3 kamb. butas Vilnius, Šnipiškės, Krokuvos g.

Parduodamas unikalus senamiesčio tipo butas Vilniaus centriniame verslo rajone
Tai išskirtinė galimybė gyventi istorijos dvasia alsuojančiame name pačioje miesto širdyje. Krokuvos gatvėje esantis jaukus, mažaaukštės statybos istorinis pastatas įsikūręs modernių Vilniaus dangoraižių apsuptyje, tarsi ramybės oazė intensyviame miesto ritme.
Šis butas geografiškai yra visai šalia Vilniaus verslo centrų, tačiau emociškai – tarsi atskiras, nuo miesto šurmulio nutolęs pasaulis: čia juntama ramybė, jaukumas ir maloniai lėtas, subalansuotas gyvenimo ritmas. Čia žmonės dažniau renkasi eiti pėsčiomis, o ne skubėti automobiliu, todėl kasdienybėje mažiau įtampos – net ir dėl parkavimo: namui priklauso erdvus, uždaras kiemas su užtvaru.
PRIVALUMAI:
• Uždaras, privatus kiemas – visuomet rasite vietos savo automobiliui
• Butui priklauso sandėliukas
• Parduodamas su visais reikalingais baldais ir buitine technika – galima gyventi iš karto
• Autentiškas židinys – išskirtinė, jaukumą kurianti interjero detalė
• Prie pat namo driekiasi naujas dviračių takas, patogiai jungiantis šią vietą su daugeliu Vilniaus rajonų
• Namas turi veikiančią, aktyvią bendriją – prižiūrėta aplinka ir sprendžiami bendri klausimai
BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas – 64,58 kv. m
• Aukštas – 2 iš 3
• 2 miegamieji kambariai
• Šildymas – elektra ir kietu kuru
• Saugi, rakinama ir prižiūrėta laiptinė
• Erdvus, uždaras kiemas, skirtas tik namo gyventojų parkavimui
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Krokuvos gatvė – rami ir jauki vieta pačioje miesto širdyje, visai šalia Vilniaus centrinio verslo rajono, įsikūrusio palei Neries pakrantę. Tai unikali lokacija, kur miesto dinamika susilieja su ramybe – vos keli žingsniai iki modernių verslo centrų, restoranų ir kavinių, tačiau pati gatvė išlieka tyli ir atokiau nuo pagrindinio šurmulio.
Patogus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, o mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą – šalia driekiasi dviračių ir pėsčiųjų takai palei upę. Vos per kelias minutes pasieksite miesto centrą, Senamiestį ar kitus svarbiausius Vilniaus taškus.
Kviečiu apsilankyti ir pamatyti šį butą gyvai Jums patogiu metu – susisiekite.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505823
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE: Unique Old Town–Style Apartment in Vilnius Central Business District
An exceptional opportunity to live in a home rich with history, right in the heart of the city. Located on Krokuvos Street, this cozy, low-rise historic building is nestled among modern Vilnius skyscrapers – like a peaceful oasis in the midst of a vibrant urban environment.
Although geographically just steps away from Vilnius’ main business centers, the apartment feels like a world of its own: calm, cozy, and pleasantly unhurried. Here, people tend to walk rather than rush by car, creating a more relaxed daily rhythm – even parking is stress-free, as the property features a spacious, gated courtyard for residents.
ADVANTAGES:
• Private, enclosed courtyard – always a place for your car
• Storage room included
• Sold fully furnished with all necessary appliances – move in immediately
• Authentic fireplace – a distinctive feature adding warmth and character
• A newly developed bike path runs right next to the house, conveniently connecting you to most areas of Vilnius
• Active and well-managed homeowners’ association – ensuring a well-maintained environment
GENERAL INFORMATION:
• Total area – 64.58 sq. m
• Floor – 2 of 3
• 2 bedrooms
• Heating – electricity and solid fuel
• Secure, locked, and well-maintained staircase
• Spacious, enclosed courtyard designated for residents’ parking only
LOCATION & INFRASTRUCTURE:
Krokuvos Street is a quiet and charming location in the very heart of the city, right next to Vilnius Central Business District, situated along the Neris riverbank. This is a unique setting where urban energy meets tranquility – just a short walk to modern business centers, restaurants, and cafés, while the street itself remains calm and removed from the main hustle.
Convenient access by both car and public transport. For those who enjoy an active lifestyle, cycling and pedestrian paths run along the river nearby. The city center, Old Town, and other key locations in Vilnius can be reached within minutes.
I invite you to visit and experience this apartment in person at a time convenient for you – feel free to get in touch. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH505823
.