41.09 a sklypas Vilnius, Didieji Gulbinai, Žvelgaičio g.

INVESTICINIS SKLYPAS DAUGIABUČIŲ STATYBAI!!!
Parduodamas sklypas sparčiai vystomame naujų gyvenamųjų pastatų kvartale, įsikūrusiame vaizdingoje gamtos apsuptyje - PUIKI INVESTICIJA NORINTIEMS VYSTYTI NAUJĄ SUBLOKUOTŲ NAMŲ AR DAUGIABUČIŲ NAMŲ KVARTALĄ!
Yra galimybė už papildomą kainą įsigyti besiribojantį, 6.03 arų, žemės sklypą (Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos).
PRIVALUMAI:
- Parduodamas sklypas yra perspektyvioje ir paklausioje sostinės vietoje, apsuptoje vaizdingos gamtos.
- Sklypas tvarkingas, su patogiu asfaltuotu privažiavimu prie pat teritorijos.
- Šalia sklypo yra elektros pastotė, greta yra dujų trąsos, Į SKLYPĄ JAU YRA ATVESTA VILNIAUS VANDENŲ NUOTEKŲ TRASA (SU PRIDAVIMO AKTU, PILNAI UŽBAIGTA)
- Sklypui parengti gyvenamųjų namų priešprojektiniai pasiūlymai/eskizai: daugiabučių namų su komercinėmis patalpomis kvartalui bei sublokuotų gyvenamųjų namų kvartalui. PUIKUS PASIRINKIMAS JŪSŲ VERSLO PLĖTRAI!
- Aplink sparčiai kuriasi gyvenamųjų namų kvartalai.
- Visiškai netoli NT vystytojas HOMA planuoja per 4 etapus pastatyti apie 2500 butų. Šiuo metu vyksta projektinių pasiūlymų svarstymas ir derinimas.
- Kitoje Žvelgaičio gatvės pusėje, priešais parduodamą sklypą, taip pat planuojamos daugiabučių statybos - Jaunučio g. 6 ir 8 yra pritarta projektiniams pasiūlymams, o Jaunučio g. 10, 12 ir 16 vyksta projektinių pasiūlymų svarstymas ir derinimas.
- Šioje miesto dalyje netrukus prasidės naujo darželio statybos, netoliese yra išskirtas sklypas mokymo įstaigai statyti.
- Išskirtinumo ir patrauklumo gyvenvietei suteikia pašonėje telkšantys Gulbino, Mažojo Gulbino bei Balsio ežerai ir juos supantis besidriekiantis Kryžiokų miškas, kuriuos pamilsta kiekvienas naujakurys.
- Kvartalas itin patrauklus ir tuo, jog čia gyvenant puikiai suderinami gamtos malonumai, ramybė, saugi kaimynystė ir itin lengvai pasiekiami visi reikalingiausi objektai bei miesto centras - geras susisiekimas tiek nuosavu automobiliu, tiek ir viešuoju transportu (kursuoja elektriniai miesto autobusai, 121 maršrutas).
Netolimoje ateityje, ši vieta prisipildys gyvybės, judesio ir čia investicijoms perspektyvi vieta, todėl siūlau nedvejoti ir planuoti ateitį jau dabar.
SUSITIKIME IR APTARKIME JŪSŲ VERSLO PLĖTROS GALIMYBES!
BENDRA SKLYPŲ INFORMACIJA:
Adresas - Žvelgaičio gatvė, Vilnius;
Sklypo paskirtis - kita;
Sklypo naudojimosi būdas - Daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos;
Sklypo plotas - 41.09 arai;
Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
Už papildomą kainą yra galimybė įsigyti besiribojantį 6.03 arų kitos paskirties sklypą.
BENDRIEJI SKLYPO RODIKLIAI:
Sklypo plotas 4109 m²
Užstatymo plotas 1640 m²
Užstatymo tankumas 40 %
Užstatymo intensyvumas 0,8
Apželdintas sklypo plotas 30 %
Automobilių parkavimo vietų skaičius 38
KOMUNIKACIJOS:
Elektra - yra šalia;
Dujos - už 50 metrų;
Vanduo - vietinis gręžinys;
Nuotekos - Vilniaus miesto (sklype)
INFRASTRUKTŪRA:
~11.31 km iki centro;
~1.47 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Gulbinai";
~2.20 km iki prekybos centro "Rimi";
~2.38 km iki prekybos centro "Norfa XL";
~2.96 km iki prekybos centro "IKI".
TIKSLI NUORODA Į SKLYPO VIETĄ:
https://www.regia.lt/map/vilniaus_m?x=583138&y=6073463&scale=2000&text=.&sluo_ids=250,22,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288
Kilo klausimų? Turite pasiūlymų? Susisiekime!
NT Brokeris Artūras Kudrevičius
Tel. +37064021007; el. paštas: [email protected]
__________________________________________________________________
PIRKĖJAI, kreipkitės, mielai atsakysiu į visus klausimus, padėsiu viso pirkimo proceso metu.
PARDAVĖJAI, ketinate parduoti nekilnojamą turtą, domina kiek jis kainuoja? Kreipkitės – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI ir papasakosiu apie galimybes parduoti už didžiausią įmanomą kainą!!!