4 kamb. butas Vilnius, Senamiestis, Aušros Vartų g.

Parduodamas išskirtinis butas prestižinėje Vilniaus vietoje su vaizdu į vieną ikoniškiausių Vilniaus simbolių - Aušros vartus.
Gyventi priešais Aušros vartus – tai kasdienė privilegija atsibusti su XVI amžiaus istorija už lango ir jausti šiandieninio miesto dvasią. Langai čia atsiveria į vieną ikoniškiausių Vilniaus simbolių, kur rytai prasideda su šviesa ir ramybe, o vakarai nusidažo senamiesčio romantika.
Parduodamas unikalus, dviejų aukštų butas, kuriame susijungia komfortas, istorija ir išskirtinė lokacija. Pro didelius langus atsiveria įspūdingi Vilniaus senamiesčio vaizdai – matomi net kelių istorinių bažnyčių bokštai, o iš balkono galėsite grožėtis Aušros Vartais, pritraukiančiais lankytojus iš viso pasaulio. Šio buto lokacija – ideali tiems, kas vertina ramybę, tačiau nori būti vos kelios minutės pėsčiomis nuo geriausių restoranų, jaukių kavinių, muziejų, parduotuvių ir kultūros vietų.
Interjeras išsaugojo autentiškas detales: senovinės medinės įėjimo durys, išskirtinės lubos ir natūralus parketas suteikia nepakartojamą istorijos jausmą, tuo pat metu šiuolaikiškumas jaučiamas dėl kokybiškų medinių langų, buitinės technikos bei puikiai prižiūrėtų, patogių baldų. Aukštos lubos ir erdvios namų zonos sukuria erdvės pojūtį, puikiai tinkantį tiems, kas siekia rafinuoto miesto gyvenimo patogumų.
Tai namai tiems, kurie vertina autentiką ir gyvenimo kokybę viename prestižiškiausių Vilniaus rajonų.
Buto specifikacijos:
• Bendras plotas: 111,92 kv. m;
• Statybos metai 1940 m;
• Aukštas: 3;
• Kambarių skaičius: 4;
• Vonios kambariai: 2;
• Drabužinė;
• Sandėliukas;
• Atskiras įėjimas;
• Uždaras kiemas;
• Balkonas;
• Šildomos grindys;
• Šarvuotos durys;
• Butas per 2 aukštus.
Yra vaizdų, kurių nenusipirksi. Ir yra tokių, kurie pasitaiko tik kartą gyvenime. Šis butas – būtent toks. Aušros vartai kasdien traukia žmones iš viso pasaulio – tai vieta, kur susitinka istorija ir miesto gyvybė. Gyvendami čia, tampate šios unikalios atmosferos dalimi.
Šie namai ne tik apie kvadratinius metrus. Jie apie vertę, kuri kuria emociją, istoriją ir išskirtinumą. Tokie namai nėra tiesiog perkami. Jie pasirenkami.
Kviečiu registruotis apžiūrai!
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH496021
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
For sale: an exceptional apartment in a prestigious area of Vilnius with a view of one of the city’s most iconic symbols – the Gate of Dawn (Aušros Vartai).
Living opposite the Gate of Dawn is a daily privilege – waking up to 16th-century history outside your window while feeling the vibrant spirit of today’s city. The windows open onto one of Vilnius’ most famous landmarks, where mornings begin with light and calm, and evenings are painted with the romance of the Old Town.
This is a truly unique two-level apartment where comfort, history, and an outstanding location come together. Large windows reveal breathtaking views of Vilnius Old Town – including the towers of several historic churches – and from the balcony you can admire the Gate of Dawn, attracting visitors from all over the world. The location is ideal for those who value peace and privacy, yet want to be just a few minutes’ walk from the best restaurants, cozy cafés, museums, shops, and cultural attractions.
The interior has preserved authentic details: antique wooden entrance doors, distinctive ceilings, and natural parquet flooring create a strong sense of history. At the same time, modern comfort is ensured through high-quality wooden windows, household appliances, and well-maintained, comfortable furniture. High ceilings and spacious living areas provide a feeling of openness, perfectly suited for those seeking refined city living.
These are homes for people who appreciate authenticity and quality of life in one of Vilnius’ most prestigious districts.
Apartment specifications:
• Total area: 111.92 sq. m
• Year built: 1940
• Floor: 3
• Number of rooms: 4
• Bathrooms: 2
• Walk-in wardrobe
• Storage room
• Separate entrance
• Gated courtyard
• Balcony
• Heated floors
• Armored security door
• Apartment over 2 levels
There are views you simply cannot buy. And then there are those that come only once in a lifetime. This apartment is exactly that. The Gate of Dawn draws people from all over the world every day – a place where history meets the pulse of the city. Living here means becoming part of this unique atmosphere.
These homes are not just about square meters. They are about value that creates emotion, history, and exclusivity. Homes like this are not simply bought. They are chosen.
I invite you to register for a viewing! -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH496021