470.74 a sklypas Šilutės r. sav., Šturmai, Švyturio g.

Unikali sodyba netoli Kuršių marių kranto – jūsų svajonių poilsio vieta!
Parduodama 30 arų sodyba su 4,41 ha žemės ūkio paskirties sklypu, vos 40 metrų nuo Kuršių marių kranto. Tai išskirtinė vieta tiek asmeniniam poilsiui, tiek verslo idėjoms – galima įrengti poilsiui pritaikytą teritoriją ar kaimo turizmo sodybą.
Sodybos privalumai:
✅ Išskirtinė vieta – vos kelios dešimtys metrų iki Kuršių marių;
✅ Erdvus sklypas – 4,41 ha su 1,5 ha dalimi prie asfaltuoto kelio, užtikrinančia patogų privažiavimą;
✅ Registruoti pastatai – 82 m² rąstinis namas ir dar 6 statiniai, suteikiantys daug galimybių rekonstrukcijai ar naujai vizijai;
✅ Puikus privažiavimas – asfaltuotas kelias iki sodybos, o esant poreikiui, privažiavimą galima įrengti ir iš kitos sklypo pusės;
✅ Lygus paviršius.
Strateginė vieta:
 Ventės rago švyturys ir ornitologinė stotis – vos 3 km;
 Kintai – 7 km;
 Etnografinis Minijos kaimas – 8 km;
 Svencelė (aitvarų ir vandens sporto centras) – 16 km;
 Šilutė – 21 km.
Ši vieta – puikus pasirinkimas ieškantiems privatumo ir gamtos ramybės, tačiau norintiems būti arti kultūros ir pramogų.
Nepraleiskite progos įsigyti šią unikalią sodybą ir įgyvendinti savo svajones prie Kuršių marių!
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH491519
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A unique homestead near the shore of the Curonian Lagoon - your dream vacation spot! A 30-acre homestead with a 4.41 ha agricultural plot is for sale, just 40 meters from the shore of the Curonian Lagoon. This is an exceptional place for both personal recreation and business ideas - it is possible to equip a territory adapted for recreation or a rural tourism homestead.
Advantages of the homestead:
✅ Exceptional location - just a few dozen meters to the Curonian Lagoon;
✅ Spacious plot - 4.41 ha with a 1.5 ha part by the asphalt road, ensuring convenient access;
✅ Registered buildings - 82 m² log house and 6 more buildings, providing many opportunities for reconstruction or a new vision;
✅ Excellent access - asphalt road to the homestead, and if necessary, access can be installed from the other side of the plot;
✅ Smooth surface.
Strategic location:
Ventė Ragas Lighthouse and Ornithological Station – just 3 km;
Kintai – 7 km;
Minija Ethnographic Village – 8 km;
Svencelė (kite and water sports center) – 16 km;
Šilutė – 21 km.
This place is a great choice for those looking for privacy and the peace of nature, but who want to be close to culture and entertainment.
Don't miss the opportunity to purchase this unique homestead and realize your dreams by the Curonian Lagoon! -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH491519
!