3 kamb. butas Vilnius, Markučiai, Manufaktūrų g.

Išnuomojamas modernus ir šviesus 3 kambarių, 58 kv. m butas uždarame P-9 kvartale, Paupio kaimynystėje.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Funkcionalus interjeras, sukurtas dizainerio
• Daug natūralios šviesos
• Didelis 8,5 kv. m balkonas
• Moderni virtuvė ir svetainė, kokybiški baldai ir technika
• Miegamasis su baldais, didele spinta,
• Antras atskiras kambarys be baldų
• Kolektorinis šildymas, grindinis elektrinis šildymas vonioje
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Kondicionierius, signalizacija, domofonas su kamera
• Uždara dviračių saugykla, saugi teritorija
• Galimybė išsinuomoti požeminį parkingą (100 EUR) ir sandėliuką (30 EUR)
BENDRA INFORMACIJA
• Aukštas – 2/6 (yra liftas)
• Kambarių skaičius – 3, bendras plotas 58 kv. m
• Langai orientuoti į rytus ir pietus
• Svetainė su virtuve, du miegamieji
• Nuomos kaina – 1150 Eur/mėn. + komunaliniai
• Butas nuomojamas be papildomų NT agento mokesčių
VIETA IR APLINKA
• Strategiškai patogi vieta – greta Paupio, Užupio ir Senamiesčio
• Uždara, saugi teritorija su dideliu vidiniu kiemu
• Poilsio zonos ir moderni vaikų žaidimų aikštelė
• 7–10 min. pėsčiomis iki Paupio turgaus, 10–15 min. iki Užupio ir Senamiesčio
• Šalia prekybos vietos: „Aibė“ (0 min), „Maxima“ – 5–7 min., „Rimi“ – 7–10 min.
• 5 min. pėsčiomis iki darželio ir viešojo transporto stotelių
• Greta Belmonto ir Pavilnio parkai – puiki vieta gamtos mėgėjams
• Vos 1 min. pėsčiomis iki naujai įrengto Kaukysos stadiono su padelio, tinklinio, futbolo, krepšinio, teniso aikštynais, treniruoklių zona ir didžiule vaikų žaidimų erdve
• Įrengti dviračių, bėgimo ir pėsčiųjų takai – ideali vieta aktyviam gyvenimo būdui
Šis butas – puiki vieta tiems, kurie vertina ramybę ir saugumą uždarame kvartale, patogų išplanavimą ir greitą priėjimą prie miesto infrastruktūros bei gamtos erdvių. Čia rasite komfortą, privatumą ir galimybę gyventi aktyvų gyvenimą patogioje vietoje.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH503246
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Modern and bright 3-room, 58 sq. m apartment for rent in the closed P-9 block, nearby Paupis neighborhood.
MAIN ADVANTAGES
• Functional interior, created by a designer
• Lots of natural light
• Large 8.5 sq. m balcony
• Modern kitchen, quality furniture and appliances
• Bedroom with large wardrobe, third room without furniture
• Collector heating, electric underfloor heating in the bathroom
• Recuperative ventilation system
• Air conditioning, alarm, intercom with camera
• Closed bicycle storage, secure territory
• Possibility to rent underground parking and storage room (5.56 sq. m)
GENERAL INFORMATION
• Floor – 2/6 (there is an elevator)
• Number of rooms – 3, 58 sq. m
• Windows oriented to the east and south
• Living room with kitchen, bedroom, third room
• Rental price – 1150 Eur/month. + utilities
• The apartment is rented without additional real estate agent's fees
LOCATION AND SURROUNDINGS
• Strategically convenient location – near Paupis, Užupis and Senamiestis
• Closed, safe area with a large courtyard
• Recreation areas and a modern children's playground
• 7–10 min. walk to Paupis market, 10–15 min. to Užupis and Senamiestis
• Near the shopping center: "Aibė" (0 min), "Maxima" – 5–7 min., "Rimi" – 7–10 min.
• 5 min. walk to kindergarten and public transport stops • Near Belmontas and Pavilnis parks – a great place for nature lovers • Just 1 min. walking distance to the newly built Kaukysa stadium with paddle, volleyball, football, basketball, tennis courts, fitness area and a large children's play area
• Equipped with bicycle, running and walking paths - an ideal place for an active lifestyle
This apartment is a great place for those who value peace and security in a closed quarter, convenient layout and quick access to city infrastructure and natural spaces. Here you will find comfort, privacy and the opportunity to live an active life in a convenient location.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH503246
.