4 kamb. butas Trakų r. sav., Užukampis, Užukampio g.

PARDUODAMAS BUTAS DVIBUČIAME SUBLOKUOTAME NAME
20 min. kelio nuo Vilniaus centro Trakų kryptimi kuriame tvarią 20 šeimų bendruomenę.
Turime 20 metų patirtį statybų versle. Siekiame kokybės. Siekiame estetikos ir patogumo. Statome namus, kuriuose svajotume gyventi patys.
www.svajoniu.lt
Projektuotojas - UAB Performa, - puikūs architektai, kurių darbu nuoširdžiai didžiuojamės.
Svajonių namai - naujai statomas 20 sublokuotų namų kvartalas Užukampio k., 300 metrų nuo Galvės gatvės.
Kvartalas uždaras. Vidinė gatvė grįsta trinkelėmis, įrengtas jos apšvietimas, automatiniai įvažiavimo vartai.
Modernus skandinaviškas dizainas.
Vieno aukšto namai su atskiru darbo kambariu erdvioje 19 kv. m antresolėje.
A+ energinė klasė.
Sutvarkytas gerbūvis, paklotos trinkelės, aptverta tvora.
Parduodamas namas šviesus ir saulėtas, su dideliais panoraminiais langais. Išskirtinės aukštos lubos svetainės kambaryje.
Kambarių išplanavimas racionalus ir patogus, gyvenamos patalpos išdėstytos pirmame aukšte: holas, katilinė/sandėlys, skalbimo patalpa, tualeto kambarys, vonios kambarys ir svetainės/virtuvės/valgomojo erdvė. Trys miegamieji kambariai. 19 kv. m antresolė skirta atskirai darbo zonai.
Bendravimui skirta namo erdvė yra atskirta nuo poilsio erdvės.
Siekiant išsaugoti kiekvienos šeimos poilsio erdvės privatumą, dvibučio namo terasos suprojektuotos priešingose pastato pusėse.
Asfalto kelias iki kiemo.
Puikus susisiekimas su Vilniaus centru. 16 km ir 20 min. kelio iki Vilniaus centro.
NAMAS:
• Vieta - Užukampio k. Svajonių akl.
• Namo tipas - mūrinis
• Statybos metai 2022
• Įrengimo lygis - dalinė apdaila
• Šildymas - numatytas siurblys oras-vanduo
• Gyvenamas plotas 132 kv. m
IŠPLANAVIMAS:
• Prieškambaris/tambūras 3 kv.m
• Holas/drabužinė 9 kv.m
• Koridorius 8 kv.m
• Katilinė/sandėliukas 5 kv.m
• Skalbimo patalpa 4 kv.m
• Tualeto kambarys 4 kv.m
• Vonios kambarys 6 kv.m
• Svetainė/valgomasis/virtuvė 34 kv.m
• Miegamieji 10, 10 ir 16 kv. m su drabužine 4 kv. m
• Darbo kambarys antresolėje 19 kv. m
STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Pamatai poliniai, šiltinti 30 cm putoplastu
• Lauko sienos - dujų silikato 24 cm blokeliai šiltinti 25 cm neoporu
• Lauko sienų apdaila - silikoninis dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės "Lode"
• Vidaus sienos - dvigubas gipso kartonas, viduje 10 cm vata
• Stogas - profiliuota skarda, iš vidaus šiltinimas 32 cm kombinuotų porų putomis
• Grindys - 30 cm putoplastas, išlyginamasis betono sluoksnis. Įrengtas grindinis šildymas (vamzdžiai 18 mm).
• Langai - 6 kamerų 3 stiklų Gealan stiklopaketai su termorėmeliu. Juodi iš išorės ir vidaus.
• Lauko durys su stiklopaketu
INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymas - įrengtas grindinis šildymas, kolektorius. Numatomas šilumos siurblys oras/vanduo, siurblys neįrengiamas
• Vandentiekis - giluminis gręžinys
• Nuotekos - valymo įrenginiai Biomax kiekvienam namui/šeimai atskirai
• Elektra - 5 KW įvadas name, išvedžiota iki paskirstymo dėžutės katilinėje. Numatyta galimybė didintis galią pagal poreikius.
