3 kamb. butas Vilnius, Užupis, Filaretų g.

Parduodamas išskirtinis, 118 kv. m ploto trijų kambarių butas su kerinčia 119 kv. m terasa, iš kurios atsiveria nuostabūs Senamiesčio ir Užupio vaizdai. Šis butas sužavės išskirtiniu dizainu, kokybišku ir funkcionaliu išplanavimu.
Butas įsikūręs prestižinėje Užupio bohemiškoje respublikoje, apsuptas žaliuojančių daugiamečių medžių. Tai vieta, kur susipina istorija, menas ir ramybė.
Įsivaizduokite rytus, kai kavą geri terasoje, iš kurios atsiveria kvapą gniaužiantys Senamiesčio ir Užupio vaizdai. Tai ne tik namai, tai gyvenimo būdas.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie mėgsta miesto ritmą, bet vertina privatumą ir ramybę.
Butui priklauso viena parkavimo vieta (už papildomą 30 000 Eur mokestį) ir sandėliukas — dovana pirkėjui.
BUTO PRIVALUMAI:
• Viršutinis aukštas su privačia, išskirtine terasa
• Funkcionalus išplanavimas
• Šviesus butas — langai orientuoti į pietų ir rytų puses
• Du sanitariniai mazgai
• Įrengtas kondicionierius
• Solidi kaimynystė
• Įrengta signalizacija
•Parkavimo vieta ir 3,6 kv. m sandėliukas, kuriame galėsite laikyti dviračius ar namų apyvokos daiktus
IŠPLANAVIMAS:
• Erdvus prieškambaris su integruotomis spintomis
• Patogi svetainė
• Virtuvės ir valgomojo zona
• Vonios kambarys: dušas, WC, kriauklė
• Vaiko kambarys
• Erdvus pagrindinis miegamasis su sieninėmis spintom
• Karališko dydžio vonios kambarys: vonia, WC, du
• Iš prieškambario pusės medžio masyvo laiptais pateksite į erdvią, vaizdingą terasą
VIETA:
• Strategiškai patogi — puikus susisiekimas su visais miesto rajonais
• Solidi kaimynystė, draugiški kaimynai
• Šalia Vilniaus vaikų lopšelis-darželis „Užupiukas“ — rami ir patogi vieta šeimai
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH501948
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
For sale is an exclusive, 118 sq. m three-room apartment with an enchanting 119 sq. m terrace, from which wonderful views of the Old Town and Užupis open. This apartment will impress with its exceptional design, high-quality and functional layout. The apartment is located in the prestigious Užupis Bohemian Republic, surrounded by green perennial trees. This is a place where history, art and peace intertwine. Imagine mornings when you drink coffee on the terrace, from which breathtaking views of the Old Town and Užupis open. This is not just a home, it is a lifestyle. This apartment is perfect for those who love the rhythm of the city, but value privacy and peace. The apartment includes one parking space (for an additional fee of 30,000 EUR) and a storage room — a gift for the buyer. ADVANTAGES OF THE APARTMENT: • Top floor with a private, exclusive terrace • Functional layout • Bright apartment — windows oriented to the south and east • Two bathrooms • Air conditioning installed • Solid neighborhood • Alarm system installed • Parking space and 3.6 sq. m storage room, where you can store bicycles or household items LAYOUT: • Spacious hallway with integrated wardrobes • Comfortable living room • Kitchen and dining area • Bathroom: shower, WC, sink • Children's room • Spacious master bedroom with built-in wardrobes • King-size bathroom: bathtub, WC, two • From the hallway, a solid wood staircase leads to a spacious, picturesque terrace LOCATION: • Strategically convenient — excellent communication with all districts of the city • Solid neighborhood, friendly neighbors • Next to Vilnius kindergarten "Užupiukas" — a quiet and comfortable place for a family -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH501948