinis kiemas
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Poilsio ir susitikimų zona
• Automobilių stovėjimo vietos
• Patogus nusileidimas į Dubysos slėnį
INFRASTRUKTŪRA
~150 m – Ariogalos lopšelis-darželis
~840 m – Ariogalos gimnazija
~800 m – Ariogalos palaikomojo gydymo ir slaugos ligoninė
~170 m – prekybos centras „Norfa“
~1,1 km – prekybos centras „Aibė“
~1,4 km – prekybos centras „Maxima“
Jeigu galvojate apie gyvenimo kokybės pokytį – padėsime jį įgyvendinti. Galite iškeisti seną būstą į naują: konsultuojame, padedame parduoti esamą turtą ir užtikriname sklandų persikėlimą į naujus namus.
Daugiau informacijos apie projektą:
https://www.dubysosnamai.lt/
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504334
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Dubysos namai is a new stage in life: new homes, new surroundings, new neighbors and new acquaintances. This is a place for people who value peace, community and life surrounded by nature. Here, modern comfort, privacy and the panorama of the Dubysa Valley, which creates daily relaxation, come together. ADVANTAGES • Exclusive location in the city – next to the Dubysa Valley, nature and forests • Convenient connections to Kaunas and other big cities • Quiet street and privacy • Sunny apartment with storeroom windows • Spacious and functional layout • Balcony for relaxation and cozy evenings • Storage room in the basement for additional storage of things • Small neighborhood in the stairwell • Economical, adjustable radiator-convector heating • Parking spaces • Electric vehicle charging stations • Safe and tidy living environment GENERAL INFORMATION • Year of construction – 2023. • Total area – 89.37 m² • Hall – 17.98 m² • Living room with kitchen in one space – 32.41 m² • Bedrooms – 15.63 m² and 14.08 m² • Bathroom – 6.24 m² • Balcony – 3.37 m² • Storage room in the basement – 6.17 m² • Plastic windows oriented to the east, south and west directions TECHNICAL INFORMATION OF THE HOUSE • Walls – silicate blocks, insulated with rock wool • Facade decoration – structural plaster and metal • Interior partitions – plasterboard or blocks, plastered • Cement floor leveling base • Class C sound insulation • Fully equipped chimneys for fireplaces in each apartment • Armored apartment doors • Safe, lockable staircase • Electric vehicle charging stations HOUSE ENVIRONMENT • Closed and secure territory • Cozy interior courtyard • Children's playground • Recreation and meeting area • Parking spaces • Convenient descent to the Dubysa Valley INFRASTRUCTURE ~150 m – Ariogala nursery school ~840 m – Ariogala gymnasium ~800 m – Ariogala supportive care and nursing hospital ~170 m – shopping center "Norfa" ~1.1 km – shopping center "Aibė" ~1.4 km – shopping center "Maxima" If you are thinking about a change in the quality of life – we will help you implement it. You can exchange your old home for a new one: we consult, help you sell your existing property and ensure a smooth move to your new home. More information about the project: https://www.dubysosnamai.lt/
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH504334
«: https://www.dubysosnamai.lt/