3 kamb. butas Vilnius, Verkiai, Verkių g.

Parduodamas šiltas, išskirtinis ir itin kokybiškai įrengtas butas Verkų g., Verkių slėnyje – vietoje, kur susitinka gamta, ramybė ir kasdienio gyvenimo komfortas. Tai erdvūs, šviesūs ir gyventi paruošti namai trims asmenims – šeimai ar porai, ieškančiai kokybės ir poilsio viename.
Butas įsikūręs uždaroje, vos iš 9 namų sudarytoje gyvenvietėje, Verkių regioninio parko teritorijoje, ant Neries kranto. Visa teritorija – saugoma visą parą, tad gyvensite ramiai, saugiai ir privačiai, apsupti žalumos ir gamtos garsų.
Buto plotas – net 198,55 kv. m. Tai erdvė, kurioje lengvai telpa tiek kasdienis šeimos gyvenimas, tiek poilsis ar darbas iš namų. Visas būstas apgalvotas taip, kad būtų ne tik gražu, bet ir praktiška.
Išplanavimas:
Pirma erdvė (kambarys) – tai bendra, šviesi svetainės, valgomojo ir darbo zona. Čia jauku leisti laiką kartu – ar tai būtų vakarienės, ar tiesiog vakaras prie židinio.
Čia pat – pilnai įrengta virtuvė su „Miele“ buitine technika ir natūralaus granito stalviršiais, atskira svečių tualeto patalpa, erdvus prieškambaris su rūbine bei patogus tamsus kambarys daiktams laikyti.
Antra erdvė (kambarys) – pagrindinis miegamasis su nuosava drabužine, prabangia SPA zona, dušas, tualetas. Tai tikra poilsio erdvė, skirta ramioms, kokybiškoms akimirkoms.
Trečiasis kambarys – dviejų aukštų erdvė, puikiai tinkanti vaikui ar svečiui. Ji turi savo privatų vonios kambarį (dušas, tualetas) ir yra atskirta nuo kitų zonų, todėl užtikrina privatumą.
Papildomai – patogus ir funkcionalus koridorius, jungiantis visas zonas.
Butas ir jo privalumai:
Įrengta išmani „Creston“ sistema, valdanti garsą, apšvietimą, klimatą, užuolaidas ir kt.
Visame bute – natūralaus medžio šildomos grindys, dideli langai iki pat lubų, per kuriuos sklinda dienos šviesa ir atsiveria parko žaluma.
Virtuvėje – „Miele“ buitinė technika, natūralaus granito stalviršiai.
Svetainėje – malkomis kūrenamas židinys, privatus baras su vyno šaldytuvu ir ledukų gaminimo aparatu.
Erdvus kampinis balkonas, pasiekiamas tiek iš svetainės, tiek iš virtuvės – ideali vieta rytinei kavai ar ramiam vakarui.
Du vonios kambariai visame bute – patogu visiems šeimos nariams. Svečių tualetas - svečiams.
Privatus SPA kambarys su hammamu, masažo stalu ir funkcionaliu dušu – tikra atsipalaidavimo oazė namuose.
Namo ir aplinkos privalumai:
Aplinka ir namas – tai, kas kasdieną kuria jūsų gyvenimo kokybę
Butas yra paskutiniame – ketvirtame – aukšte, tad kasdien mėgausitės privatumu, tyla ir vaizdais, kurių neužstoja kaimynai virš galvos. Nors name nėra lifto, šis sprendimas užtikrina mažesnį gyventojų skaičių, daugiau ramybės ir saugumo.
Šildymo sistema – centrinė kolektorinė, tačiau papildomai įrengta ir autonominė, leidžianti reguliuoti šilumos kiekį pagal individualų poreikį. Tai užtikrina ne tik komfortą, bet ir ekonomišką kasdienybę.
Automobiliams skirta net keturios požeminės parkavimo vietos (po 15 000 eurų už kiekvieną), o atskira garažo apsaugos sistema ir automatiniai vartai suteikia papildomo saugumo. Svečiai taip pat visada ras vietos – gyvenvietės kieme įrengtos patogios svečių parkavimo vietos.
Nors gyvenama gamtos apsuptyje, nuo šio namo iki Vilniaus centro – vos 5,5 km. Miesto ritmas, kultūra, mokyklos ir parduotuvės – viskas pasiekiama greitai ir patogiai, bet grįžtant namo jūsų visada lauks ramybė, žaluma ir privatumas.
Butas gali būti parduodamas su visais baldais, įranga ir įdiegtomis sistemomis – tai paruošti, pilnai įrengti namai, į kuriuos galima tiesiog įsikelti ir gyventi.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH501275
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A warm, unique, and exceptionally high-quality apartment is for sale on Verkų Street, in the peaceful and green Verkių Slėnis neighborhood – a place where nature, tranquility, and everyday comfort come together. This spacious, bright, and move-in-ready home is ideal for three people – a family or a couple looking for both quality and a restful lifestyle.
The apartment is located in a gated community of just nine houses, nestled within the Verkių Regional Park, right on the banks of the Neris River. The entire territory is secured 24/7, offering peace of mind, privacy, and a true connection with nature and greenery all around.
The total area of the apartment is an impressive 198.55 sq. m – offering enough space for daily family life, relaxation, and working from home. Every detail has been thoughtfully designed to combine aesthetics with functionality.
Layout:
– The first space (room) is a bright, open-plan living room, dining area, and work zone. It’s a cozy and welcoming area for family time – whether for dinners or relaxing by the fireplace.
– Right next to it is a fully equipped kitchen with Miele appliances and natural granite countertops. There’s also a separate guest toilet, a spacious entrance hall with a wardrobe, and a convenient storage room.
– The second space (room) is the primary bedroom with a private walk-in closet, a luxurious spa area, shower, and toilet. A true retreat for restful and high-quality moments.
– The third room is a two-level space, ideal for a child or guest. It includes its own private bathroom (shower and toilet) and is separated from the other areas for added privacy.
– A well-designed corridor connects all zones comfortably and functionally.
Apartment features:
– Equipped with a smart Creston home system that controls audio, lighting, climate, curtains, and more.
– Natural wood heated floors throughout the apartment; large floor-to-ceiling windows flood the home with daylight and open up to the surrounding park views.
– Kitchen with Miele appliances and granite countertops.
– In the living room – a wood-burning fireplace and a private bar with a wine fridge and ice maker.
– A spacious corner balcony accessible from both the living room and the kitchen – perfect for your morning coffee or a peaceful evening.
– Two full bathrooms in the apartment provide comfort for all residents, with an additional guest toilet for visitors.
– A private spa room with a hammam, massage table, and functional shower – a true wellness oasis in your own home.
The building and surroundings – comfort every day:
Located on the top (fourth) floor, this apartment offers daily peace, privacy, and unobstructed views – no neighbors above. While there is no elevator in the building, the low number of residents adds to the overall tranquility and security.
The heating system is central with a collector system, and an additional autonomous heating solution has been installed to allow temperature control according to your needs – providing both comfort and energy efficiency.
The apartment comes with four private underground parking spaces (15,000 euros each), and the garage has its own security system and automatic gates. Guest parking is also available in the courtyard of the community. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH501275
.