3 kamb. butas Vilnius, Šnipiškės, Kalvarijų g.

Ieškote naujo modernaus ir patogaus būsto miesto širdyje? 
Šis 62,10 kv. m butas – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir strategiškai patrauklią
vietą sparčiai atsinaujinančiame Vilniaus rajone.
BUTAS
- Plotas: 62,10 kv. m – erdvus ir funkcionaliai suplanuotas būstas.
- Erdvi 27,2 kv. m terasa su įspūdingu vaizdu į Konstitucijos prospektą ir Gedimino pilies bokštą – jūsų asmeninė oazė miesto širdyje!
- Langų kryptis: pietų pusė – daugiau šviesos ir malonūs miesto vaizdai per langus.
- Aukštas: 5 iš 5 – lengva pasiekti liftu.
- Kambarių skaičius: 3 – du erdvūs miegamieji ir didelis, šviesus gyvenamasis kambarys.
- 2 patogūs vonios kambariai – maksimalus komfortas jūsų kasdienybei.
- Grindinis šildymas su modernia oras-vanduo sistema – maksimalus komfortas ir mažesnės šildymo sąnaudos jūsų namuose!
- Kiekviename kambaryje įrengtas kondicionierius – jūsų komfortui visus metus!
- Vėdinimas: sieniniai rekuperatoriai tiekia šviežią orą kiekviename kambaryje.
- Įrengimas: dalinė apdaila – galimybė įsirengti pagal savo norus ir poreikius.
- Statybos pabaiga: planuojama 2025 m. II ketvirtį – laikas ramiai suplanuoti įsikūrimą.
- Automobilio parkavimas: yra galimybė įsigyti vietą šalia namo esančioje aikštelėje.
VIETA
Šis butas įsikūrė Šnipiškėse – viename sparčiausiai modernėjančių Vilniaus rajonų.
Patogi infrastruktūra: rajone gausu naujų gyvenamųjų ir komercinių pastatų, kavinių, parduotuvių
bei paslaugų vietų.
Puikus susisiekimas: Senamiestį ir pagrindinius verslo centrus pasieksite vos per kelias minutes.
Auganti vertė: Kalvarijų gatvė tampa modernia ir gyvybinga Vilniaus dalimi, todėl šis butas yra ir
puiki investicija į ateitį.
PROJEKTAS
Kaimynystė: vos 21 butas, todėl gyvensite jaukioje ir ramesnėje aplinkoje.
Saugi aplinka: dalinai aptverta teritorija, rakinama laiptinė – saugumas garantuotas.
Energetinis efektyvumas: A+ klasės pastatas padės sutaupyti energijos ir sumažins išlaidas.
Statybinė kokybė: patikima mūrinė konstrukcija su šiuolaikiška apdaila iš tinko ir klinkerio plytelių.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497375
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Are you looking for a new, modern, and comfortable home in the heart of the city?
This 62.10 m² apartment is an excellent choice for those who value convenience and a strategically attractive location in Vilnius' rapidly developing district.
APARTMENT
Area: 62.10 m² – a spacious and functionally designed home.
Large terrace of 27.2 m² with an impressive view of Konstitucijos Avenue and Gediminas Castle Tower – your personal oasis in the city center!
Window orientation: south-facing – enjoy more sunlight and pleasant cityscapes through the windows.
Floor: 5 out of 5 – easily accessible by elevator.
Number of rooms: 3 – two spacious bedrooms and a large, bright living room.
Two convenient bathrooms – maximum comfort for your daily life.
Underfloor heating with a modern air-to-water system – optimal comfort and reduced heating costs.
Air conditioning installed in every room – for your comfort year-round.
Ventilation: wall-mounted recuperators ensure fresh air in every room.
Finishing: partial – allowing you to customize your home to your preferences and needs.
Construction completion: planned for Q2 2025 – giving you plenty of time to plan your move.
Parking: option to purchase a parking space near the building.
LOCATION
This apartment is situated in Šnipiškės, one of Vilnius' fastest-growing modern districts.
Convenient infrastructure: the area boasts new residential and commercial buildings, cafes, shops, and service locations.
Excellent connectivity: the Old Town and main business centers are just minutes away.
Growing value: Kalvarijų Street is becoming a vibrant and modern part of Vilnius, making this apartment a great investment for the future.
PROJECT
Neighborhood: only 21 apartments, ensuring a cozy and quieter living environment.
Safe surroundings: a partially fenced area and a locked staircase – safety is guaranteed.
Energy efficiency: the A+ energy class building helps save energy and reduce expenses.
Construction quality: a reliable brick structure with modern finishes in plaster and clinker bricks. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH497375
.