9.60 a sklypas Vilnius, Antakalnis, M. K. Paco g.

PARDUODAMAS 9,6 A SKLYPAS PRESTIŽINĖJE VILNIAUS CENTRO DALYJE
Parduodamas 9,6 aro sklypas vienoje vertingiausių ir rečiausių Vilniaus vietų – M. K. Paco gatvėje, Senamiesčio ir Antakalnio sandūroje.
Tai išskirtinė lokacija, kur miesto centras susilieja su brandžia žaluma, ambasadų kaimynyste ir reprezentacine aplinka. Sklypas yra ramioje kvartalo dalyje, su vaizdu į medžius ir žalią aplinką – itin reta galimybė miesto centre.
OBJEKTO SITUACIJA
Šiuo metu sklype stovi pastatas, kuriame įrengtos gyvenamosios patalpos (šiuo metu nuomojamos).
Esamas statinys gali būti:
• rekonstruojamas ir pritaikomas individualiai rezidencijai
• kapitališkai renovuojamas
• perplanuojamas pagal naują architektūrinę viziją
• arba nugriaunamas vystant naują projektą
Sklypas suteikia lankstumo pasirinkti optimalų vystymo scenarijų.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• 9,6 aro sklypas miesto centre – itin reta pasiūla rinkoje
• Prestižinė lokacija – Senamiesčio ir Antakalnio sandūra
• Solidus ir reprezentacinis kvartalas
• Brandžios žalumos apsuptis
• Galimybė vystyti naują projektą
• Galimybė rekonstruoti esamą pastatą
• Investicinė vertė ir ilgalaikis kapitalo stabilumas
VYSTYMO GALIMYBĖS
Sklypas tinkamas:
– Privačiai miesto rezidencijai su uždaru sodu
– Boutique tipo gyvenamajam projektui
– Mažaaukštei premium klasės plėtrai
– Ilgalaikei investicijai prestižinėje lokacijoje
Tokios vietos Vilniaus centre praktiškai neatsiranda naujai – jos tik pereina į kitų savininkų rankas.
LOKACIJA
• Kelios minutės pėsčiomis iki Senamiesčio ir Katedros aikštės
• Neries krantinė
• Šv. Petro ir Povilo bažnyčia
• Ambasados
• Antakalnio parkai
• Muziejai, galerijos, restoranai
• Puikus susisiekimas visomis kryptimis
Vieta, kur miesto istorija susitinka su Jūsų ateities vizija!
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505223
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
9.6-ARE LAND PLOT FOR SALE IN A PRESTIGIOUS CENTRAL LOCATION OF VILNIUS
A 9.6-are (960 sq. m) land plot is offered for sale in one of the most valuable and rare locations in Vilnius – M. K. Paco Street, at the intersection of the Old Town and Antakalnis.
This is an exceptional setting where the city centre blends seamlessly with mature greenery, embassy neighbourhoods, and a representative residential environment. The plot is situated in a quiet part of the quarter, overlooking trees and green surroundings – an extremely rare opportunity in the heart of the city.
CURRENT PROPERTY STATUS
There is currently a building on the plot comprising residential premises (presently leased).
The existing structure may be:
• Reconstructed and adapted into a private residence
• Fully renovated
• Redesigned according to a new architectural vision
• Or demolished to develop a new project
The plot provides flexibility to choose the most optimal development scenario.
KEY ADVANTAGES
• 9.6-are plot in the city centre – an exceptionally rare market offering
• Prestigious location – at the intersection of the Old Town and Antakalnis
• Solid and representative neighbourhood
• Surrounded by mature greenery
• Opportunity to develop a new project
• Possibility to reconstruct the existing building
• Strong investment value and long-term capital stability
DEVELOPMENT OPPORTUNITIES
The plot is suitable for:
– A private urban residence with an enclosed garden
– A boutique residential project
– A low-rise premium-class development
– A long-term investment in a prestigious location
Such locations in central Vilnius rarely become available — they simply change hands.
LOCATION
• A few minutes’ walk to the Old Town and Cathedral Square
• Neris river embankment
• St. Peter and St. Paul Church
• Embassies
• Antakalnis parks
• Museums, galleries, fine dining restaurants
• Excellent connectivity in all directions
A place where the city’s history meets your future vision.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH505223
.