• Rekuperacija - išvedžiojami takai, rekuperatorius neįrengiamas
SKLYPAS:
• Pasėta veja
• Kiemas grįstas trinkelėmis
• Namo kiemo teritorija aptverta segmentine tvora
• Vidinė kvartalo gatvė asfaltuota arba grįsta trinkelėmis, įrengtas apžvietimas, automatiniai įvažiavimo vartai
VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Rajonas - Užukampio k. Svajonių akl.
• Asfaltuotas privažiavimas
• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas
• Iki autobusų stotelės - 400 m
• Trakų Vokės maxima - 4 min. kelio
• Darželis, mokykla, prekybos centrai - 1-2 km atstumu
Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu laiku.
Pasiteirauti galite darbo dienomis ir savaitgaliais iki 19 val.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH468451
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
SINGLE FLOOR APARTMENT FOR SALE IN TRAKŲ VOKĖ
We create a sustainable community of 20 families in Trakų Vokė
We have 20 years of experience in the construction business. We strive for quality. We strive for aesthetics and comfort.
We are building houses where we would dream to live on our own.
www.svajoniu.lt
Designer - UAB Performa, - excellent architects, whose work we are sincerely proud of.
"Svajonių namai" is a newly built block of 20 semi-detached houses in Užukampio village, 300 meters from Galvės Street.
The quarter is closed. The inner street is paved, equipped with lighting, automatic entrance gate.
Modern Scandinavian design.
One-storey house with a separate study in a spacious 20 sq. m in the mezzanine.
A + energy class.
Well-groomed, paved, fenced.
The house for sale is bright and sunny, with large panoramic windows.
The layout of the rooms is rational and comfortable, the living space is located on the ground floor: hall, boiler room / storage, laundry room, toilet room, bathroom and living / kitchen / dining area. Three bedrooms. 20 sq. m mezzanine for a separate work area.
Asphalt road to the yard.
Excellent communication with the center of Vilnius. 16 km and 20 min. road to the center of Vilnius.
HOUSE:
• Location - Trakų Vokė
• Type of house - brick
• Year of construction 2020
• Level of installation - partial finishing
• Heating - provided air-water pump
• Living area 132 sq. m
LAYOUT:
• Anteroom / drum 3 sq.m
• Hall / closet 9 sq.m
• Corridor 8 sq.m
• Boiler room / storage 5 sq.m
• Laundry room 4 sq.m
• Toilet 4 sq.m
• Bathroom 6 sq.m
• Living room / dining room / kitchen 34 sq.m
• Bedrooms 10, 10 and 16 sqm. m with a closet of 4 sq.m
• Working space 19 sq.m
CONSTRUCTION AND FINISHING MATERIALS:
• Foundations insulated with 30 cm polystyrene
• Outdoor walls - gas silicate 25 cm blocks insulated with 25 cm neopor
• Outdoor wall decoration - silicone decorative plaster, clinker tiles "Lode"
• Interior walls - double plasterboard, inside 10 cm rock wool
• Roof - profiled sheet metal, insulation from the inside with 32 cm combined pore foam
• Floor - 30 cm foam plastic, leveling concrete layer. Equipped with underfloor heating (pipes 18 mm).
• Windows - 6 chambers 3 glass Gealan glass packages with thermal frame. Black on the outside and inside.
• Exterior doors with double glazing
ENGINEERING NETWORKS:
• Heating - underfloor heating, collector. Intended heat pump air / water, pump not installed
• Water supply - deep well
• Sewage - "Biomax" for each house / family separately
• Electricity - 5 KW inlet in the house, routed to the distribution box in the boiler room. There is a possibility to increase the power according to the needs.
• Recuperation - derailed paths, recuperator is not installed
PLOT:
• The territory is leveled, the lawn is sown
• The yard is paved
• The roof for two cars is installed
• The territory of the house is fenced with a segmental fence
• The inner street of the quarter is paved, lighting is provided
• Asphalt access
• New residential quarter
• To the bus stop - 400 m
• Kindergarten, school, supermarkets - 2 km away
I invite you to visit at your convenience. You can contact us on weekdays and weekends until 7 p.m.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH468451
19:00.