5 kamb. butas Kaunas, Centras, Parodos g.

Parduodamas išskirtinis, didelės kvadratūros, šiltas ir šviesus butas - pačioje Kauno miesto širdyje - centrinėje dalyje - Parodos g.
----------------------------------------------------------------------------------
BUTO PRIVALUMAI:
- Bute vyrauja natūrali šviesa, nes jame yra net 9 langai, kurie suteikia jaukumo ir leidžia mėgautis šviesa visą dieną. 4 langai į pietvakarius, 5 į šiaurės rytus.
- 3 san. mazgai. Lengvai pritaikomas tiek šeimos poreikiams, tiek investicijai, kadangi butas šiuo metu nuomojamas kaip trys atskiri turtiniai vienetai.
- Originalus parketas, durys, virtuvinis komplektas ir radiatoriai su šilumos valdymu.
- Rami barbekiu zona vidiniame kieme. Galima lyginti šlaitą į terasas, pridėta vizualizacijos. Darbų kaina ~75 000 EUR.
- Puikus susisiekimas su kitais mikrorajonais tiek automobiiu, tiek viešuoju transportu.
- Puiki vietos infrastruktūra. Vos per kelias minutes pasieksite Laisvės Alėją, kurioje gausu įvairių restoranų, užkandinių, kavinių, muziejų ar knygynų bei kitų laisvalaikio praleidimo vietų. Puikus pasirinkimas tiek aktyviam laisvalaikiui, tiek ramioms vakarienėms. Netoliese VDU, KTU, LSMU, LSU fakultetai.
- Galimybė taip pat pirkti neįrengtą šio namo palėpę.
- Namas turi išskirtinę istoriją - priklausė kompozitoriaus M.K.Čiurlionio broliui inžinieriui Stasiui Čiurlioniui. Vėliau jame gyveno žymus teisininkas ir istorikas Konstantinas Jablonskis.
----------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA APIE BUTĄ:
- Adresas: Parodos g. 11, Kaunas;
- Plotas: 111,05 kv.m.;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Aukštas: 2/3;
- Kambarių sk.: 5;
- Komunikacijos: miesto.
----------------------------------------------------------------------------------
APIE APLINKĄ IR NAMĄ:
- Pastatas - mažaaukštis, tik 3 aukštai.
- Tvarkinga, švari laiptinė, draugiška kaimynystė.
- Name trys butai. Kiekviename aukšte tik po vieną butą. Puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę.
- Automobilio parkavimas namo brome. Kadangi name trys butai, tai kiekvienam butui po vieną vietą. Taip pat galimybė nuomotis parkavimo vietas gretimuose kiemuose.
----------------------------------------------------------------------------------
Šis būstas yra puikus pasirinkimas žmonėms, vertinantiems savo laiką ir kasdienį patogumą! Siekiantiems ne tik gyventi miesto centre, bet ir būti įvykių sūkuryje bei naudotis visais prestižinės vietos privalumais: puikiu susisiekimu, išvystyta infrastruktūra, laisvalaikio praleidimo vietomis, Laisvės alėjos bei žaliosiomis Vytauto parko erdvėmis. Tai būstas – nepavaldus laikui ir garantuojantis kylančią vertę.
Pirkėjui netaikomi tarpininkavimo mokesčiai.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH497463
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
An exclusive, spacious, warm, and bright apartment is for sale in the very heart of Kaunas, in the central part of the city, on Parodos Street.
--------------------------------------------- -------------------------------------
APARTMENT ADVANTAGES:
- The apartment is flooded with natural light, as it has 9 windows, which provide coziness and allow you to enjoy the light all day long. 4 windows face southwest, 5 face northeast.
- 3 bathrooms. Easily adaptable to both family needs and investment, as the apartment is currently rented out as three separate units.
- Original parquet flooring, doors, kitchen set, and radiators with heat control.
- Quiet barbecue area in the inner courtyard. The slope to the terraces can be leveled, visualization added. Cost of work ~75,000 EUR.
- Excellent connections to other microdistricts by both car and public transport.
- Excellent infrastructure. In just a few minutes, you can reach Laisvės Alėja, which is full of various restaurants, snack bars, cafes, museums, bookstores, and other leisure venues. An excellent choice for both active leisure and quiet dinners. Nearby are the faculties of VDU, KTU, LSMU, and LSU.
- There is also the possibility to purchase the unfinished attic of this house.
- The house has a unique history - it belonged to the brother of composer M.K. Čiurlionis, engineer Stasys Čiurlionis. Later, it was home to the famous lawyer and historian Konstantinas Jablonskis.
------------------------------------------------------------------------ ----------
GENERAL INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:
- Address: Parodos g. 11, Kaunas;
- Area: 111.05 sq. m.;
- Building type: brick;
- Floor: 2/3;
- Number of rooms: 5;
- Utilities: city.
------------------------------------------------------------------------------ ----
ABOUT THE SURROUNDINGS AND THE BUILDING:
- The building is low-rise, with only 3 floors.
- Neat, clean staircase, friendly neighborhood.
- There are three apartments in the building. Only one apartment on each floor. An excellent choice for those who value peace and quiet.
- Car parking in the building's courtyard. Since there are three apartments in the building, each apartment has one parking space. It is also possible to rent parking spaces in neighboring courtyards.
------------------------------------------- ---------------------------------------
This property is an excellent choice for people who value their time and everyday convenience! For those who want not only to live in the city center, but also to be in the thick of things and enjoy all the advantages of a prestigious location: excellent transport links, developed infrastructure, leisure facilities, Laisvės Alėja, and the green spaces of Vytautas Park. This is a home that is timeless and guarantees increasing value.
No brokerage fees apply to the buyer. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH497463
.