4 kamb. butas Kaunas, Senamiestis, Prieplaukos krantinė

Parduodamas ypatingai jaukus ir išskirtinio charakterio butas per du aukštus pačiame Kauno Senamiestyje, unikalioje Nemuno ir Neries santakoje, Prieplaukos krantinėje. Tai vieta, kur susilieja istorija, gamta ir miesto kultūra – ideali erdvė tiems, kurie vertina autentiškumą, patogumą ir išskirtinę aplinką. Gyvendami čia, būsite apsupti istorinio paveldo, tačiau tuo pačiu galėsite mėgautis visais šiuolaikinio miesto privalumais
Šviesus, meniško stiliaus interjeras, nuolaidžios palėpės lubos, natūralios medžiagos ir vaizdas į Nemuną kuria bohemišką, raminančią atmosferą, į kurią gera grįžti kasdien.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Vieta, kuri įkvepia: Kauno Senamiestis, Santakos parko kaimynystė
• Retai pasitaikanti galimybė įsigyti būstą prie pat Nemuno krantinės
• Vaizdas į Nemuną ir Senamiesčio prieplauką – rytinė kava su upės ramybe
• Unikalus planavimas: butas per du aukštus, keturi kambariai, dvi vonios patalpos
• Individualus dujinis šildymas – šiluma ir ekonomiškumas visus metus
• Langai į pietus ir vakarus – saulės šviesa visą dieną
• Saugumas ir privatumas: šarvuotos durys, apsaugos sistema, rakinama laiptinė
• Privatus kiemas ir parkavimo vieta uždaroje teritorijoje
• Erdvus 15,6 kv. m sandėliukas rūsyje – vieta daiktams, kuriuos norisi paslėpti nuo kasdienybės
• Aktyvi bendrija ir maloni kaimynystė
BENDRA INFORMACIJA
• Statybos metai: 1985 m.
• Namo tipas: mūrinis
• Aukštas: 3-čias su įrengta palėpe
• Bendras plotas: 79,64 kv. m
• Gyvenamasis plotas: 56,94 kv. m
• Svetainė su virtuve: 36,48 kv. m
• Kambariai: 6,07 kv. m | 15,02 kv. m | 8,27 kv. m
• Vonios kambariai: 4,65 kv. m | 2,70 kv. m
• Rūsys: 15,6 kv. m
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502818
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
An exceptionally cozy and unique apartment on two floors is for sale in the very heart of Kaunas Old Town, at the unique confluence of the Nemunas and Neris rivers, on the Prieplauka embankment. This is a place where history, nature and urban culture merge - an ideal space for those who value authenticity, comfort and an exclusive environment. Living here, you will be surrounded by historical heritage, but at the same time you will be able to enjoy all the advantages of a modern city. The bright, artistic style interior, sloping attic ceilings, natural materials and a view of the Nemunas create a bohemian, calming atmosphere, which is good to return to every day. MAIN ADVANTAGES • A place that inspires: Kaunas Old Town, Santakos Park neighborhood • A rare opportunity to purchase a home right on the Nemunas embankment • View of the Nemunas River and the Old Town Pier – morning coffee with the tranquility of the river • Unique planning: apartment over two floors, four rooms, two bathrooms • Individual gas heating – warmth and economy all year round • Windows to the south and west – sunlight all day • Security and privacy: armored doors, security system, lockable staircase • Private yard and parking space in a closed area • Spacious 15.6 sq. m. storage room in the basement – a place for things you want to hide from everyday life • Active community and pleasant neighborhood GENERAL INFORMATION • Year of construction: 1985 • House type: brick • Floor: 3rd with a furnished attic • Total area: 79.64 sq. m. m • Living area: 56.94 sq. m • Living room with kitchen: 36.48 sq. m • Rooms: 6.07 sq. m | 15.02 sq. m | 8.27 sq. m • Bathrooms: 4.65 sq. m | 2.70 sq. m • Basement: 15.6 sq. m
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH502818